15 episodes
פודקאסט התחדשות עירונית Arnon Yahav
-
- Business
פודקאסט התחדשות עירונית, בהנחייתו של עו"ד ארנון יהב, שותף מנהל במשרד יהב ושות'.
במהלך העונה הקרובה, יתארחו מיטב המומחים בתחום ההתחדשות העירונית- מנכ"לים של חברות גדולות, שמאים, יזמים, אדריכלים ועוד. הם יענו על כל השאלות שיסבירו- מה זה התחדשות עירונית ובשביל מה?
עקבו אחרינו במגוון הפלטפורמות- ספוטיפיי, גוגל פודקאסט ועוד כיוון שבכל שבוע יוצא פרק חדש עם מומחה אחר.
עקבו אחרינו בפייסבוק: https://www.facebook.com/yahavco
או באינסטגרם: https://www.instagram.com/lawyahavco/
יש לכם שאלות? הצעות לנושאים עליהם הייתם רוצים שנדבר? שלחו לנו מייל ל podcast@yahavco.com
-
פרק 14- עו"ד ארנון יהב מארח את השמאי אריה קמיל- חשיבות העזר בגורמי מקצוע
בפרק ה14 עו"ד ארנון יהב מארח את השמאי אריה קמיל שותף במשרד השמאים קמיל טרשנסקי רפאל.
בפרק זה ידונו עו"ד ארנון יהב ואריה קמיל על מספר נושאים:
תמורות:
- חקר ובחינת כל הנתונים והממצאים השונים ע"י השמאים.
- החשיבות לבעלי הדירות של הייעוץ עם המומחים בתחום השמאות.
- מינימום ומקסימום התמורות הנדרשות
- החיסרון בתמורות גבוהות מידי.
חוות דעת שמאית:
איך שמאי מקרקעין מעריך את שווי הנכס? חלק מהכיוונים בהם מתחשבים.
ולבסוף נבין איך ניתן להתמודד עם השינויים שהרשויות עושות בעניין התמורות וכיצד השמאי יכול לעזור הן לבעלים והן ליזם להתמודד עם שינויים אלה. -
פרק 13- על השילוב בין היזם, הרשויות ובעלי הדירות- ג'ני ארבוב יועצת ארגונית חברתית
בפרק זה עו"ד ארנון יהב מארח את ג'ני ארבוב, יועצת ארגונית חברתית לתהליכי התחדשות עירונית בחברת CityWize
בניגוד לבנייה על קרקע בתולית, התחדשות עירונית מתקיימת על מתחם בנוי בו מתגוררת אוכלוסייה בעלת צרכים שונים שהסכמתה לפרויקט הכרחית לקיומו.
הנקודות בהן נדון בפרק זה:
תהליך היועץ הארגוני בפרויקט- החל מ"מחקר" על האוכלוסייה ועד דרכי פעולה לפירוק חסמים, צמצום התנגדויות וייצור וודאות ושיתוף פעולה בתהליך.
תתי האוכלוסיות השונות וההתמודדות מולן.
חיבור בין היזם, בעלי המקצוע, הרשויות ובעלי הדירות כעבודה תהליכית.
בניית האמון- החתימה היא מטרה בדרך ולא היעד עצמו. היעד הוא הפרויקט, הקבילה.
פרויקט התחדשות עירונית לא צריך להיות עסקה.
תהנו.
ההרצאה של Simon Sinek-Ted: https://www.youtube.com/watch?v=qp0HIF3SfI4&t=973s
עקבו אחרינו בפייסבוק:
www.facebook.com/yahavco
או באינסטגרם:
www.instagram.com/lawyahavco
יש לכם שאלות? הצעות לנושאים עליהם הייתם רוצים שנדבר?
שלחו לנו מייל ל podcast@yahavco.com
yahavco.com -
פרק 12 - השמאית נחמה בוגין
בפרק 12 של הפודקאסט נפגוש את נחמה בוגין, אחת משמאיות המקרקעין המובילות בארץ.
מתי כדאי לשלב שמאות בלתי תלויה בפרויקט? מהי טבלת ניקוד שמאית? כיצד שומרת השמאית על חלוקה הוגנת, רגישה ומאוזנת של רווחים בין בעלי זכויות? כיצד הכלים השמאיים מסייעים ליצור שיח מכבד בין בעלי הדירות?
בפרק זה נחמה בוגין תחלוק מנסיונה הרב במיקסום זכויות ופיתרון בעיות בפרויקטים מורכבים של התחדשות עירונית, ואף תחלוק כמה טיפים חשובים לאנשי מקצוע ובעלי דירות כאחד.
עקבו אחרינו בפייסבוק: www.facebook.com/yahavco
או באינסטגרם: www.instagram.com/lawyahavco
:יש לכם שאלות? הצעות לנושאים עליהם הייתם רוצים שנדבר? שלחו לנו מייל ל
podcast@yahavco.com
yahavco.com -
פרק 11- היועץ החברתי- עידו קלינברגר
בפרק ה11 בפודקאסט התחדשות עירונית נפגוש את עידו קלינברגר, יועץ חברתי ומגשר, ראש תחום התחדשות עירונית בעמותת מוזאיקה (העוסקת ביישוב סכסוכים). בפרק זה, עידו קלינברגר ועו"ד ארנון יהב מדברים על היבטים חברתיים בהתחדשות עירונית;
-מהו תפקידו של היועץ החברתי וכיצד הוא הגיע לתחום?
-כיצד תורם היועץ החברתי לאיכות הפרויקטים? כיצד הוא מביא תועלת גם ליזם וגם לבעלי הדירות?
www.facebook.com/yahavco
או באינסטגרם: www.instagram.com/lawyahavco
יש לכם שאלות? הצעות לנושאים עליהם הייתם רוצים שנדבר? שלחו לנו מייל ל podcast@yahavco.com yahavco.com -
פרק 10- מתפקחים ומפקחים- תפקידו של מפקח הבנייה- עידן צפון- חלק ב
בפרק העשירי בפודקאסט חוזר אלינו מפקח הבנייה עידן צפון מחברת מפקחי בניין בע"מ להחלק ב' עם עו"ד ארנון יהב.
עידן צפון הוא בעל תואר ראשון (B.Sc) בהנדסה אזרחית בטכניון; בוגר מסלול מבנים וניהול בניה. עידן בעל רקע בתכנון קונסטרוקציה, בעל ניסיון בניהול וביצוע של מאות יח"ד בפרויקטים בתחום המגורים.
בפרק זה ידונו בתפקיד מפקח הבנייה בשלב הבנייה;
מה בעצם קורה בשלב הבנייה, על מה אחראי המפקח בשלב זה ואילו מצבים עלולים להתרחש.
עידן צפון מביא דוגמאות מניסיונו הרב למקרים שונים ומעלה נקודות חשובות בנושא.
עקבו אחרינו בפייסבוק: www.facebook.com/yahavco
או באינסטגרם: www.instagram.com/lawyahavco
יש לכם שאלות? הצעות לנושאים עליהם הייתם רוצים שנדבר? שלחו לנו מייל ל podcast@yahavco.com yahavco.com -
פרק 9- מתפקחים ומפקחים- תפקידו של מפקח הבנייה- עידן צפון- חלק א
בפרק התשיעי עו"ד ארנון יהב ראיין את מפקח הבנייה עידן צפון מחברת מפקחי בניין בע"מ.
עידן צפון הוא בעל תואר ראשון (B.Sc) בהנדסה אזרחית בטכניון; בוגר מסלול מבנים וניהול בניה. עידן בעל רקע בתכנון קונסטרוקציה, בעל ניסיון בניהול וביצוע של מאות יח"ד בפרויקטים בתחום המגורים.
בפרק זה עו"ד ארנון יהב והמפקח עידן צפון ידונו בנושאים הבאים:
-גלגולו של המפקח- תפקידו של המפקח בתחום ההתחדשות העירונית- מה היה פעם ומה קורה עכשיו.
-המפקח- הפן הטכני בפרויקט. כיצד זה בא לידי ביטוי?
-גרמושקה- תוכנית ההגשה; מה זה בדיוק ואיך זה קשור?
בנוסף, נותן עידן צפון טיפים שונים מניסיונו הרב בהתמודדות ועבודה מול אנשי מקצוע בפרויקט, מו"מ על הסכם מול יזם ועוד.
עקבו אחרינו בפייסבוק: www.facebook.com/yahavco
או באינסטגרם: www.instagram.com/lawyahavco
יש לכם שאלות? הצעות לנושאים עליהם הייתם רוצים שנדבר? שלחו לנו מייל ל podcast@yahavco.com yahavco.com