3 episodes

ثقافة عقارية هو بودكاست او منصة محتوى مختصة بالشأن العقاري من الألف إلى الياء... نلتقي من خلال اثيره بنخبة النخبة، من المختصين والبارعين في مجالاتهم، للنقل لكم كل تلك المعارف والكنوز والخبرات ونقدمها لكم ... لتستفيدوا وتتعلموا منها... ونسعى كذلك بحول الله وتوفيقه لتقديم محتوى يليق بالجمهور الخليجي والعربي ويلبي تطلعاتهم وطموحاتهم...

ثقافة عقارية مع ثامر الغفيلي ثامر الغفيلي

    • Business
    • 4.6 • 7 Ratings

ثقافة عقارية هو بودكاست او منصة محتوى مختصة بالشأن العقاري من الألف إلى الياء... نلتقي من خلال اثيره بنخبة النخبة، من المختصين والبارعين في مجالاتهم، للنقل لكم كل تلك المعارف والكنوز والخبرات ونقدمها لكم ... لتستفيدوا وتتعلموا منها... ونسعى كذلك بحول الله وتوفيقه لتقديم محتوى يليق بالجمهور الخليجي والعربي ويلبي تطلعاتهم وطموحاتهم...

    الاشراف الهندسي، البناء، التشطيبات والغش التجاري مع المبدع عبدالغني الجند

    الاشراف الهندسي، البناء، التشطيبات والغش التجاري مع المبدع عبدالغني الجند

    الاشراف الهندسي، البناء، التشطيبات والغش التجاري مع المبدع عبدالغني الجند

    • 1 hr 34 min
    التصميم الداخلي مع لمياء النعيم

    التصميم الداخلي مع لمياء النعيم

     نبحر في هذه الحلقة في سماء المعرفة ونغوص كذلك في أعماق البحار بحثاً عن كل نفيس وغالي من المعرفة والخبرة لنقدمها لكم لتسمعوها في كل مكان وتستمعوا بها، ضيفتنا اليوم المتألقة الأستاذة / لمياء النعيم .... تتحدث في هذه الحلقة عن كل ما يختص بالتصميم الداخلي للمنزل والمشاريع العقارية وكيف يكون التصميم هو احد أعمدة بناء المنزل واحد أسباب بروز جماليته وكماله، أوقات ممتعه نتمناها بصحبتكم...

    إعداد وتقديم / ثامر فهد الغفيلي

    مهندس الصوت / صالح السندي

    ضيف الحلقة الأستاذة / لمياء النعيم ( المؤسس والمدير العام ل ART CODE)

    محاور اللقاء:-
    تعريف مبسط بالضيف من هي لمياء النعيم وماهي رحلتها العلمية والعملية؟

    المحور الاول (ماذا نقصد بالتصميم الداخلي)
    ماذا يقصد بالتصميم الداخلي؟ (تعريف مبسط للجمهور يوضح المقصود بالتصميم الداخلي).

    المحور الثاني (الهوية البصرية / الخطوط / الألوان)
    التصميم الداخلي يشمل مفاهيم وجوانب واسعة لاتختزل فقط بالتصميم كمفهوم مشاع عند عموم الناس او غير المختصين، بينما هو مزيج يشمل كُل من الهوية البصرية للمشروع والخطوط العريضه للتصميم والألوان وتدرجاتها وهي بلا شك لوحة فنية جذابة مبهرة وجميله هل بإمكان شخصكم الكريم التحدث عن هذا الجانب او المفهوم؟

    المحور الثالث (توقيت التصميم وترتيبه)
    متى من المفترض ان يبدأ مدير المشروع او المالك بشكل عام في الشروع في بداية التصميم الداخلي هل هو قبل التصميم المعماري او اثناء التصميم المعماري بالتزامن والتوازي؟ ام بعد التصميم المعماري ولماذا؟
    هل ترى بوجوب او تفضيل ان يقوم المكتب الهندسي المعماري بالتصميم الداخلي أيضاً في وقت واحد متى ما تمكن من ذلك وتملك الخبرات والذوق والفن المطلوب منه لإكمال المرحلتين بالتزامن وفي وقت واحد؟

    المحور الرابع (دور التصميم وجماليته في الرفع من جودة الحياة والذوق العام)
    لكل شخص رساله وهدف يصبوا إليه ويسعى لتحقيقه فماهي رسالة المصممة لمياء (هل هي مثلاً رفع الذوق العام) ؟ وهل يمكن القول ان من الأهداف الاستراتيجية لمملكتنا الحبيبة الرفع من جودة الحياة وتحسين المظهر العام للمنازل او المشاريع العقارية بشكل عام؟

    المحور الخامس (دور التصميم وجماليته في الرفع من جودة الحياة والذوق العام)
    لكل شخص رساله وهدف يصبوا إليه ويسعى لتحقيقه! فماهي رسالة المصممة لمياء (رفع الذوق العام) ؟ وهل يمكن القول ان من الأهداف الاستراتيجية لمملكتنا الحبيبة الرفع من جودة الحياة وتحسين المظهر العام للمنازل او المشاريع العقارية بشكل عام؟

    المحور السادس (أهمية التصميم الداخلي)
    ماهي

    • 34 min
    المقاولات والإنشاءات مع ماجد المحيميد

    المقاولات والإنشاءات مع ماجد المحيميد

    واليوم نجدد اللقاء معكم بحلقة مميزه ومع ضيف متميز وبارع في مجاله نناقش فيها كل ما يتعلق ببناء منزل العمر من مقاولات وإنشاءات وأفكار وحلول للمشاريع السكنية والتجارية.... وضيفنا في هذه الحلقة المتألق المبدع الأستاذ / ماجد المحيميد.

    الضيف العزيز الأستاذ / ماجد المحيميد (مؤلف كتاب مراحل بناء الفلل السكنية / مختص في بناء الفلل السكنية وخبرة في مجال البناء والعمارة منذ عشرات السنين/ المدير العام لمؤسسة للبناء فنون).

    إعداد وتقديم / ثامر فهد الغفيلي

    مهندس الصوت / صالح السندي

    محاور اللقاء

    المحور الاول (اختيار المقاول)
    ماهي معايير اختيار المقاول المناسب؟ ومالذي يجب التنبيه عليه في هذه المرحلة؟

    المحور الثاني (العقود)
    ماهي اهم البنود التي يجب ان تكتب في عقد الاتفاق بين الطرفين وهل يجب مراجعتها من قبل مكتب محاماة؟
    هل تؤيد وجود صيغة أواكثر موحده للعقود وذلك لتسهيل الإجراءات؟

    المحور الثالث (جودة العمل والأسعار)
    الجودة والسعر والترابط بينهما.
    لماذا تختلف تسعيرة الشركات عن الافراد في مجال المقاولات (الجودة والضمانات ،إيجار المقر ، الكفالة ورسوم الفيز والاستقدام ، خسائر نتيجة توقف النشاط او قلة الاعمال)؟

    المحور الرابع (الإشراف الهندسي ومدير الموقع)
    ماهي أهمية التعاقد مع مكتب للإشراف الهندسي وماذا يعني غيابه او ضعف جودة عمله في الموقع؟
    ماهي أهمية مدير الموقع (المشرف العام) على سير عمل المشروع وجودته وتأثير خبرة المشرف العام على البناء والتشطيبات للموقع.

    المحور الخامس (مواد البناء / التوريد / التخزين)
    ماهو الأفضل للمستهلك من ناحية سرعة الإنشاء والتكاليف وتوفير الوقت والجودة (البناء بالمواد – او مصنعيه).

    المحور السادس (التصميم الهندسي)
    ماهو اثر التصميم الهندسي سواء كان إيجابي او سلبي على قطاع الإنشاء للمشروع (شرح فائدة التعاقد مع جهة متخصصة في مجال التصميم الهندسي والعكس صحيح عند التعاقد مع جهات رديئة او سيئة).

    المحور السابع (الغش التجاري)
    كيف يقع الغش التجاري وأين يكون شديد الخطورة (في العظم ام التشطيبات) وكم تكلفة إصلاحات اشهر مشاكل الغش التجاري في المباني.
    كيف يتجنب المستهلك مسالة الغش التجاري في المباني ويقلل من وجوده؟

    المحور الثامن (الضمان)
    كيف ترد على محدودية الضمان في بعض الأعمال الإنشائية مثل عزل الأسطح والخزانات ودورات المياه وهل هي ذات فعالية؟ وماذا إذا حدث تلف لها أثناء عملية استكمال بناء المراحل الأخرى؟
    هروب او خروج المقاول الفرد او الشركات الاجنبية يهدد من استمرار الضمان او ضمان الإنشاء.
    ماهو رأيكم في تطبيق الكود

    • 1 hr 1 min

Customer Reviews

4.6 out of 5
7 Ratings

7 Ratings

Yazeed Abdullah_ ,

عقاري

حلقه جميلة، نتمنى لكم كل التوفيق

Top Podcasts In Business