下班經濟‪學‬ 風傳媒

四大房價指數同步創下歷史新高，加上第1季買賣移轉棟數年增三成，2024年房價還會漲多少？今天我們就找來財經作家游庭皓，他說囤房稅2.0不僅壓不住房價，恐怕還會讓房租大漲！另外小資族存到頭期款後，應該先買房還是繼續投入股市？他一次告訴你！
#租屋 #房子 #房貸 #房價 #買房

00:00 精采開場
01:18 房市睽違16年亮黃紅燈！解密何來資金湧入?
04:31 4數據顯示房市利多延燒? 高手解讀過熱跡象
09:45 房價飆漲買盤追價無力? 專家曝購屋3趨勢!
13:33 央行突襲升息影響房市?達人1圖表看懂現況
16:12 囤房稅2.0壓不住房價? 房租暴漲苦到租客?
18:45 買房還是買股?他示警:買錯地點套牢一輩子?
21:45 小資必學資產放大術!靠0050存買房第1桶金

影片版本：https://youtu.be/U-pTSTlax60
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缺工是現在各行各業普遍的難題，在長照領域也是如此，特別是身心障礙朋友，尤其需要照護人員時時關照；在苦無幫手之下，要達到同樣照護水準，已經越來越難負荷。
既然人力很難補足，有沒有可能利用AI輔助？2024年，我們看到一個令人欣喜的例子：由唐氏症基金會承接的台北市文山區興岩園區，成為台灣首座導入AI輔助儀器的全日型身心障礙住宿機構。在興岩園區，智慧感測裝置可以監測院生呼吸及睡眠狀態，有無離床，甚至是危險的跌倒，大大提高照護品質，並且減少使用人力。究竟這個團隊是如何利用AI幫忙，做到這些照護日常大小事？趕快來收聽本集節目！

來賓：唐氏症基金會研發部主任黃珉蓉
主持人：風傳媒財經副總編輯周岐原
商務合作：steven.peng@storm.mg
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傷腎美食竟是台灣之光？哪些東西千萬少碰？今天邀請到腎臟科醫師洪永祥來告訴大家，經常吃這類的食物，你會口渴、水腫、變胖、小便出現泡泡，小心！不知不覺中，腎功能就會退化的比同年齡的人更快！護腎該吃什麼天然食物？一起來看看！
#腎 #腎衰竭 #洗腎

00:00 精彩開場
01:01 傷腎美食竟是台灣之光？醫曝前10名千萬少吃！
13:50 5天然食物顧好腎！名醫提醒這關鍵不能不做！
17:30 5招救回腎衰竭！腎絲球過濾率3個月狂飆38分！

影音版本：https://youtu.be/D98UL7AJTT8


▼更多洪永祥醫師專訪特輯

【健康】洗腎不用洗一輩子？名醫曝5大警訊是救命關鍵！ft. 洪永祥、路怡珍｜下班經濟學195
https://youtu.be/ghmFm557agM?si=Uy9RypLX3fkg0eD5

【健康】眼睛模糊竟是腎衰竭？名醫曝腎不好3大食物千萬別碰：遠離洗腎、尿毒症！ ft. 洪永祥醫師｜下班經濟學271
https://youtu.be/3A1uZsoZToI?si=s6B0QAqTd6nQOq5S

【健康】好水果卻千萬不能吃?名醫曝2方法竟能逆轉腎衰竭:3個月見效!ft.腎臟科醫師 洪永祥｜下班經濟學339
https://youtu.be/OtCuZv73NmU?si=g7D92X2sM-K98svJ

【健康】一個錯誤，糖尿病3個月就洗腎！名醫曝5大神奇食物降尿酸：1秘訣永遠不痛風！ft.腎臟科醫師洪永祥｜下班經濟學391
https://youtu.be/PVKz7Z-_sAw?si=EW913mLEd2wOr3Pf

【健康】吃這些擺脫洗腎命運？名醫曝3超級水果保腎：腎指數狂飆20分！ft. 洪永祥醫師｜下班經濟學437
https://youtu.be/4r1Xt0RVFT0?si=juzV9hnsvTclczcp
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【理財x品酒｜風傳媒菁英沙龍】
5/31（五）半導體競合：台積電擴張藍圖下有誰受惠？
曲博解析半導體產業投資機會 👉https://bit.ly/3UGD0bY
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在經濟方面，聯準會傳聲筒又發文了：FED有望在2024夏末降息，真的嗎？此外，台灣經濟今年第一季GDP年增長6.51%，出乎大家意外，這一年可以樂觀看待？而中國的經濟放緩，卻導致了富裕階層開始移民日本？這對日本會不會造成衝擊？

在商業方面，比亞迪今年第一季營收成長，降至四年來最低點，但整體情況比特斯拉好？會成為特斯拉的大對手？在節目的後段，我們要來深聊人民幣的貶值，人民幣實質匯率大貶14%，這是導致「中國衝擊2.0」的背後元兇？

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▍節目重點整理：
03: 23 華爾街日報一週重點要聞

真的要降息了！Fed傳聲筒透露：2024夏末有望降息
台灣經濟第一季大成長！已經把韓國拋在後面？
紅色海嘯來臨！82萬中國富人移民大軍轉進日本
比亞迪成長降至4年最低，但整體情況比特斯拉好？



19:38 重點議題深度聊－
人民幣大貶14%，回到10多年前的水準；後面竟暗藏「中國衝擊2.0」的大陰謀？

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免費導讀電子報：https://bit.ly/2MjF7yp
👉 看更多導讀文章：https://www.storm.mg/category/186729

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主持人：財經主編 周岐原
與談人：財經顧問 王之杰

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《熱議! 華爾街》節目業務合作
歡迎來信洽詢：member@storm.mg
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專訪【中華民國現代五項暨冬季兩項運動協會】楊文雄副秘書長，聊聊冬季兩項(越野滑雪+步槍射擊)在台灣的發展過程、艱難但有趣的比賽方式、選手培育、未來的推廣計畫與目標。
節目重點整理
01:15　中華民國現代五項暨冬季兩項運動協會，重點是發展哪些運動項目？
04:03　楊文雄副秘書長怎麼有機會接觸滑雪這項運動？
05:35　楊副秘書長當兵的時候在合歡山教大專生滑雪？
08:10　怎會成為「中華民國現代五項暨冬季兩項運動協會」副秘書長？
10:15　在台灣如何訓練少年選手滑雪？夏天怎麼訓練？滾輪滑雪？
13:18　冬季兩項的比賽方式？越野滑雪後隨即步槍射擊？比快又比準。
20:20　楊副秘書長為何以推廣冬季兩項運動為職志？給台灣孩子不同的機會？
23:50　冬季兩項有哪些國際賽事？2024冬季青少年奧林匹克運動會。
26:19　冬季兩項運動推廣計畫：給國中小學生有機會體驗。
30:20　對冬季兩項運動的未來目標與定位：選手與教練培育、國際合作、成立俱樂部。
【碳財新世代】趨勢論壇：
https://events.storm.mg/campaign/2024SMCF_2/
相關報導連結：
https://www.storm.mg/article/4236825
https://www.storm.mg/article/4178966
https://www.storm.mg/article/4179315
https://www.storm.mg/article/4205100
冬季兩項運動：
https://www.pentathlon.org.tw/the-origin-of-biathlon/
https://www.facebook.com/ChineseTaipeiModernPentathlon/?locale=zh_TW
https://www.tpenoc.net/sport/biathlon/
https://www.biathlonworld.com/
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台積電挑戰歷史以來最高的第二季，而鴻海單月狂漲了53.9%，台股是不是還有機會挑戰新高？今天邀請到投資專家賴憲政，面對AI股價大爆發，憲哥說只要用對方法「小資也能夠賺千萬」，該怎麼進場？一起來聽聽他的說法。
#財經 #鴻海 #台積電

00:00 精彩開場
00:46 台積電千元不是夢? 達人曝「這時機」有機會!
04:02 鴻海噴發變飆股? 小資如何低成本搭順風車?
08:05 權證能以小博大? 一表看懂權證、個股6差異!
10:19 讓你第一次買權證就上手!權證新手必學4招!
14:36 帶你避開權證4大陷阱! 這些地雷千萬別踩!?
17:26 權證新手1分鐘注意事項! 達人公開賺錢心法

影音版本：https://youtu.be/1XkXKoI-QuE
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