#807 - Steigen die Immobilienpreise wieder? Wissen Schafft Geld - Aktien und Geldanlage. Wie Aktienmärkte und Finanzen wirklich funktionieren.
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Werden Eigentumswohnungen zukünftig wertvoller? Der Postbank Wohnatlas 2024 hat dies ermittelt. Die zehn Städte und Landkreise vor, in denen die Wohnungspreise bis 2035 lt. Prognose steigen werden, bespreche ich heute.
Lohn es sich wirklich, hier nach Kosten und Inflation zu investieren?
Viel Spaß beim Hören,
Dein Matthias Krapp
(Transkript dieser Folge weiter unten)
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⌨️ Matthias per E-Mail:
krapp@abatus-beratung.com
***Bei diesem Beitrag handelt es sich nicht um eine Steuer-, Rechts- oder Anlageberatung***
TRANSKRIPT dieser Folge (autom. generiert):
Hallo, herzlich willkommen. Hier ist wieder der Matthias mit einer neuen Folge "Wissenschaft Geld". Ja, und in der heutigen Folge geht es mal nicht um Aktien,
es geht auch nicht um Anleihen, sprich festverzinsliche Wertpapiere, es geht auch nicht um Edelmetalle oder Kryptowährung, sondern heute geht es um eine andere Anlageklasse oder mal gesagt auch Essetklasse,
und zwar um das Thema Immobilien. Immobilien sind ja gerade... bei den Deutschen sehr beliebt, obwohl der Anteil in der Privatbevölkerung insgesamt sehr niedrig ist und Eigentum und Immobilien sind natürlich immer ein Thema für viele sehr interessant und häufig werden mit dem Thema Immobilien auch viele Verbindungen aufgebaut,
die manchmal aber leider nicht so toll sind, wie man es spontan denken möge. Und so blicken viele beispielsweise auf die letzten Jahre zurück und sagen, Immobilien,
der zu richtig Geld mit verdienen können. In den Social Medien sehe ich immer wieder, wie stark das angepriesen wird, mit wenig Eigenkapital, Einsatz durch Immobilien, reich zu werden,
das Ganze über Kredite zu hebeln, was generell richtig ist und langfristig durchführen. auf Sinn macht und mehr Sinn macht, Kredite für Immobilien aufzunehmen als für Konsumschulden,
also in Investitionsschulden aufzubauen, aber man sollte nicht zehn gute Jahre mit dem Blick in den Rückspiegel für die nächsten zehn Jahre hoch rechnen und denken,
eine Immobilie zu kaufen. Von sich alleine wäre schon mal das Allheilmittel. Man hat jetzt zwar durch die Tilgunken sogenanntes Zwangssparen, was das Ganze natürlich so attraktiv macht,
aber als reine Kapitalanlage und man muss die Immobilien auch unterscheiden als Kapitalanlage oder als eigengenutze Immobilie. Allein da gibt es schon märkliche Unterschiede und eine eigene Immobilie sieht man ja nicht nur unter dem Aspekt der Rendite,
sondern es hat ja auch etwas mit Lebens - und Wohnqualität und Wünschen und anderem zu tun. Ja, auf alle Fälle geht es darum, jeder hat ja mitbekommen, dass die letzten Jahre die Wohnimmobilie nicht mehr wie Jah
Werden Eigentumswohnungen zukünftig wertvoller? Der Postbank Wohnatlas 2024 hat dies ermittelt. Die zehn Städte und Landkreise vor, in denen die Wohnungspreise bis 2035 lt. Prognose steigen werden, bespreche ich heute.
Lohn es sich wirklich, hier nach Kosten und Inflation zu investieren?
Viel Spaß beim Hören,
Dein Matthias Krapp
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Hallo, herzlich willkommen. Hier ist wieder der Matthias mit einer neuen Folge "Wissenschaft Geld". Ja, und in der heutigen Folge geht es mal nicht um Aktien,
es geht auch nicht um Anleihen, sprich festverzinsliche Wertpapiere, es geht auch nicht um Edelmetalle oder Kryptowährung, sondern heute geht es um eine andere Anlageklasse oder mal gesagt auch Essetklasse,
und zwar um das Thema Immobilien. Immobilien sind ja gerade... bei den Deutschen sehr beliebt, obwohl der Anteil in der Privatbevölkerung insgesamt sehr niedrig ist und Eigentum und Immobilien sind natürlich immer ein Thema für viele sehr interessant und häufig werden mit dem Thema Immobilien auch viele Verbindungen aufgebaut,
die manchmal aber leider nicht so toll sind, wie man es spontan denken möge. Und so blicken viele beispielsweise auf die letzten Jahre zurück und sagen, Immobilien,
der zu richtig Geld mit verdienen können. In den Social Medien sehe ich immer wieder, wie stark das angepriesen wird, mit wenig Eigenkapital, Einsatz durch Immobilien, reich zu werden,
das Ganze über Kredite zu hebeln, was generell richtig ist und langfristig durchführen. auf Sinn macht und mehr Sinn macht, Kredite für Immobilien aufzunehmen als für Konsumschulden,
also in Investitionsschulden aufzubauen, aber man sollte nicht zehn gute Jahre mit dem Blick in den Rückspiegel für die nächsten zehn Jahre hoch rechnen und denken,
eine Immobilie zu kaufen. Von sich alleine wäre schon mal das Allheilmittel. Man hat jetzt zwar durch die Tilgunken sogenanntes Zwangssparen, was das Ganze natürlich so attraktiv macht,
aber als reine Kapitalanlage und man muss die Immobilien auch unterscheiden als Kapitalanlage oder als eigengenutze Immobilie. Allein da gibt es schon märkliche Unterschiede und eine eigene Immobilie sieht man ja nicht nur unter dem Aspekt der Rendite,
sondern es hat ja auch etwas mit Lebens - und Wohnqualität und Wünschen und anderem zu tun. Ja, auf alle Fälle geht es darum, jeder hat ja mitbekommen, dass die letzten Jahre die Wohnimmobilie nicht mehr wie Jah
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