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Come prosperare con le case in affitto Miki Martinazzi: il punto di riferimento #1 Italiano per i proprietari
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- Business
Grazie alla sua visione a 360° frutto dell'esperienza trentennale, Miki è il punto di riferimento #1 per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.
Dallo studio immobiliare di Rimini situato in Via Flaminia a fine del 1996, venne catapultato sulla strada senza affiancamento, senza conoscenze e senza nessuno che lo formasse.
Oggi Miki è l'esperto in grado di cambiare la vita a tanti proprietari che desiderano aumentare le proprie competenze, dormire sogni tranquilli e crearsi un vero business redditizio con gli affitti.
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Spese condominiali per negozi con accesso autonomo: la ripartizione
Cosa è tenuto a pagare il conduttore? Nel negozio al piano terra: spese condominiali sì o no ? La ripartizione spese condominiali per negozi come gestirla nel modo corretto? Il conduttore è tenuto a pagare solo le spese relative a.... ....scoprilo in questo episodio speciale di Miki
Miki Martinazzi è il punto di riferimento #1 per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.
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Affitto a extracomunitari senza permesso di soggiorno si può ?
Immobile locato a straniero privo di permesso di soggiorno. Oggi rispondo a Massimiliano. Egli ha lasciato il suo commento chiedendomi come affittare casa agli stranieri in possesso di un visto regolare in corso di validità. Oggi vi rivelo i rischi e le corrette procedure per non trovarvi nei casini.
E' infatti un reato dare alloggio ovvero cedere, anche in locazione, un immobile ad uno straniero che sia privo di titolo di soggiorno al momento della stipula o del rinnovo del contratto di locazione, ed è punito con la reclusione da sei mesi a tre anni.
Miki Martinazzi è esperto in locazioni con esperienza trentennale e punto di riferimento per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.
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A chi conviene intestare il contratto di affitto: i 5 GRAVI ERRORI tra i privati
Quando i locatori si accingono a preparare il contratto di Locazione brancolano nel buio e combinano un sacco di casini. In Italia i proprietari di beni immobili non sapendo come si blinda il proprio affitto si chiedono a chi conviene intestare il contratto di affitto. Meglio a mia moglie? Forse a mio marito ? E' meglio che firmi il figlio, oppure firmo io al posto dell'altro erede ? Miki Martinazzi punto di riferimento per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto, oggi vi illuminerà la strada e vi spiegherà i 5 errori che mettono in crisi il rapporto tra il conduttore e proprietario.
Miki Martinazzi è esperto in locazioni con esperienza trentennale e punto di riferimento per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.
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Richiesta adeguamento ISTAT arretrato: è regolare richiedere gli arretrati?
Miki, sono davvero perduti gli arretrati degli adeguamenti istat ? Che cosa bisogna scrivere sul contratto di locazione? Ci vogliono clausole che citano l'adeguamento del canone ?
Cari signori come al solito, i proprietari brancolano nel buio e la disciplina locatizia viene più volte violata senza rendersene conto.
Sono in molti a chiedersi se l'adeguamento istat automatico senza richiesta è plausibile oppure no. Con questo audio inoltre vi svelerò se la richiesta del arretrati ISTAT nella locazione abitativa è legittima e regolare.
Miki Martinazzi è esperto in locazioni con esperienza trentennale e punto di riferimento per i proprietari che vogliono prosperare con le case in affitto.
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Contratto affitto 4+4 diritti e doveri delle parti: differenza tra diniego e disdetta
Oggi parliamo di contratto affitto 4+4. La legge che disciplina la locazione è più complessa di quel che sembra, gli intrecci tra decreti ministeriali, accordi territoriali, Leggi di bilancio, DL e sentenze della cassazione traggono in inganno i proprietari di tutta Italia. Ho quindi deciso di sganciare una "chicchetta" gratuita e mettere in chiaro i punti bui in merito ai diritti e doveri tra locatore e conduttore.
Miki Martinazzi è lo specialista che aiuta i proprietari a prosperare con gli affitti. Grazie all'esperienza trentennale è l'ideatore di Vespucci, il metodo per blindare ogni locazione e assicurare al proprietario puntualità e sicurezza nel pagamento dell'affitto.
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Rifiuto firma verbale di riconsegna immobile: il proprietario si può RIFIUTARE DI FIRMARE?? |
Il proprietario di casa si può rifiutare di firmare un verbale di consegna immobile? Ecco la strategia per far si che il proprietario non faccia il furbo. I contratti di locazione sono pieni di violazioni alle norme imperative, agli accordi territoriali e alla Legge che le disciplina. Oggi Miki Martinazzi, con la sua pluriesperienza trentennale e punto di riferimento per i proprietari più i intelligenti, vi spiega come fare e come evitare le controversie tra locatore e conduttore e come sottrarsi alle unghie degli Avvocati e degli affollati Tribunali Italiani.
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