55 episodes
El Podcast de Inversión Inmobiliaria Amigo Inversor
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Podcast sobre Inversión Inmobiliaria en Español. Temas de actualidad, respuesta de consultas de oyentes y entrevistas a profesionales o principiantes del sector. Si quieres aprender invertir en inmuebles o bienes raíces este es el podcast que estabas buscando. Consejos útiles para analizar rentabilidad, cómo encontrar inmuebles interesantes para invertir, pisos de bancos, inversión en locales comerciales, Impuestos en la compra y en la venta, gastos administrativos, consejos útiles y mucho contenido de valor para que seas un inversor inmobiliario de éxito.
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#54 Comprar casa en Miami. Ganan todos menos tu
¿Estás pensando en comprar una casa en Miami? ¡Espera un momento! Antes de tomar esa decisión, déjame compartir contigo algunas razones por las cuales podría no ser la mejor opción en este momento.
En primer lugar, los impuestos sobre la propiedad en Miami son considerablemente altos, lo que puede impactar significativamente en tus gastos mensuales. Además, los costos de financiamiento están actualmente por encima del 7%, lo que puede dificultar la adquisición de una propiedad.
Pero eso no es todo, los gastos de asociación (HOA) y los seguros también pueden sumar una cantidad considerable a tus gastos mensuales, lo que hace que mantener una propiedad en Miami sea una inversión costosa.
Antes de dar el paso, es importante considerar todos estos factores para tomar una decisión informada y asegurarte de que comprar una casa en Miami sea realmente la opción adecuada para ti.
En este podcast os comento con Numeros el porque no es interesante comprar casa en Miami pensando en la revalorización.
Descarga mi simulador:
https://amigoinversor.com/pack
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#53 La ignorancia se paga muy caro
Quiero compartir con vosotros mi experiencia en lo que viene a ser la contratación de servicios profesionales y de cómo la ignorancia se puede pagar muy cara. Sobre todo en Estados Unidos.
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#52 Capital vs Intereses. Mal momento para pedir Hipoteca
Hoy os comparto mi opinión sobre mi comentario de la importancia este año de enfocarse en pedir menos capital y no preocuparse tanto por los intereses que firmemos en nuestra hipoteca. Al mismo tiempo os comento la diferencia entre USA y España en cuanto a comprar VS alquilar.
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#51 Documentos necesarios al Vender un Inmueble y consejos como vendedor
Os comento en este podcast los documentos necesarios para formalizar la venta de un inmueble y reviso con vosotros el trámite en sí para que lleguéis al día del notario como vendedores con todo en orden.
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#50 ¿Habrá crisis en 2023? ¿Cuánto durará la recesión económica?
Termina el 2022 y anticipamos cómo se comportará el 2023 en los mercados bursátiles, el oro, bitcoin y por supuesto el mercado inmobiliario. ¿Habrá una crisis en 2023? ¿Qué indicios tenemos de si la recesión ha terminado? Comentamos todo esto con Hugo Ferrer.
Link para tener el primer gratis aquí
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#50 Comprar y vender un inmueble por el mismo importe [Mala Operación] Mi caso reciente y un aprendizaje de que la rentabilidad no es lo más importante
Hace escasos días he formalizado la venta de otro local comercial y éste tiene una peculiaridad: después de 4,5 años lo he vendido al mismo precio que me costó. Aquí os quiero mostrar precisamente el porqué la rentabilidad no debe de ser siempre lo más importante a la hora de comprar un inmueble.
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