這個法律有點辣

梅子律師&人妻Carrie

歡迎來到《這個法律有點辣🌶️》！ 這是一個讓你深入了解法律世界的生活法律相關的podcast。 我們的主持人組合非常獨特，一位是精通法律的梅子律師👩‍⚖️， 另一位則是在OL生活打滾十餘年人妻Carrie👩‍💼。 我們將會以輕鬆有趣的方式討論各種與日常生活相關的法律議題。 一起加入我們，探索法律的有趣一面，解答你可能一直以來都想問的法律問題。 記得訂閱我們的節目，隨時隨地與我們一起探索法律世界，讓法律變得更有趣！🎙️ -- Hosting provided by SoundOn

  1. قبل ٩ ساعات

    EP54 滴答滴答誰的錯？——從樓上漏水到屋頂滲水，看法院怎麼判！

    這集Podcast要和大家聊聊「漏水糾紛」。生活中最惱人的聲音，大概就是天花板滴答滴答的水聲吧！但漏水到底該誰負責？在兩個法院案例裡，答案完全不同。第一件，樓上浴室漏水到樓下，法院認定樓上住戶必須允許施工，並賠償修繕費與租金損失。第二件，頂樓平臺老化滲水，法院則指出屋頂屬於共用部分，管理委員會有維護責任，最後判決必須重做防水層並賠償28萬4900元。這兩個案例提醒我們：漏水找對責任人最重要，樓上出問題是個人責任，屋頂滲水則由管委會承擔。面對糾紛，鑑定報告往往是關鍵證據。下次聽到滴水聲，別慌，先想想該找誰解決！ -- Hosting provided by SoundOn

    ١٥ من الدقائق

  2. ٥ سبتمبر

    EP53 建商延遲交屋別氣！交屋延誤，建商該付你多少遲延利息?

    買了預售屋，滿心期待交屋的那一天，卻遇上建商一拖再拖？房子還沒到手，貸款利息、租金壓力卻天天在消耗你！很多首購族和投資人都會遇到「交屋延遲」的困境，但你知道嗎？在法律上，建商若未依約準時交屋，是可能要支付「遲延利息」來補償買方的。那麼，這筆利息到底怎麼算？買方又要如何主張權益？本集Podcast，我會帶你從預售屋契約、法律規範到實務案例，拆解交屋延誤的真相與解決方案。別再默默承擔風險，讓我們一起學會如何用法律保障自己的荷包，讓房子不只是夢想，更是穩固的資產保障！ 📣好消息！我的新書《買對你的家》購書連結已經上線啦📚 這本書是專為第一次買房的新手寫的，不講艱深法條，只用最實用、最接地氣的方式，教你避開買房陷阱、看懂合約、保障權益。 如果你正準備買人生第一間房，這本書會是你最值得擁有的入門指南💡 👉點這裡購買：《買對你的家！梅子律師的新手購屋那些事》 博客來：https://reurl.cc/9noyDY 誠品：https://reurl.cc/nY6XYd 新學林：https://reurl.cc/koNvM3 Momo：https://reurl.cc/QanDO5 三民：https://reurl.cc/9noya8 -- Hosting provided by SoundOn

    ١٣ من الدقائق

  3. ٢٧ يونيو

    EP52家人失智怎麼辦？三步驟保障他的人身與財產安全

    當家人開始出現失智症狀，許多人往往手足無措，不知道該從哪裡開始保護他的權益。這集Podcast將帶你透過三個實用步驟，穩穩守住家人的人身與財產安全。首先，及早確認行為能力是否受影響，必要時聲請監護或輔助宣告；接著，透過法律工具如信託、授權書或預立醫療指示，建立穩固的保障機制；最後，從日常生活中預防詐騙與人身風險，建立防護網。我們用淺顯易懂的方式，幫助你一步步規劃失智照顧，讓家人受到妥善保護，也讓自己更安心面對未來。 -- Hosting provided by SoundOn

    ٢١ من الدقائق

  4. ١١ يونيو

    EP51《假買房真設局：當準詐欺罪遇上房地產》

    你以為是幫家人買房，其實一步步走進了財產被掏空的陷阱。本集我們要談的是「準詐欺罪」——當加害人利用被害人心智狀況不穩、無法正確判斷法律行為時，藉由假買房、真設局的手段達成詐財目的。這類案件常發生在高齡者、身心障礙者，甚至是壓力過大、精神恍惚的情況下。不動產價值高，一旦落入圈套，往往難以挽回。節目中將解析準詐欺與一般詐欺的差別、法院的認定標準，以及實務中如何防範這類法律陷阱。如果你有長輩、或身邊有人近期正在買房，這一集你一定要聽！ #準詐欺罪 #假買房真詐騙 #房產陷阱 #心智缺陷 #高齡詐騙 #不動產糾紛 #法律風險 #詐騙防範 #房地產詐欺 #簽約注意事項 -- Hosting provided by SoundOn

    ٢٠ من الدقائق

  5. ٨ مايو

    EP50媽媽不是萬能的:現代媽媽最在意的6大教養焦慮

    母親節不只是感謝媽媽，更是檢視教養焦慮的時刻。本集Podcast帶你一次盤點現代媽媽最在意的六大問題：情緒教養、3C管控、孩子的責任感、自律養成、親子溝通與界線、學業壓力，以及與另一半或長輩的教養分歧。我們聊的不只是方法，更是媽媽心裡的疲憊與掙扎。你不是孤單的，這些焦慮大多數媽媽都經歷過。與其追求完美，不如學會溫柔地對待自己。這一集，給每一位正在努力當媽媽、也在努力當自己的你。 -- Hosting provided by SoundOn

    ٢١ من الدقائق

  6. ٢٣ أبريل

    EPˋ49打造個人IP!讓你的品牌被看見

    在知識密集型產業中，創辦人IP已成為推廣業務最強的利器。它不只是知名度，而是讓市場對「你這個人」建立信任的過程。對法律人來說，打造IP能讓冰冷的專業變得有溫度，讓潛在客戶在還沒接觸服務前，先對你產生認同。透過Podcast、社群、講座等形式，把你的故事、價值觀與專業轉化為內容，讓你成為「被看見的專業」，不再只是幕後的解決者，而是前台的信任建立者。創辦人IP，不是選擇題，是現代專業品牌的必修課。 -- Hosting provided by SoundOn

    ١٩ من الدقائق

  7. ٨ أبريل

    EP48一見鍾情可以結婚嗎?聊聊愛情裡，那些不能不談的價值觀與金錢觀

    一見鍾情雖浪漫，但進入婚姻前，更該看清彼此的價值觀與金錢觀。這集Podcast特別為女性與情侶設計，從「一見鍾情背後的心理機制」談起，延伸到價值觀的落差會如何影響婚姻、金錢觀不合可能帶來的現實衝突。透過幾個關鍵提問，幫助你釐清：對方是否尊重你的夢想？未來的生活藍圖是否一致？以及你們怎麼看待財產與家庭責任？愛情需要浪漫，但更需要清醒，才能讓關係走得長久。 -- Hosting provided by SoundOn

    ٢٠ من الدقائق

  8. ٨ أبريل

    EP47現代人要學習AI嗎?律師可以學習那些AI工具?

    律師可透過 AI 工具有效經營個人品牌與法律行銷。首先，利用 ChatGPT、Notion AI 等工具快速產出法律貼文、懶人包或文章，將艱澀法條轉為白話，提升民眾理解與分享率。再者，可結合 AI 生成影片腳本與動畫工具（如 Pika Labs、Runway）製作短影音，傳遞專業內容，例如解說遺產、詐害債權、買賣糾紛等議題。也能請 AI 協助設計 SEO 關鍵字，讓網站或部落格文章更容易被搜尋到，擴大觸及率。此外，搭配 Canva AI、Gamma 等簡報工具，能快速製作演講或說明簡報，提高教學與公開分享的質感。進一步，律師可在 ChatGPT 中設定語氣與目標族群，打造專屬的 AI 行銷助理，快速產製貼文與腳本。透過這些工具，律師可節省行銷時間、強化專業形象，並持續吸引潛在客戶關注。如果能針對特定客群（如買房族、離婚者、企業主）設計內容，更能提高轉換與信任。 -- Hosting provided by SoundOn

    ٢٠ من الدقائق
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المعلومات

  • صناع العمل
    梅子律師&人妻Carrie
  • سنوات النشاط
    ٢٠٢٤ - ٢٠٢٥
  • الحلقات
    ٥٤
  • التقييم
    ملائم
  • حقوق النشر
    © Copyright lawspirit
  • موقع البرنامج على الويب
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