阿明一號店 賣厝阿明
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- Business
這是阿明小電台
很多人看見我的名字
就以為阿明是賣厝的@@
他其實是一個菜市場小明。。。
反正我現在也不CARE大家怎麼看~
我就只想在這靜靜(是誰)
分享我的好(自以為)內容~
真心覺得欠訂閱!
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阿明是一個對HOME有感情,
抱有不切實際可能改變不良中年堅持,
阿明不是售屋業者,傻傻的一路走,
期待一天人人有房住
家家有幸福ㄟ世界大同!
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#8-58│買房跟誰買I注意
想買房,一下看到「代銷」,一下看到「仲介」,
到底要找誰?又有啥不同哩?
來~跟著阿明一起看這篇就丟啦!
這篇分成三個部份來說明:
1.代銷是蝦米?
2.仲介是蝦米?
3.買房比一比?
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#賣厝阿明 #買房知識 #代銷 #仲介
#阿明當家 #買房知識 #阿明出任務
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#8-57│買房審閱期懶人包
相信您一定認同,買房子是每個人生的大事,
但是,合約文言文加上密密麻麻的文字,
簽約當下您一定不可能仔細看過!!
但是長輩都有教,不能隨便簽名,
等一下被賣掉了怎麼辦?
所以,為了保障消費者買房子購屋權,
無論您想購買預售屋、新成屋、中古屋....
簽訂各式定型化契約,
均有至少3~5天以上契約審閱期!!
賣厝阿明整理買房審閱期懶人包,
保護您買房權益!
1.審閱期有多長?
2.賣方沒給審閱期怎麼辦?
3.審閱期VS猶豫期
4.常見疑問
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#賣厝阿明 #買房知識 #囤房稅2.0
#阿明當家 #房事辭典 #風水世家 #阿明小教室 #阿明出任務
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#8-56│土增稅自用住宅優惠I注意
既然地價稅有自用住宅的優惠稅率,
那土地增值稅也有「自用住宅」優惠嗎?
阿明甲你共~有啦~
土增稅的「自用住宅用地優惠稅率」是10%,
分別有所謂的「一生一次」以及「一生一屋」,
那這兩個有啥差異?
該怎麼選哩~我們繼續往下看!
這篇分成二個部份來說明:
1.一生一次VS一生一屋
2.如何聰明選擇?
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#賣厝阿明 #買房知識 #土增稅
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#8-55│最新囤房稅2.0懶人包
這次法案初審為何轟動房產江湖捏~
多屋族、建商在新制之下都將繳納更多稅金,
這到底是啥回事~來來來~
阿明嘎你共!
這篇分成三個部份來說明:
1.囤房稅計算方式?
2.方案比一比?
3.地方政府現有囤房稅稅率?
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#賣厝阿明 #買房知識 #囤房稅2.0
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#8-54│新版青安貸款懶人包
現在房子愈來愈貴,便當、物價,連利息都漲……
但薪水沒漲,唉~難道買房子真的沒別的辦法了嗎?
登登!阿明聽到大家心聲啦!
現在政府有個優惠貸款方案,
可以讓初期成家的壓力小一點耶~
快來看!
這篇分成二個部份來說明:
1.新青安貸款是什麼?
2. 新舊青安貸款差別在哪裡?
3. 什麼!還有農業版青安貸款?
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#8-53│買房貸款信用評分I注意
買房是許多人的夢想,除了存到自備款之外,
跟銀行申請貸款也很重要,但在台灣申請任何貸款,
銀行皆會看「信用評分」來決定是否核准,
究竟想成功貸款分數要多高?要如何維持高分?
假設太低的話怎麼補救?
今天阿明為您詳細說明信用評分的機制。
一.何謂信用評分?
二.如何得知自己的分數?
三.如何計分?
四.分數標準是多少?
五.申請房貸最少要幾分?
六.什麼行為會被扣分?
七.信用評分怎麼增加?
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