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Der Podcast mit Annika Rathje richtet sich an alle Inhaber von Ferienwohnungen/ Ferienhäusern, Ferienhaus Vermieter und Gastgeber, die mehr Erfolg haben wollen.
Sei es eine Umsatzsteigerung, die Erhöhung der Übernachtungszahlen, oder einfach mehr treue "Fans". Damit ist der Aufbau von Stammgästen gemeint, die deine Unterkunft wie ihr Eigentum behandeln und an Freunde und Familie gerne weiter empfehlen.

FeWo Helden - Erfolg in der Vermietung von Ferienunterkünften Annika Rathje

    • Business

Der Podcast mit Annika Rathje richtet sich an alle Inhaber von Ferienwohnungen/ Ferienhäusern, Ferienhaus Vermieter und Gastgeber, die mehr Erfolg haben wollen.
Sei es eine Umsatzsteigerung, die Erhöhung der Übernachtungszahlen, oder einfach mehr treue "Fans". Damit ist der Aufbau von Stammgästen gemeint, die deine Unterkunft wie ihr Eigentum behandeln und an Freunde und Familie gerne weiter empfehlen.

    #71 - Die Kernkompetenz eines Vermieters mit Oliver Lehne

    #71 - Die Kernkompetenz eines Vermieters mit Oliver Lehne

    Oliver Lehne von erfolgreicher-vermieten.de hat eine Menge Erfahrung.  Seit 20 Jahren ist er aktiv in der Ferienhausvermietung, davor hat er schon seinen Eltern über die Schulter geschaut. Seit 15 Jahren berät er Gastgeber und die, die es werden wollen, wie sie ihre individuelle Ferienhausvermietung aufbauen können.
    Da Oliver schon (fast) alles gesehen hat, hab ich ihm mal ganz grundlegende Fragen gestellt: 
    Gibt es nur den einen richtigen Weg in eine erfolgreiche Vermietung? 
    Warum sagen viele Gastgeber "ich vermiete ein Airbnb"? 
    Was hat es mit dem sog. "Airbnb Business" auf sich, und kann man es als passives Einkommen betrachten? 
    Welche Grundvoraussetzungen und Qualifikationen muss ein Vermieter mitbringen, damit es eine erfolgreiche Vermietung wird? 

    Oliver erzählt, welcher Vermietertyp weniger Erfolgsaussichten hat, worauf es wirklich in der Ferienhausvermietung ankommt und welche Kunden er persönlich ablehnt. 

    Eine tolle Folge mit sehr viel Gehalt! 

    • 53 min
    #70 - For the love of your work - take a break!

    #70 - For the love of your work - take a break!

    Ihr Lieben, 
    hiermit verabschiede ich mich in eine längere Sommerpause. 
    Es ist so wichtig sich regelmäßig mal eine Auszeit zu gönnen. Wir Gastgeber kennen kein 9 to 5, deshalb müssen wir hin und wieder Pausen einlegen. 
    In dieser Folge erzähle ich, was ich in den kommenden Wochen plane und wodrauf es wirklich im Leben ankommt. 
    In diesem Sinne: bleibt gesund, nutzt auch ihr das gute Wetter aus und geht raus!

    • 9 min
    #69 - So findest du die ideale Reinigungskraft mit Annik Rauh

    #69 - So findest du die ideale Reinigungskraft mit Annik Rauh

    Es ist die größte Herausforderung für jeden Vermieter:  Wie finde ich gutes und zuverlässiges Reinigungspersonal? In den Medien lesen wir täglich vom großen Personalmangel in unserer Branche. Um so mehr scheint es, ist es wie die Suche einer Stecknadel im Heuhaufen. 
    Mein heutiger Gast Annik Rauh ist da anderer Meinung. Sie ist überzeugt: wenn man mit der richtigen Strategie an die Suche heran geht, findet man nicht nur Personal - sondern auch noch das eigene Wunschpersonal. 
    Wir reden in dieser Folge darüber, wie wir geeignete Personen finden und einstellen. Aber vor allem reden wir darüber, wie man es als Gastgeber schaffen kann, auch aus der Ferne ein engagiertes und motiviertes Team zu haben, dass sich vertrauensvoll um die Unterkunft und Gäste kümmert. 
     
    Klingt zu schön um wahr zu sein? 
    Dann höre doch mal rein! 
     
    Links
    www.traum-ferienwohnungen.de/registrieren/fewohelden
    https://annikrauh.de/

    • 52 min
    #68 - Wie reduzieren wir den Energieverbrauch in der FEWO?

    #68 - Wie reduzieren wir den Energieverbrauch in der FEWO?

    Nachhaltigkeit befindet sich gerade im Aufmerksamkeitssschatten von Russlands Angriffskrieg in der Ukraine. Diese Krise darf aber nicht aus unserem Fokus geraten. Vor allem wir Gastgeber sind aktuell doppelt gefragt hier aktiv zu werden: 
    Zu dem Nachhaltigkeitsaspekt, dass wir deutlich bewusster mit fossilen Brennstoffen umgehen müssen, ergänzt sich seit einigen Wochen noch die politische Dimension. Für Gastgeber kommt aktuell eine ungewisse Zukunft hinzu was die Energiekosten betrifft.
    Wie gehen wir Gastgeber mit diesen stetig steigenden Energiepreisen um? 
    Neben verschiedenen Smart Home Lösungen, mit denen wir den Verbrauch sparen können bleibt eine zentrale Frage:
    Wie schaffen wir es, dass Gäste auch im Urlaub mit den Ressourcen sparend und bewusst umgehen?
     
    Ich stelle in dieser Folge drei Möglichkeiten vor, wie wir es schaffen können die Energiekosten für uns Gastgeber zu senken  und parallel die Gäste mit Lust und Motivation einbeziehen können. 

    • 36 min
    #67 - NACHHALTIGE FERIENUNTERKUNFT: Impulse, die jeder Gastgeber direkt anwenden kann

    #67 - NACHHALTIGE FERIENUNTERKUNFT: Impulse, die jeder Gastgeber direkt anwenden kann

    Wenn es nicht so ein dringend notwendiges Thema wäre, würde ich hier als Einleitung den aktuell größten Tourismus Trend beschreiben. booking.com hat kürzlich herausgefunden, dass 81% der Reisenden nachhaltiger reisen möchten und 70% würden lieber einen nachhaltigen Aufenthalt buchen, auch wenn sie nicht aktiv nach einem solchen gesucht hatten. 
    Nachhaltiger Tourismus ist natürlich viel viel mehr als nur ein Trend, dem wir Gastgeber nachkommen sollten. Nein, es ist unsere Pflicht unseren Beitrag zu leisten, diesen Planeten mit unseren Mitteln und Möglichkeiten zu schützen. 
    Dies ist Teil 1 einer Doppelfolge.
    Weil es so viel zu berichten gibt. In dieser ersten Folge rede ich darüber, was wir Gastgeber ganz konkret und mit sehr wenig Aufwand und Einsatz umsetzen können, damit unsere Gäste letztendlich gesünder im Urlaub leben. Ich gebe Impulse zum Energie sparen, Wasser einsparen, Ausstattung der Unterkunft, Mobilität und Müllvermeidung. Viele kleine Ideen, wo sich jeder Gastgeber die passenden Bausteine auswählen und direkt umsetzen kann. 
    Es geht generell nicht um 100% nachhaltig. Es geht um den Anfang und den steten Weg in eine nachhaltigere Ferienunterkunft. Der Weg ist das Ziel, und viele kleine Schritte können eine weite Reise am Ende ausmachen. 
    Gäste suchen nach nachhaltigen Angeboten. Wir FEWO Helden Gastgeber liefern sie.

    • 39 min
    #66 - 5 Tipps für die KLEINE Ferienwohnung mit Frederike Hansen

    #66 - 5 Tipps für die KLEINE Ferienwohnung mit Frederike Hansen

    Viele Gastgeber vermieten bereits eine sehr kleine Ferienwohnung. Andere überlegen bestimmt gerade eine kleine Wohnung zu kaufen oder zu mieten. 
    Alle quält die gleiche Frage:
     
    Wie schaffe ich auf wenig Quadratmetern ein attraktives Raumwunder?
     
    Auf der einen Seite buchen immer mehr Urlauber Camping, Hausboote, Tiny Houses - also Urlaub auf engem Wohnraum - mit einer Portion Praktikabilität was die Einrichtung angeht. 
     
    Auf der anderen Seite suchen kleine Reisegruppen auf engem Raum auch viel Komfort. 
    "Es kommt auf die Zielgruppe an", sagt mein heutiger Gast Frede Hansen. Frede ist Redesignerin und muss es wissen. 
    Ok, wir starten mit der Bestimmung unserer Wunschzielgruppe.
     
    Unabhängig von der Zielgruppe gibt es aber, laut Frede, ein paar allgemeine Designer Tricks, wie man einem kleinen Raum optische Größe vermitteln kann und auf den wenigen Quadratmetern viel Wohnraum ermöglicht.
     
     Frede Hansen hat hier gleich 5 konkrete Tipps und teilt diese heute mit uns. 
     
      LINKS  30% Rabatt bei Traum-Ferienwohnungen 
    (statt 297,00€ nur 207,00€ auf die Jahresgebühr)
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    • 46 min

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