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Immobilienfonds waren in letzter Zeit in den Schlagzeilen und werden oft als sicherer Baustein im Portfolio angesehen. Wie aber 17% Wertverlust plötzlich bei dieser vermeintlich sicheren Anlage entstehen können, klären wir in dieser Folge. Markus und Max sprechen darüber, was Immobilienfonds sind, warum sie doch riskanter sein können als gedacht, wie man sie verkaufen kann und welche Alternativen es gibt.

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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:19) Was ist passiert beim UniImmo: Wohnen Fonds?
(02:36) Was sind Immobilienfonds?
(04:41) Sind Immobilienfonds wirklich sicherer?
(07:58) Gründe für den Crash des UniImmo: Wohnen Fonds
(10:12) Börsenbewertung offene Immobilienfonds
(12:15) Fondsanteile an die Fondsgesellschaft zurückgeben?
(14:40) Warum gibt es die Fristen?
(16:35) Rendite offener Immobilienfonds
(20:06) Alternativen in Immobilien zu investieren
(23:08) Fazit
(24:11) Outro

Wenn du diese Dinge am Finanzmarkt hörst, dann solltest du weglaufen! Im Finanzbereich werden oft viele Versprechungen gemacht, aber einige davon sind echte Warnsignale, sogenannte Red Flags. In dieser Podcastfolge erklären wir dir, welche zehn Warnzeichen du unbedingt kennen solltest und wie du dich vor riskanten Finanzgeschäften schützen kannst.

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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=u1drob6zW_8
ETF-Wechselrechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/etf-wechseln/
Thomas' TedX Talk: https://www.youtube.com/watch?v=FXjHwQ6J_yI
Marktgeflüster-Folge zum Optionstrader: https://www.youtube.com/watch?v=q0QW-Do1AGA
Video zu Kommentar-Scams: https://www.youtube.com/watch?v=Rug_T1jvYSs

🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:25) 1. Steuervorteil
(01:09) 2. Demokratisierung
(02:46) 3. Investieren wie die Profis
(03:17) 4. Deine Produkte sind Müll
(04:11) 5. Finanzielle Freiheit
(04:58) 6. Geheimtipp / Exklusives Angebot
(06:18) 8. Garantiert hohe Rendite
(06:58) 9. Hat richtig gut performt
(08:09) 10. Kostenlos
(09:34) 11. Der Crash kommt
(10:31) 12. Von Finanzfluss
(11:23) Outro

Der Freistaat Sachsen wurde unfreiwillig zum Bitcoin-Milliardär. Nun wollen die Behörden die Coins scheinbar loswerden. Und werden verdächtigt, den ganzen Markt ins Wanken zu bringen. Mona und Markus sprechen darüber, ob der Freistaat wirklich für den Kursrutsch verantwortlich ist und was mit den Bitcoins in Zukunft passieren wird.

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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:13) Warum hat Sachsen Bitcoins?
(03:56) Hat Sachsen die Bitcoins verkauft?
(08:14) Ist Sachsen für den aktuellen Kursverfall verantwortlich?
(10:14) Ist ein Verkauf realistisch?
(12:03) Was macht Sachsen mit dem Vermögen?
(14:31) Darf Sachsen die Bitcoins behalten?
(16:04) Abschluss & Outro

Bei eurer Geldanlage solltet ihr niemandem vertrauen außer euch selbst. Das ist eine von acht essenziellen Regeln, die ihr unbedingt beachten solltet, wenn ihr mit ETFs ein Vermögen aufbauen wollt. In dieser Podcastfolge stellen wir euch alle acht Regeln vor und erklären, warum sie so wichtig sind. Lernt, wie ihr erfolgreich und selbstbestimmt in ETFs investiert. Viel Spaß beim Zuhören!

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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=Xn5OAoom_Hw
NZZ-Artikel über die 8 Regeln: https://www.nzz.ch/finanzen/finanzprofessor-erwin-heri-das-sind-die-grundregeln-der-geldanlage-ld.1823949

🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:36) 1. Traue keinem
(01:45) 2. Investiere!
(02:52) 3. Denke langfristig
(03:39) 4. Den richtigen Moment gibt es nicht
(05:09) 5. Die perfekte Geldanlage gibt es nicht
(06:57) 6. Der Markt weiß mehr
(08:41) 7. Strategy first
(09:56) 8. Sei faul
(11:10) Outro

Wechselkurse spielen nicht nur in der Weltwirtschaft eine wichtige Rolle, sondern haben auch einen ganz konkreten Einfluss auf unser Leben. Zum Beispiel wenn wir in den Urlaub fahren. Aber auch die Preise von Rohstoffen wie z.B. Öl können durch Kursschwankungen der Währungen beeinflusst werden. In dieser Folge erklären wir euch, wie Wechselkurse funktionieren, wie sie sich auf Wertpapiere und Verbraucherpreise auswirken und wie man im Urlaub den besten Wechselkurs bekommen kann.

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🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(01:07) Was sind Währungen und Wechselkurse
(05:24) Warum schwanken Währungen?
(09:41) Praktische Auswirkungen der Schwankungen
(17:06) Sind währungsgehedgte ETFs sinnvoll?
(20:13) Währungen im Urlaub
(29:34) Abschluss & Outro

Die Kirchensteuer ist eine polarisierende Steuer, die der deutsche Staat für Religionsgemeinschaften erhebt. In dieser Podcastfolge werfen wir einen genauen Blick auf die Kirchensteuer: Was ist sie, wie hoch ist sie, wer muss sie bezahlen, und wie läuft ein Kirchenaustritt ab? Außerdem beleuchten wir die Vor- und Nachteile eines Kirchenaustritts. Erfahre alles Wichtige rund um die Kirchensteuer. Viel Spaß beim Zuhören!

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ℹ️ Weitere Infos zur Folge:
Diese Folge als Video: https://www.youtube.com/watch?v=V93NOM_QILA
Kirchensteuer Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/kirchensteuer/
Brutto netto Rechner: https://www.finanzfluss.de/rechner/brutto-netto-rechner/
Diese Religionen sind kirchensteuerpflichtig: https://de.wikipedia.org/wiki/Kirchensteuer_(Deutschland)
Statista Studie: https://de.statista.com/statistik/daten/studie/4052/umfrage/kirchenaustritte-in-deutschland-nach-konfessionen/

🕒 Timestamps
(00:00) Intro
(00:37) Was genau ist die Kirchensteuer?
(01:31) Wie hoch ist die Kirchensteuer zahlt man?
(02:31) Kirchensteuer und Kirchengeld in Bayern
(03:11) Wer muss Kirchensteuer zahlen?
(03:36) Kann ich meine Kirchensteuer reduzieren?
(04:27) Kirchenaustritt: die Vorteile
(04:58) Kirchenaustritt: die Nachteile
(06:16) Kirchensteuer berechnen mit unserem Kirchensteuer-Rechner
(07:34) Kirchenaustritt: Wie geht das?
(08:20) Outro