Frugalisme et Liberté Financière Jérémie le frugaliste

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▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬ ℹ️ INFOS ℹ️▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬▬
👉 DESCRIPTION :
0:00 • Introduction et Générique
0:18 • Présentation du guide et rappels
1:51 • ÉTAPE 0 : L'APPORT. Meme si le but est de ne pas utiliser votre argent en apport, vous allez avoir besoin d'argent pour obtenir votre crédit immobilier et le négocier aux meilleures conditions.
0:18 • ÉTAPE 1 : PRÉPARER VOTRE DOSSIER BANCAIRE
À moins que vous n'achetiez une propriété en espèces, ce qui, je pense, ne concerne que très peu d'entre vous... vous devez mettre de l'ordre dans vos finances.
5:44 • ÉTAPE 2 : VÉRIFIER VOTRE CAPACITÉ D'ENDETTEMENT
Parlez d'abord avec vote banque avant de faire quoique ce soit. Vous saurez EXACTEMENT ce que vous pouvez acheter et vous ne perdrez pas de temps. Si vous trouvez une bonne opportunité, la banque possède déjà vos informations set vous gagnerez du temps. Quand vous trouvez un bien immobilier qui vaut la peine d'être acheté, il y a de fortes chances que vous soyez en concurrence avec d'autres personnes qui veulent exactement la même chose. La rapidité d'exécution est donc primordiale... plus vous êtes rapide, plus vous aurez de chances de passer avant les autres.
7:13 • ÉTAPE 3 : LA RECHERCHE DE BIENS.
C'est vraiment la partie la plus amusante... regardez TOUT ce que vous pouvez dans votre fourchette de prix.
14:08 • ÉTAPE 4 : LE FLUX DE TRÉSORERIE.
95% des biens que vous visiterez ne sont pas de bons investissements immobiliers locatifs. Si vous les achetez, vous perdrez de l'argent car ces biens sont vendus trop cher. Retenez qu'en dessous d'un certain prix ces biens deviennent TOUT d'excellents investissements.
16:15 • ÉTAPE 5 : CHOISIR UN INVESTISSEMENT AVEC PEU DE TRAVAUX DE RÉNOVATION.
19:30 • ÉTAPE 6 : FAIRE DES OFFRES.
Beaucoup d'offres que vous allez proposer ne fonctionneront pas. Vous recevrez un grand nombre de refus. Apprenez à devenir résistant à l'échec et négociez correctement pour acheter en dessous du prix normal du marché.
21:55 • ÉTAPE 7 : SIGNER LE COMPROMIS CHEZ LE NOTAIRE.
Faites-vous systématiquement accompagner par votre notaire.
22:36 • ÉTAPE 8 : LE FINANCEMENT BANCAIRE.
C'est une des phases cruciales. Vous pouvez négocier beaucoup de choses avec votre banque.
23:35 • ÉTAPE 9 : CÉLÉBRER VOTRE PREMIÈRE ACQUISITION.
Prenez le temps de savourer ce que vous avez déjà réussi à faire. C'est une des grandes étapes de votre vie.
23:47 • ÉTAPE 10 : LES TRAVAUX DE RÉNOVATION.
Je fais attention à ce que mes appartements soient repeints en blanc mat, je remplace les robinets par des modèles allemands. Dans la chambre je pose du parquet. Je remplace les vieilles kitchenettes par des modèles plus solides et neufs. Le futur locataire doit pouvoir se projeter facilement. Je loue mes biens au prix d

Pour bien manger, dites non aux produits transformés. La récente multiplication des scandales alimentaires (Kinder et Buitoni) révèlent de graves dérives dans le monde de l'industrie agroalimentaire.
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Au sommaire :
0:00 • Introduction et Générique
2:33 • La récente multiplication des scandales alimentaires (Kinder et Buitoni)
4:41 • Le défi : ne manger que ce qui tu prépares pendant au moins une semaine
6:09 • Méfiez-vous du phénomène de cheapflation chez les industriels
7:38 • Acheter des produits de qualité en petite quantité
8:10 • consommer des aliments simples et de chez nous
8:44 • manger moins de viande
9:01 • Cultiver un potager

Je partage avec toi mon plan en 7 étapes pour construire un PATRIMOINE EN PARTANT DE ZERO.
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Comment économiser sur l'alimentation : https://youtu.be/62Tz7qxfnJ4
Comment économiser sur le transport : https://youtu.be/FSa1SALURbk
Comment économiser sur le logement : https://youtu.be/rRPZjTfBEXc
ETF ET PEA : La bonne stratégie : https://youtu.be/3kaxc4v2cgo
Effet de levier : https://youtu.be/V5d9e7nNgfg

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Le monde est en train de changer et si tu ne changes pas tes habitudes avec l'argent, tu ne t'en sortiras pas, tu vas perdre de l'argent car tu n'arriveras pas à protéger ton pouvoir d'achat.
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Au sommaire :
0:00 • Introduction et Générique
2:17 • La Russie est un des plus gros producteurs de matières premières au monde. Les prix vont donc exploser.
3:49 • Les autorités russes annoncent qu'elles envisagent d'accepter le payement de leur gaz en Bitcoin.
4:49 • L'inflation en France continue d'exploser mais c'est pourtant faible au regard des autres pays Européens.
5:52 • Comment s'en sortir dans ce contexte ?
7:05 • Les cryptomonnaies jouent un rôle inédit dans la crise actuelle. On ne peut plus passer à côté + présentation Stackinstat
9:15 • C'est une erreur que de croire que le Bitcoin sert de valeur refuge en cas de crise monétaire ou de krach boursier
9:40 • L'or s'envisage comme une assurance anti-crise plutôt qu'un investissement.
10:41 • Comment je me prépare à la crise
13:37 • Le bouclier anti inflation.

BONNE NOUVELLE 🥳 DANS L'IMMOBILIER la loi Lemoine va tout changer !
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DESCRIPTION : Immobilier la loi Lemoine va tout changer !
0:00 • Introduction et Générique
1:43 • le 17 février 2022 la loi Lemoine a été votée au Sénat. Cette loi a pour but de réformer l'assurance emprunteur et rentrera en application au mois de septembre 2022
2:28 • La loi Lemoine fait suite à la loi Hamon de 2014 qui permettait de changer d'assurance emprunteur dans les douze mois qui suivent le début du crédit immobilier.
6:06 • La loi Lemoine permettra de résilier son assurance emprunteur tout au long de l'année pour en choisir une moins chère (à conditions équivalentes).
7:11 • La loi Lemoine permettra aux personnes malades de plus facilement se financer car le questionnaire médical sera moins demandé.
7:37 • Le droit à l'oubli sera ramené à 5 ans pour les personnes victimes d'un cancer ou d'une longue maladie.