HalloCasa Real Estate Show HalloCasa

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This time I talked to Sam Menda, from Lisbon, Portugal.  Sam is Founder of See Real Estate and prior to founding Seed, Sam had been working for 17 years in the film and advertisement industry for some of the biggest brands in the world. 

He then founded Seed Real Estate with his best friend Eden at the beginning of 2021.  Being Turkish, Israeli, and Portuguese, Sam knows the importance of being international in this digital world. Thus it was one of the main goals of the company to create an international team that can give an A-to-Z service to sellers, buyers, and investors from all around the world.  Seed Real Estate has therefore a purely international DNA. Seed offers a client-focused and transparent service that revolutionises the traditional real estate agency model in Portugal.  

0:00:12 Introduction 00:01:28 About Sam Menda and his film, TV, and movie career 

00:05:00 Jumping into Real Estate 

00:06:00 Motivation about why to start their own Agency and the culture of Seed Real Estate 

00:10:40 License when setting up a your own Real Estate Agency 

00:12:00 About obtaining inventory as a Real Estate Agency and exclusivity of listings 

00:14:00 About real estate commissions and off-market listings in Portugal 

00:17:08 About the Lisbon Real Estate Market and living in Lisbon in general 

00:20:20 Real Estate Prices in Lisbon in comparison to other European capitals and cities 

00:23:30 About the new Laws of the Golden Visa for Real Estate in Portugal 

00:27:20 About new laws regarding abandoned buildings in Lisbon 

00:30:10 Interesting neighborhoods with buying opportunities in Lisbon 

00:35:00 About market implications regarding fixed vs variable mortgage interest rates  

00:36:30 About licenses for short term rentals in Lisbon 

00:38:30 Seed Real Estate´s approach to business and to culture 

00:44:00 About Seed Real Estate Service Offerings, its network, international approach, and partners 

00:52:15 Demographics of real estate buyers in Portugal and Lisbon 

00:53:15 Buying real estate online and remotely without travelling to Lisbon, Portugal  

00:54:00 Due Diligence process of Seed Real Estate of listings and financial projection services and tax advisory for real estate buyers 

00:59:30 About the real estate buying process in Portugal and money transfer  

01:03:00 Open Houses by Seed Real Estate in Lisbon 

01:05:40 Conclusion  

Sam, thank you very much for your time and this very insightful interview! I really enjoyed the conversation!  

I hope this interview is insightful for both real estate agents and real estate investors looking to buy in Portugal.  

You can reach out to Sam via: Sam@seedrealestate.pt https://www.seedrealestate.pt/

Durante el número 101 de HalloCasa Real Estate Podcast Show hablé con Cindy Buelvas, de Cartagena en Colombia.  Cindy trabaja en el área turística e inmobiliaria en Cartagena y ofrece tours, hospedajes y servicios inmobilarios como compra y venta en Cartagena y los alrededores para viajeros e inversionistas de todo el mundo.



Para mi personalmente es siempre un gran placer aumentado de mucha emoción tener personas de Colombia en mi podcast.

Además, Yo cuento Cindy como unos de mis amigos a través de mi podcast que ya es la segunda vez que hemos hablado, mientras no nos hemos encontrado personalmente.

Gracias por haber estado en mi Podcast por segunda vez, Cindy!



0:00:00 Introducción

0:01:59 Sobre Cartagena de Indias, Colombia

0:03:10 Sobre regiones alrededor de Cartagena de Indias, Colombia

0:08:00 Experimentar la cultura Pacifica y la región Costeña en Colombia

0:09:45 Experimentar la cultura indigena con Toures de Cindy

0:13:04 Experimentar partes espirituales con durante el viaje a Colombia

0:15:30 La evolución turistica en Colombia y Cartagena durante los últimos años

0:19:00 Sobre los servicios que ofrece Cindy en términos inmobiliario, sobre barrios interesantes

0:21:00 Inmuebles mas demandas de inversionistas en Cartagena

0:24:00 Limitaciones con respecto a airbnb y otras formas de arriendo turístico

0:26:00 Tendencias inmobiliarias en Cartagena y Colombia

0:27:50 Sobre el proceso de compra-venta con Cindy Buelvas

0:35:45 Sobre el precio catasdral

0:37:30 En qué situación está ahora el mercado inmobiliario en Cartagena ahora?

0:40:50 Sobre el tema Restauración de inmuebles en el centro histórico de Cartagena de Indias

0:47:00 Sobre arrancar su própria empresa y propio negocio

0:50:50 Conclusión y datos de Contacto

Espero que hayan disfrutados ésta entrevista con Cindy Buelvas!

Pueden contactar Cindy por:

Email: Cindybuelvas@cartagenaconcierge.com.co

Cel: +573017747721

Web: www.cartagenaconcierge.com.co

This time I talked to Shanne Carvalho, from Santa Cruz, California.

Shanne has a over 20 years of experience in real estate, is very experienced in flipping listings and has been a mortgage broker.

0:00:30 Introduction

0:02:53 About Santa Cruz, California

0:03:30 Buying Trends in Santa Cruz, California

0:05:15 Commuting to and from Santa Cruz, California

0:06:00 Geographical range of Shanne which he covers

0:07:50 Market prices in Santa Cruz, California

0:10:00 Real Estate Trends and market dynamics in Santa Cruz, California

0:14:20 Property Types Shanne focuses on

0:15:30 Processes and Services Shanne offers

0:20:00 Team Setup and Contractors Shanne works with

0:24:30 About expRealty and its benefits

0:39:30 About Flipping Real Estate Listings

0:47:40 Financing Flips

0:49:00 Conclusion

You can contact Shanne via shanne@shannecarvalho.com and https://shannecarvalho.com/

I hope you liked this episode!

Best regards,

Michael

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This time I am talking Jean Delva from New Jersey, USA.  Jean has been working in real estate for over ten years and is operating in the New Jersey and New York area focusing on multi-family units and some high-value commercial real estate.   

0:00 Introduction 

00:01:30 Overview of the Real Estate Market in New Jersey 

00:02:45 New York clients start to moving to New Jersey during the pandemic 

00:06:20 The beauty about living in New Jersey 

00:10:20 New Jersey Real Estate Market and Prices 

00:15:30 Real Estate Market Outlook for 2023 

00:17:00 About qualifying for Mortgage 

00:18:00 About the FHA Loan 

00:20:00 Mortgage Terms and Agent Services regarding Mortgages 

00:27:40 About inspections and appraisals

00:29:45 Being a Real Estate Agent in New Jersey

00:31:15 Conducting Real Estate Services in New Jersey vs New York City 

00:32:50 MLS System in New Jersey 

00:35:00 Promoting real estate listings and additional advertising for listings 

00:38:45 Things to look out for as a first-time homebuyer 

00:44:00 Contact information of Jean Delva  

You can contact Jean via: 

Phone number: +1 347 469 57 89 

Email: jeanhdelva@gmail.com

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Ésta vez hablé con Gennaro Casareto, CEO de Vista Inmobiliaria en Lima, Peru.

Gennaro tiene casi 20 años de experiencia en bienes raíces y tiene un gran nivel de conocimiento del mercado, contactos en la industria y oportunidades excepcionales de mercado y venta al por mayor en el área de Lima y Peru en general. También está operando en Miami, Florida.

0:00 Introducción

0:03:00 Vista General de Perú

0:08:00 Financiación

0:10:00 Tendencias de Inversores

0:14:00 Inversiones en Lima

0:15:00 Regulación de Airbnb en Lima y Peru

0:18:00 Tendencias en el mercado inmobiliario en Peru y en el Mundo

0:22:00 Ilustración de los Servicios de Vista Inmobiliaria

0:25:00 Como iniciar ser agente inmobiliario en Peru

0:28:00 Retos durante el proceso de compra-venta de inmuebles en Peru

0:29:00 Pago de Comisión en Peru

0:31:00 Sistema de MLS en Peru

0:32:00 Conclusión

Muchas gracias, Gennaro por tu tiempo y por haber compartido toda tu conocimiento!

Datos de Contacto:

https://vista.pe/

https://www.instagram.com/vistainmobiliariaperu/?hl=es-la

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Puede publicar su perfil como agente inmobiliario aquí.  

Más información sobre Costa Rica y bienes raíces aquí:  https://blog.hallocasa.com/es/costa-rica-es-copy-of-colombia-29-07-19/ 

Ésta vez hablé con Eduardro Rojas de Costa Rica. Eduardo es Socio Fundador y Propietario de ERP Lawyers que es experto en bienes raíces, y que asesora oportunamente en el proceso legal conocido como due diligence. Además ofrecen muchos más servicios como Derecho Migratorio, Derecho Corporativo, Derecho Bancario.  

Tabla de contenidos: 

00:00 Introducción 

2:55 Sobre la situación del mercado inmobiliario en Costa Rica 

7:00 Sobre el proceso de compra de bienes raíces en Costa Rica 

17:30 Retos cuando no se usa un abogado para el proceso de compra de bienes raíces en Costa Rica 

25:55 Retos que generalmente salen durante el proceso de compra de bienes raíces en Costa Rica 

31:00 Programas que faciliten la Inmigración para Costa Rica 

39:00 Servicios adicionales que ofrece ERP Lawyers 

43:30 Conclusión  



Si quiere contactar a Eduardo, puede hacerlo por este medio: https://erplawyers.com/