Банкноти от Имот‪и‬ Щелян и Георги

„Ти се превръщаш в това, което мислиш..." Наполеон Хил Признаваме си, че досега тази тема не сме я изследвали обстойно и самостоятелно в предаването. Е, дойде ѝ времето! Тя е толкова значима, защото адресира тъмните страни на нашите мисли. Същите, които определят делата ни, а те качеството на нашия живот. Какъв е смисълът на цялото ни знание за имоти, стратегии, пазари, формули и други, ако постоянно сме жертва на страховете си, постоянно натискаме спирачката и се самосаботираме, само и само да не започнем или да не продължим?! Жестоко е да пропиляваме живота си така евтино и да ставаме заложник (често) на измамни чувства... Време е да се преборим със страховете си и собствените си ограничения, за да се превърнем в успешни инвеститори. Но как? Слушайте/ледайте епизода, защото имаме и ПОДАРЪЦИ за вас!
Вижте повече за гостите и темите от епизода: https://imvestia.bg/ep-32-kak-da-preborim-strahovete-si-i-da-izpulnim-celite-si-kato-investitori-v-imoti/

От инвестиционен банкер на „Уолстрийт" до бизнес със стотици апартаменти под наем в България - днешният ни гост има какво да разкаже! Борис Павлов е учил финанси, икономика и право в елитни европейски университети, а впоследствие работи в Ню Йорк за инвестиционна банка. Един ден решава, че е време да реализира мечтата си и се завръща в България, където създава Flat Manager - компания за управление на недвижими имоти. В еп. 31 съчетаваме умението му да анализира инвестиционни възможности и да управлява имоти, за да създадем кратък наръчник за експлоатиране на една златна мина - краткосрочните наеми.
Вижте повече за госта, както и темите от епизода: https://imvestia.bg/ep-31-kratkosrochni-naemi-za-dalgosrochni-pechalbi/

Започваме сезон 3 на „Банкноти от имоти“ с д-р Константин Бобчев, който има завидните умения да изпълнява няколко роли едновременно - на глава на семейство и баща, на сериен предприемач с множество активни бизнеси, на инвеститор в имоти и преподавател в УНСС. Днес ще ви преведем през една уникална история, в която ще видите как се прави рязък завой в кариерата, за да се усвои до съвършенство изкуството на предприемачеството. Нашият гост случва на ментор в студентските си години и научава занаята на инвестирането в имоти в далечна Испания. В последствие продължава бизнеса си в България, за да закачи на ревера си от постижения емблематични проекти от стотици хиляди квадратни метри в Столицата, Пловдив и Черноморието ни. През продажби на чужденци и управление на малки имотни проекти, до инвестиции в небостъргачи и управление на стотици хиляди квадратни метри строителна продукция, историята на Тино е завладяваща, вдъхновяваща и доказва, че младостта не е порок, а бизнес в България може да има, стига да си готов да платиш цената. Всичко това е в един лесен за разбиране и увлекателен диалог, който ще се превърне в настолен материал за всеки начинаещ или напреднал инвеститор. Още от темите ни: https://imvestia.bg/ep-30-vsichko-trqbwa-da-mine-prez-rucete-ti/

От професионалния си опит знаем, че някои от най-големите проблеми, с които инвеститорите в имоти се сблъскват са липсата на знания и експертиза да определят необходимите предстоящи ремонтни дейности, тяхната ориентировъчна цена, както и невъзможността да определят дали инвестицията си заслужава и „числата ще излязат". В този епизод ще получите изключително ценна информация за това какви проверки следва да направите на имота още на огледа, как да сметнете грубо стойността на ремонта, за да калкулирате правилно бюджета си, как да изберете точния майстор и да имате контрол над процеса, за да избегнете да ви подведат или излъжат.
На гости ни е Стоян Халембаков, специалист с над 19 години опит в строителството, който стартира революция в строителните дейности, в опит да вдигне нивото на бранша в България, да улесни работата чрез нови технологии и да предаде на настоящи и бъдещи майстори своя опит. Освен от инвеститорска гледна точка, епизодът е крайно полезен и за всеки, на когото му предстои ремонт на бъдещия му дом. С оглед на покачването на цените на труда и на материалите, Стоян споделя много техники, с които да спестим пари и/или време от ремонта, както и дава съвет за нещата, от които не бива да пестим.
Всеки от нас цени труда и средствата, които влага при основен ремонт и иска домът му да остане в добро състояние колкото може по-дълго време, затова отделете време сега, за да не се сблъсквате после с проблеми, които е можело да избегнете.
Освен огромното количество информация, което Стоян ни сподели, той предостави уникални подаръци за трима наши зрители, които със сигурност ще им бъдат от огромна полза в предстоящ ремонт.
Следете facebook страница на IMVESTIA, за да разберете условията за участие за наградите, които гостът ни предостави.

Вижте повече за госта, както и темите от епизода: https://imvestia.bg/ep-29-remontat-kak-da-spestim-hiliadi-levove-i-da-go-napravim-kachestveno/

В епизод 28 на "Банкноти от имоти" Ви срещнахме с Димитър Калайджиев - основател на агенцията за недвижими имоти Building Box, инвеститор, лектор на семинари, консултант, автор на първата книга за брокери в България. В епизода той споделя за кариерата си от самото начало, за отделянето от семейния бизнес, за търсенето на "неговия" път, за предизвикателствата, пробите и грешките. Димитър е в бизнеса с недвижими имоти вече 9 години. Ръководи екип от над 50 души в София и Пловдив, консултира и обучава нови брокери.

Кои са нещата, които са го задържали в бизнеса и са го амбицирали да остане? Какви са първите му стъпки в инвестициите? На кои стратегии разчита и обича да използва? Това са само част от въпросите, на които ще получите отговори. Разговорът се задълбочава около въпроса "Може ли да се забогатее с имоти?", но и по-важното - как? Според Митко, вълшебно хапче за това няма, но за сметка на това, има екип, който да бъде да теб и да ти помогне да направиш една сделка наистина успешна!

Очаква ви интересен епизод, от който със сигурност ще има какво да научите! Вижте повече за госта, както и темите от епизода тук: https://imvestia.bg/ep-28-zabogatyavai-s-imoti/

Спринт или маратон? Еднократно събитие или бизнес за цял живот? Маратон. Бизнес за цял живот. Начин на живот. Религия! Това бихме казали ние, ако ни попитат какъв е смисълът на инвестирането в недвижима собственост. Тогава има смисъл, има прогрес, има удоволствие, има наследство. Но ако го вплитаме като златна нишка в нашия живот и планираме да го правим с години, как може да гарантираме, че ще имаме повторяеми и прогнозируеми резултати? С ясни цели, конструиран процес и изградени системи. Хаосът не е опция, да разчитаме на късмета не е вариант, да се молим на всички богове не е за умните инвеститори. Трябва ни модел и знания. Имаме нужда от яснота, за да не се лутаме и да се чувстваме безпомощни.
Едни от големите проблеми на днешния имотен пазар са малкото добри оферти и много високите цени. На колко да купим, за да „ни излязат“ сметките? Колко да похарчим, за да спечелим? Как да определим цената, на която хем да има сделка, хем да не сме изложени на огромен риск от финансова катастрофа? Отговорите на тези въпроси идват с днешния ни гост- Александър Дяков. Той е опитен инвеститор в жилищни проекти и създател на онлайн курс за определяне на инвестиционна стойност за покупка на доходоносен имот. В този епизод разкриваме съдържанието на курса и влизаме в много релевантни теми. Всички теми в епизода може да видите тук: https://imvestia.bg/ep-27-kak-da-opredelim-cenata-na-investicionen-imot-za-da-spechelim-maximalno-ot-sdelkata/
*За всички наши зрители/слушатели Александър направи код за 25% отстъпка от цената на курса му "Намиране на инвестиционната стойност на имота", който ще е валиден до 17.05.22 г.! Kодът е „БАНКНОТИ“ и се въвежда в полето за промо код.