Meer dan een huis Aedes

Hoe los je een groot probleem op als je weinig geld, weinig mensen en weinig tijd hebt? Het zijn vragen die elke woningcorporatie in Nederland moet beantwoorden als het aankomt op verduurzaming. Want In 2050 mag er nergens meer gas door de leidingen stromen en moet elk gebouw haast tot in perfectie zijn geïsoleerd, oftewel het moet co2-neutraal zijn. In deze aflevering van Meer dan een Huis, een podcast-serie van Aedes, praat Quintin Wierenga met Paul Kouijzer van woningcorporatie TBV Wonen en met Haico van Nunen, adviseur duurzaam voorraadbeheer bij BouwhulpGroep over de uitdagingen en slimme oplossingen.

Woningcorporaties zorgen voor voldoende betaalbare en duurzame woningen én leefbare wijken. Dat vraagt om keuzes, bijvoorbeeld de keuze voor renovatie van bestaande woningen óf voor sloop en vervangende nieuwbouw. Welke afwegingen maak je als corporatie? Wat zijn de mogelijkheden? Hoe weeg je de belangen van de individuele huurder af tegen die van de huurder in het algemeen? Over deze dilemma’s praten we met André Thomsen, emeritus hoogleraar Woningverbetering en Woningbeheer TU Delft en Sander Heinsman, bestuursvoorzitter van Portaal.

Het bouwen van nieuwe woningen gaat nog niet echt heel snel; van stikstofbesluiten tot personeelstekort en een gebrek aan bouwgrond. Maar wat als we op bestaande bouw gaan bouwen, oftewel optoppen? Het is een snelle duurzame manier waar relatief weinig mankracht voor nodig is; en van een gebrek aan bouwgrond heb je ook geen last.

In deze aflevering van ‘Meer dan een huis’ praat Quintin Wierenga met Remco Bouter, manager vastgoed bij Stichting Ouderenhuisvesting Rotterdam, en met bouwkundestudent Nando Versteeg van de Symbiotic Urban Movement. Zij vertellen hoe optoppen bijdraagt aan snel én duurzaam meer woningen bijbouwen.

Stel nou dat er een manier is waarop je sneller woningen kunt bouwen, ze beter en goedkoper kunt onderhouden en ze ook nog eens vlotter kan verduurzamen? En stel nou dat je huurder ook nog eens veel sneller en directer wordt geholpen? Het antwoord op deze vragen: digitalisering. In deze aflevering van ‘Meer dan een huis’ praat Quintin Wierenga met Roelien Ritsema van Eck, bestuurder bij woningcorporatie De Alliantie, en Dirk Huibers van Spotr, over de kracht van data en IT voor de sociale huur.

Als je een nieuwe wijk gaat bouwen, dan begin je waarschijnlijk met de vaag: hoeveel en wat voor type woningen moeten er komen. Daarna kijk je naar materiaalgebruik, infrastructuur en betaalbaarheid. Maar wat gebeurt er als je die vragen eerst allemaal links laat liggen? In deze aflevering van “Meer dan een huis” gaat presentator Quintin Wierenga precies dat doen. Want wat gebeurt er als je eerst het groen aanlegt en dan pas de stenen. Samen met Ria van Dijk, stedenbouwkundige bij de gemeente Almere, en Jasper Vollgraff, docent stedenbouwkundig ontwerpen bij de Saxion Hogeschool, probeert hij die vraag te beantwoorden.

Het wordt vaak gezien als dé oplossing om een verpaupering in een stad tegen te gaan: de gemengde wijk. Maar is dit inderdaad het juiste ideaal? In deze aflevering van ‘Meer dan een huis’ duikt Quintin Wierenga in de wijkvernieuwing. Dat doet hij samen met André Ouwehand, specialist op het gebied van wijkvernieuwing, en Erik Hoeflaak van woningcorporatie Woonstad Rotterdam.