KorpoLandlord - inwestuj w nieruchomości pracując na etacie DariuszMatczak PawełKuryłowicz

Maciej w 6 lat stworzył firmę zarządzającą 890 pokojami w Warszawie o przychodzie 1.2M PLN miesięcznie. 

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:


W jakiej branży Maciej zaczynał przygodę z własnym biznesem? 
Czemu Maciej zdecydował się na budowanie biznesu na rynku nieruchomości? 
Ile osób w ciągu 5 lat wynajęło dzięki jego firmie pokój w Warszawie i z iloma były wyzwania? 
Jak pandemia wpłynęła na jego biznes? 
Gdzie jest klucz do skalowalności w nieruchomościach? 
Co robią "roboty" w najmie? 
Gdzie warto wynajmować mieszkania na pokoje w Warszawie? 

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Maciej: randki z druga połówka

Paweł: książka Sam Zell, Prosto z mostu. Czyżbym wyraził się zbyt subtelnie?

Darek: Kanał Youtube Pewne Miejsce Adrian Sawicki 

Grzegorz już drugi raz zawitał w naszym podkaście. Dla tych co nie znają Grzegorza  - to prawdziwy specjalista od podatków w nieruchomościach. Od 2009 roku prowadzi blog dla inwestorów i przedsiębiorców z branży - wynajmistrz.pl. Jest autorem kilku książek o podatkach, w tym m.in. o rozliczaniu najmu. Razem ze wspólnikiem prowadzą firmę księgową, która skupia się na nieruchomościach.

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:


Jakie zmiany nasz czekają w podatkach w 2023 roku
Kiedy wybrać ryczałt a kiedy rozliczanie w działalności gospodarczej?
Gdzie znajdziesz kalkulator który pomoże w wyborze odpowiedniego opodatkowania?
Jakie oświadczenie warto złożyć przy rozliczaniu podatku ryczałtem?
Jak rozliczać ryczałt?
Jak zoptymalizować przychody w najmie prywatnym?



Rekomendacje KorpoLandlorda:

Grzegorz: książka - https://abcpodatkow.pl/  

Jan Dziekońskiego większości naszych słuchaczy nie trzeba przedstawiać ale gdyby ktoś nie znał Jana to: 10 lat w nieruchomościach, były członek zarządu Mzuri a obecnie niezależny doradca biznesowy dla sektora nieruchomościowego. Jan zawitał do nas po raz drugi (można posłuchać rozmowy z nim w odcinku 62).

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

- Co można wyczytać z najnowszych raportów NBP?

- Czy stopy procentowe będą spadać czy rosnąć?

- Jakie są podobieństwa do sytuacji na rynku nieruchomości z 2008 roku?

- Co to jest program bezpieczny kredyt?

- Jak będą się kształtowały ceny nieruchomości w 2023?

Rekomendacje KorpoLandlorda:

Jan: książka - Mastering The Market Cycle: Getting the Odds on Your Side; Howard Marks https://www.amazon.com/Mastering-Market-Cycle-Getting-Odds/dp/0358108489

Darek: książka - https://www.buildingasecondbrain.com/

Paweł: książka - Built to Sell: Creating a Business That Can Thrive Without You; John Warrillow https://www.amazon.de/-/en/John-Warrillow/dp/1591845823

Linki:

https://jandziekonski.pl/ - blog Jana

https://www.fltr.pl/ - strona firmy doradczej FLTR którą Jan niedawno założył

W tym odcinku opowiemy Wam co działo się w u nas w 2022. Co uznaliśmy za nasze topy w tym roku i co za nasze flopy: Jaki odcinek był najczęściej słuchany a z czym musimy popracować, jakie inwestycje były dla nas sukcesem a gdzie mamy pola do poprawy.  Zapraszamy do słuchania!

Informacje z odcinka:

Strona "Stodoła na Podlasiu" https://www.stodolanapodlasiu.pl/

Aplikacja do zarządzania budżetem: https://www.youneedabudget.com/

Marian pracuje w Otodom jako Head of growth. Jak tłumaczy jego zadanie to pomaganie klientom znaleźć najlepsze mieszkanie dostępne na rynku. 

Podczas rozmowy zapytałem Mariana o aktualne trendy na rynku nieruchomości. 

Z tego odcinka KorpoLandlorda dowiesz się:

 - dlaczego od 10 lat media mówią o bańce na nieruchomościach?

 - czy pewne jest że ceny mieszkań spadną?

 - czy mamy obecnie kumulacje popytu na rynku nieruchomości?

 - co cechuje osoby kupujące mieszkanie?

 - jaki wpływ na ceny mają rekordowe oszczędności Polaków oraz wysoka inflacja?

 - jakie cechy powinno mieć ogłoszenie aby szybko sprzedać mieszkanie?

 Linki: Profil Mariana na LinkedIn https://www.linkedin.com/in/marian-bruli%C5%84ski-462b5a56/ 

Rekomendacje KorpoLandlorda:

 - Marian: Pięć dysfunkcji pracy zespołowej - Patrick Lencioni https://lubimyczytac.pl/ksiazka/4508138/piec-dysfunkcji-pracy-zespolowej-opowiesc-o-przywodztwie 

- Paweł: strona o zegarkach z indeksem cen https://watchcharts.com/ 



Koniecznie posłuchaj tego odcinka podcastu KorpoLandlord, jeśli interesujesz się rynkiem nieruchomości lub szukasz ciekawych informacji na ten temat.

Kiedy spadną stopy procentowe – Mariusz Hojda, Cool Guys  

Zapisz się do darmowego newslettera pisanego przez Mariusza: https://coolguyscapital.pl/ 

Tym razem rozmawiam z Mariuszem Hojda, inwestorem na rynkach finansowych, prowadzącym instagramowy profil @kogutyinwestują, prezesem CG Capital – społeczność Cool Guys. W czasie tego odcinka próbowałem wypytać Mariusza z czego wynika obecna sytuacja i co musiałoby się stać żeby stopy procentowe spadły.  

Z tego odcinka dowiecie się: 

- co doprowadziło do obecnej sytuacji 

- jak inflacja jest powiązania ze stopami procentowymi 

- co to jest WIBOR 

- co spowodowało, że rośnie inflacja 

- czym jest drukowanie pieniędzy 

- czy jest szansa, że stopy procentowe wkrótce spadną 

- jak bezrobocie wpływa na decyzje banków centralnych 

- czym jest społeczność Cool Guys?