Les Investisseurs 4.0 Paco

Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)

--

REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥

DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧

Un atelier sur le sujet chaud du moment : les axes d’amélioration énergétique sur des logements classés F ou G et sur lesquels on a nous investisseur plus de marge de négotiation et plus de marge d’amélioration.

On recevait Pascal Clerc, thermicien spécialiste du DPE et animateur d’un groupe Facebook : Tout sur le DPE, DPE en F ou G il y a des solutions.

Pascal était notre invité sur l’épisode 127 et si tu l’as raté je t’invite à l’écouter, il a beaucoup plu. Léo était aussi de la partie, avec son œil d’expert terrain.

Dans cette session de l’atelier on revoit quelques cas concrets qui nous avait été envoyé à l’avance. On voit aussi quelles actions mettre en place avec un budget limité ? Quelles prestations offrent le plus de performance à coût équivalent ? Que pensez des ballons extra plats ? de la peinture thermo-isolante ? Plein de petites astuces qui vont t’aider à prendre les meilleurs décisions dans ton projet de rénovation j’en suis sûr.

Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous

Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier

BONS PLANS 💼

Voir toutes les offres de nos partenaires

SOUTENIR LE PODCAST ❤️

Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)

-- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

Le problème, quand on s’engage dans des échanges sur la fiscalité sur des forums ou des groupes (Facebook ou autres), c’est qu’on se trouve souvent coincé entre les “il faut que” et les “ça dépend”.

Le genre de phrase qui t’indique que tu ne trouveras sûrement pas facilement une information actionnable pour toi

Pour sortir de cet état et t’aider à y voir plus clair dans les régimes fiscaux dans l’investissement locatif j’ai le plaisir de recevoir Daniel Vu sur le podcast cette semaine.

Daniel est chirurgien dentiste, entrepreneur et investisseur immobilier.

Il a répertorié de façon méthodique et rigoureuse tous les aspects liés à l’investissement immobilier locatif dans un livre best-seller « Comment Investir en Immobilier Locatif » qu’il met à jour régulièrement.

Au cours de notre conversation, on passera en revue les différents régimes fiscaux possibles dans l’investissement locatif. On parlera des conséquences du passage du LMNP en LMP, des choix entre micro BIC et BIC au réel, des raisons et les manières d’investir en société et les conséquences d’une vente prématurée d’un bien qui a du déficit foncier.

Un épisode plutôt orienté débutant dans l’immobilier dans lequel on passe en revue les bases de la fiscalité du locatif. Si tu démarres dans l’immobilier ou si tu souhaites revisiter tes connaissances en la matière, cet épisode devrait particulièrement t’intéresser.

Notes et références sur investisseurs40.com/157

-- BONS PLANS 💼
Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?
Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.

-- Voir toutes les offres de nos partenaires

-- SOUTENIR LE PODCAST ❤️
Le podcast te plait ?
Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)

Tu peux aussi nous suivre sur :


- Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)
- Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)
- Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)
- Linkedin
- Twitter

Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)

--

REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥

DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧

On recevait Antoine Ferahian, DG de Moniwan une plateforme de distribution de produits financiers dont les SCPIs.

Dans un contexte chahuté en ce moment sur les SCPIs je voulais qu’on reviennent sur leurs mécanismes, les circonstances qui amènent les gestionnaires à baisser leurs prix de parts et les perspectives qu’il reste à se positionner sur ce type d’actif.

Antoine répond à nos questions avec beaucoup de transparence tu l’entendras.

Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous

Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier

BONS PLANS 💼

Voir toutes les offres de nos partenaires

SOUTENIR LE PODCAST ❤️

Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)



-- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

Épisode spécial 🌟!

Attention, auditeurs des Investisseurs 4.0, nous avons une situation inédite 🚨!

Les habitudes du podcast LI40 🎤 sont remises en cause, les planètes 🪐 sont désalignées et... Paco a été capturé par son propre micro 🎙️!

Oui, vous avez bien entendu. Aujourd'hui, Paco a accepté d'inverser les rôles 🔄, de bouleverser les traditions et de passer sur le grill, sur votre grill 🔥!

👉 Car, finalement, qui est cet homme qui pose toujours mille questions ? D'où vient-il ?

👉 Comment en-est-il venu à créer ce podcast que vous écoutez si régulièrement ?

👉 Applique-t-il vraiment tous les conseils de ses invités ? Ou, comme souvent, le cordonnier est-il le plus mal chaussé ?

Eh bien, aujourd'hui, nous allons inspecter ses chaussures 👞!

Chers auditeurs, attachez vos ceintures (décidément on reste dans le vestimentaire), car, dans cet épisode spécial, c'est moi qui mène la danse, et je compte bien faire parler notre cher Paco.

Alors, installez-vous confortablement et allons découvrir ensemble ce qui se cache derrière le micro 🎤 des Investisseurs 4.0.

Notes et références sur investisseurs40.com/156

-- BONS PLANS 💼
Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ? Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.

-- Voir toutes les offres de nos partenaires

-- SOUTENIR LE PODCAST ❤️
Le podcast te plait ?
Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)

Tu peux aussi nous suivre sur :


- Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)
- Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)
- Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)
- Linkedin
- Twitter

Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)

--

REGARDER L'EPISODE COMPLET SUR YOUTUBE 🎥

DESCRIPTION DE L'EPISODE 🎧

Léo assurait la permanence de l’Atelier ce jour là .

Il revient sur les détails dans la création d’une activité de marchands de bien, en particulier tout ce qui est juridique et comptable : comme structurer sa société, quelle forme juridique, quelle place pour la holding, etc

Léo présente quelques slides pour soutenir ses propos, je te conseille donc de jeter un coup d’œil sur la video complète sur la chaine YouTube

Je te rappelle que si tu veux qu’on aborde un sujet en particulier sur un prochain Atelier ou même que tu souhaites venir ici présenter un cas concret qui serait intéressant de voir avec nous

Tu peux nous envoyer tes suggestions sur le formulaire à investisseurs40.com/atelier

BONS PLANS 💼

Voir toutes les offres de nos partenaires

SOUTENIR LE PODCAST ❤️

Le podcast te plait ? Fais-le savoir auprès de ton entourage et et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaitre ;)Tu peux aussi nous suivre sur :· Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)· Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)· Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)· Linkedin· Twitter· Tik Tok

Place ton épargne en toute simplicité avec Moniwan (SCPIs, Assurance-vie, PER)

-- DESCRIPTION DE L'EPISODE 💼💰

À mon grand regret 😔, l’audience de ce podcast est constituée de 20% de femmes seulement 🙍‍♀️. Peut-être parce que c’est un homme 🙍‍♂️ qui anime ce podcast.

Avec mon regard d’homme 👀, il n’est pas toujours évident d’avoir conscience des difficultés rencontrées par les femmes dans le cadre de leur projet de construction de patrimoine et de développement entrepreneurial 💼.

Je m’en rend compte petit à petit 🐢 au travers des parcours inspirants des femmes interviewées sur ce podcast comme Isis, Amani, Christelle ou bien encore Aline 🎙️.

Quel est le dénominateur commun des femmes investisseuses et entrepreneures? Comment en inciter davantage à prendre leur développement financier 💵 en main?

C’est ce dont on va parler aujourd’hui 🗓️ avec Corinne et Mélanie, 2 investisseuses qui se sont associées pour créer le collectif Comels qui ambitionne de rassembler et d’accompagner les femmes 🤝 qui souhaitent investir dans l’immobilier 🏠.

Un épisode dédicacé 💌 à toutes les (futures) femmes investisseuses et/ou entrepreneuses qui nous écoutent 🎧.

J’espère que cet épisode vous donnera de la force 💪 pour prendre une part active dans votre développement financier.

Notes et références sur investisseurs40.com/155

-- BONS PLANS 💼
Offre toi l'expertise d'un CGP vraiment indépendant
Perdu sur l'orientation à donner à ton patrimoine ?
Nicolas Decaudain t'apporte ses conseils d'experts avec objectivité et réactivité.

-- Voir toutes les offres de nos partenaires

-- SOUTENIR LE PODCAST ❤️
Le podcast te plait ?
Fais-le savoir auprès de ton entourage et laisse un commentaire 5 étoiles inspiré sur Apple podcast, ça m’aide beaucoup à le faire connaître ;)

Tu peux aussi nous suivre sur :


- Site web (investisseurs40.com : toutes les notes des épisodes, les ressources des invités, les playlists des meilleurs épisodes..)
- Instagram (contact direct, les news les plus fraiches)
- Youtube (tous les épisodes et sessions Live en vidéos)
- Linkedin
- Twitter