136 episodes

Bienvenue sur “Les investisseurs 4.0” – le podcast qui explore les stratégies et les méthodes pour développer efficacement son patrimoine quand on a 40 ans, un job à plein temps et une vie de famille trépidante ! Découvre directement auprès des principaux acteurs de l'investissement et du développement personnel les trucs et astuces pour reprendre le contrôle de tes finances, améliorer ta qualité de vie et dégager des revenus passifs et récurrents. Conscient qu'un patrimoine se construit grâce à une plusieurs leviers d'investissement, Paco te fait découvrir de multiple support d'investissements de l immobilier (et ses sous-stratégies : immobilier locatif, achat/revente, colocation, coliving, location courte durée, sous-location professionnelle...), aux crypto-actifs en passant par les placements en SCPI ou l'investissement en bourse. Lui-même investisseur, salarié à temps plein mais aussi jeune quadra et père de famille, Paco te propose de suivre son aventure patrimoniale au fil des épisodes pour t'apporter un contenu concret et actionnable chaque semaine. Rejoint le mouvement et devient un investisseur mieux informé et plus inspiré !
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Les Investisseurs 4.0 Paco

    • Business
    • 5.0 • 3 Ratings

Bienvenue sur “Les investisseurs 4.0” – le podcast qui explore les stratégies et les méthodes pour développer efficacement son patrimoine quand on a 40 ans, un job à plein temps et une vie de famille trépidante ! Découvre directement auprès des principaux acteurs de l'investissement et du développement personnel les trucs et astuces pour reprendre le contrôle de tes finances, améliorer ta qualité de vie et dégager des revenus passifs et récurrents. Conscient qu'un patrimoine se construit grâce à une plusieurs leviers d'investissement, Paco te fait découvrir de multiple support d'investissements de l immobilier (et ses sous-stratégies : immobilier locatif, achat/revente, colocation, coliving, location courte durée, sous-location professionnelle...), aux crypto-actifs en passant par les placements en SCPI ou l'investissement en bourse. Lui-même investisseur, salarié à temps plein mais aussi jeune quadra et père de famille, Paco te propose de suivre son aventure patrimoniale au fil des épisodes pour t'apporter un contenu concret et actionnable chaque semaine. Rejoint le mouvement et devient un investisseur mieux informé et plus inspiré !
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    115 – Privilégier l’investissement locatif résidentiel et les solutions d’épargne qui s’y adossent, avec Nadim Takchi (Livret P)

    115 – Privilégier l’investissement locatif résidentiel et les solutions d’épargne qui s’y adossent, avec Nadim Takchi (Livret P)

    Les solutions d’investissements adossés à l’immobilier se sont multipliées ces dernières années avec des offres les plus alléchantes les unes que les autres.
     
    Je suis comme toi je suis un peu dubitatif face à l’abondance de ces offres et curieux de comprendre les mécanismes qui les font tourner.
     
    C’est pourquoi j’ai eu envie d’inviter Nadim Takchi sur le podcast cette semaine. Nadim est le dirigeant de Livret P, une solution d’épargne adossée à l’immobilier et disponible sur application mobile.
    Au cours de la conversation on verra :
    👉 Le parcours entrepreneurial de Nadim du prêt participatif à la blockchain, ses débuts dans l’investissement immobilier et comment ses expériences à l’étranger l’ont convaincu de la pertinence de ce vecteur d’enrichissement
    👉 Pourquoi il s’oriente sur le off-market et comment il arrive à convaincre les agents immo de l’appeler en priorité sur des potentiels affaires
    👉 Pourquoi il privilégie le locatif dans l’ancien et pense que les activités de promotion immobiliere et de marchand de biens vont devenir de plus en plus difficiles et risquées pour les investisseurs
    👉 Quelles sont les différences entre une formule d’épargne mutualisée comme Livret P et d’autres produits de placement basé sur l’immobilier comme la SCPI et le crowdfunding immobilier
     
    Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/115
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    • 1 hr 3 min
    (📼 Replay) #045– Maitriser la finançabilité et la fiscalité de ses projets d’investissements, avec Clément Algarra

    (📼 Replay) #045– Maitriser la finançabilité et la fiscalité de ses projets d’investissements, avec Clément Algarra

    REPLAY de l'épisode 045 diffusé le 12 Aout 2021 -
    DESCRIPTION DE L’EPISODE 🎙
    Clément Algarra est conseiller en gestion de patrimoine et gestion de fortune, et surtout serial investisseur avec un parcours dans l’investissement immobilier très impressionnant.
    Comment construire un patrimoine immobilier, sur quels produits de defiscalisation se pencher et que faire avec ses premiers cash flow immobiliers ?
    Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/045
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    • 1 hr 22 min
    114 - Booster sa marque personnelle et développer son réseau, avec Caroline Mignaux (Reachmaker / Refer)

    114 - Booster sa marque personnelle et développer son réseau, avec Caroline Mignaux (Reachmaker / Refer)

    S’il y a un actif que l’on néglige souvent quand on développe une offre de produit ou de service (typiquement pour un side-business) c’est sa marque personnelle et sa réputation.
     
    C’est pourtant l’actif qui offre le meilleur retour sur investissement. Il ne coûte rien et peut apporter beaucoup d’opportunités pour peu qu’on sache comment l’activer correctement et le mettre au service de son offre et de son réseau.
     
    Pour t’aider à en prendre conscience et à agir pour la développer je te partage aujourd’hui une conversation que j’ai eu avec une experte du marketing et du réseautage : Caroline Mignaux
     
    Nous verrons entre autre :
    👉 L'importance du réseau
    👉 Est ce que LinkedIn va devenir le prochain Facebook ?
    👉 Quelle place accorder au contenu Live ?
     
    Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/114
    Retrouve Caroline sur : 
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    • 1 hr 4 min
    (📼 Replay) #042 -Accumuler les connaissances sur l’immobilier, les mettre en pratique et investir sans se retourner, avec Léo Blanchet

    (📼 Replay) #042 -Accumuler les connaissances sur l’immobilier, les mettre en pratique et investir sans se retourner, avec Léo Blanchet

    REPLAY de l'épisode 042 diffusé le 22 Juillet 2021 -
    DESCRIPTION DE L’EPISODE 🎙
    Léo est un investisseur chevronné qui a commencé à investir tôt, vite et fort. Il ne s'est jamais arrêté en dépit des nombreux obstacles qui se sont présentés sur son chemin. Comment il trouve ses bonnes affaires, les financements et comment il gère les travaux de rénovation - entre autre. Un parcours inspirant.
    Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/042
    Retrouver Léo sur : 
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    • 1 hr 22 min
    113 –Optimiser ses stratégies de rendement sur la DeFi, avec Marc Zeller (Aave)

    113 –Optimiser ses stratégies de rendement sur la DeFi, avec Marc Zeller (Aave)

    DESCRIPTION DE L’EPISODE 🎙
    Comment fonctionne la DeFi (Finance Décentralisée) et de quelles manières peut on optimiser ses rendements même dans un marché crypto baissier ? 
    C’est le sujet de notre conversation avec Marc Zeller qui est l’une des références dans le domaine de la DeFi en France. 
    👉Comment fonctionnent les flash loans, quels sont les façons de jouer l’effet de levier dans la DeFi et quels sont les risques associés ? 
    👉De quel mécanisme de rendement faut-il se méfier et pourquoi ? 
    👉Quelles stratégies de rendement peut-on mettre en place sur les protocoles DeFi en fonction de son aversion au risque ? 
    Si l’investissement crypto au travers de la DeFi t’intéresse cet épisode va te donner les bonnes clés de lectures et t’accompagner dans tes expérimentations. 
    Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/113
    Retrouve Marc sur : 
    Son compte Twitter
    La chaine Twitch EnterTheCryptoMatrix
    La chaine YouTube EnterTheCryptoMatrix
    REGARDER LA VIDEO DE L’EPISODE 📺
    L’épisode est aussi disponible en intégralité sur la chaine YouTube
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    • 1 hr 23 min
    112 – Construire un business et une communauté engagée autour des réseaux sociaux, avec Sonia Zarbatany (Coach Sonia)

    112 – Construire un business et une communauté engagée autour des réseaux sociaux, avec Sonia Zarbatany (Coach Sonia)

    DESCRIPTION DE L’EPISODE 🎙
    Comment débloquer le potentiel des réseaux sociaux pour se faire connaitre en les utilisant de façon professionnelle tout en restant soi-même ? 
    On en parle avec Sonia Zarbatany (Coach Sonia) qui a fait des réseaux sociaux et du personnal branding sa spécialité.
    Notes et références de l’épisode sur : investisseurs40.com/112
    Retrouve Sonia sur :
     
    Son compte instagram
    Sa chaine YouTube
    Son site web
     
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    La vidéo de l'épisode est disponible en intégralité sur la chaine YouTube
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    • 59 min

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