29 episodes
Realitní kuchařka 2012-2023 Realitní kuchařka 2012-2023
-
- Business
-
-
5.0 • 2 Ratings
-
Zaposlouchejte se do podcastu Realitní kuchařka a objevte svět nemovitostí s certifikovanou realitní makléřkou Pavlou Temrovou, která se s vámi podělí o zajímavé tipy a recepty z oboru nemovitostí, které vám pomohou udržet si náskok. Podcast navazuje na knižní bestseller Realitní kuchařka, který od roku 2012 doprovodilo přes 100 živých seminářů pro veřejnost. Textový přepis všech epizod najdete zde (https://www.pavlatemrova.cz/blog/)
Dobrý den, jmenuji se Pavla a jsem osobní realitní makléřka. Specializuji se na prodej bytů a rodinných domů v Praze. Nákup či prodej střechy nad hlavou představuje důležitý životní krok, který většina z nás dělá jen jednou za život. Trh nemovitostí v ČR je nepřehledná džungle a není snadné se v něm zorientovat. Přáním Realitní kuchařky je stát se vaším přítelem ve světě nemovitostí, s jehož pomocí odhalíte rizika i příležitosti, které dnešní doba přináší.
-
Tomáš Rusňák s Pavlou Temrovou o realitách a realitním trhu (Hypotecast)
Pozvání do Hypotecastu Tomáše Rusňáka jsem přijala s velkou radostí, protože jsem sama jeho posluchačkou. Hypotéky a nemovitosti jsou propojené nádoby. Hypotéky jsou dnes velmi drahé, díky tomu klesá počet zájemců o koupi, zatímco nemovitostí v nabídce přibývá. Zájemci mají po dlouhé době konečně na výběr, ale mnoho z nich nedosáhne na hypotéku. Jak dnes uvažují kupující a prodávající a co všechno ovlivňuje jejich pozice na trhu.
-
Zrychlené online odhady tržní ceny bytu mohou být velmi zavádějící. Na co si dát pozor.
Chcete znát tržní cenu vašeho bytu? Sociální sítě zažívají v poslední době úplnou smršť reklam, které lákají na bezplatný odhad tržní ceny nemovitostí. Realitní makléř, který nemá na svém facebuku vyskakovací formulář, jako by nebyl. K poctivé analýze tržní ceny bytu nebo domu je ale zapotřebí udělat mnohem více. Makléři, kteří to během chvíle slibují zjistit, by měli současně říci, v dnešní době nikdo neví, cena se musí otestovat. Doba je jiná, než byla před půl rokem.
-
Pavla Temrová: Vliv krize na ceny nemovitostí - na koni jsou kupující. Aktuální situace - podzim 2022
Růst inflace, ceny energií a zvyšující se úroky hypoték uvrhly mnoho lidí do problémů. Prodej nemovitostí se zpožďuje a jejich nabídka roste. Jaký vliv to má na jejich cenu? Jak si upevnit pozici prodávajícího nebo kupujícího v dnešní nelehké době?
-
Poptávka po nájemních bytech v Praze prudce roste. Vlastní bydlení si může dovolit stále méně lidí
Vlastní bydlení si může dovolit stále méně lidí. Roste zájem o nájemní bydlení. Růst cen bytů zpomaluje, ale výprodeje nečekejte. Na trh s byty vstupují noví investoři, kteří v realitách vidí bezpečně uložené peníze. Inflace překonala 14 %. Úrokové sazby hypoték jsou aktuálně nad 5 % a stále rostou. A jak to všechno vidí osobní realitní makléřka?
-
Nejlepší doba pro prodej bytu je teď, ale když nemusíte, neprodávejte.
Růst cen pražských bytů zpomalil. Úrokové sazby hypoték začínají prudce růst, což ovlivní koupěschopnost desítek tisíc lidí. Zájemci o koupi váhají a stále častěji jsou otevřeni k tomu si byt pronajmout nebo jít bydlet mimo Prahu. Pokud plánujete prodej nemovitosti, neodkládejte to.
-
Co Ty a Reality? Moderuje Václav Duben, hostem pořadu je Pavla Temrová
Co Pavlu Temrovou přivedlo k realitám a proč ji spousta realitních makléřů dříve nesnášela? Jak těžké bylo před lety odejít z dobře placeného zaměstnání a začít podnikat v nemovitostech a co by poradila začínajícím realiťákům? I o tom jsme si povídali v podcastu Co Ty a Reality? Pozvání k rozhovoru s Vaškem mě potěšilo. Je to velký sympaťák a špičkový realitní makléř. Ve svých otázkách mě vůbec nešetřil. A jak jsme zjistili, oba jsme v realitách "teprve" 15 let a stále je co se učit.
Video: https://www.youtube.com/watch?v=KE9eGDmmQWI&t=97s