Sijoitusovi Podcast Sijoitusovi.com

Uskaltaako sijoitusasuntoa ostaa tällä hetkellä? Tapahtuuko Helsingissä asuntojen hinnoille sama kuin Tukholmassa? Kannattaako taloyhtiön remontteja nyt lykätä?

Sijoitusoven asuntomarkkinakatsausen paneelikeskustelussa asiantuntijat Timo Metsola, Jouni Vihmo ja Sakari Rokkanen analysoivat tämän hetken asuntomarkkinoiden tilannetta uusimpien tilastojen valossa. Katsauksen pdf -version löydät täältä: https://sijoitusovi.com/asuntomarkkinakatsaus-1-2022/

Asuntomarkkinakatsaus on julkaistu alunperin Sijoitusoven YouTube kanavalla: https://youtu.be/G3X8ozRTe4I

Tässä katsauksessa H1/2022 keskitytään tammi-heinäkuu 2022 tilastoihin ja tapahtumiin.

Aikaleimat:
00:00 Intro 0:55 Putoaako talous syvään kuoppaan? 7:35 Miten inflaatio näkyy hoitovastikkeissa? 11:08 Taloyhtiöiden kustannusten hillintä 13:52 Kiinteistöt turvasatamana? 17:52 Korkojen nousuun varautuminen 23:02 Asuntosijoittamisen kuumin aalto ohi? 31:48 Asuntokaupan volyymi 40:22 Sota ja asunnonostoaikeet 43:39 Helsingin asuntojen hintakehitys 55:30 Uudet asunnot 57:11 Rakennusluvat ja -hankkeet 1:03:14 Kannattaako taloyhtiön remonttia lykätä? 1:10:39 Vuokramarkkinoiden kehitys 1:16:48 Uskaltaako nyt ostaa sijoitusasuntoa? 1:17:36 Myönteiset merkit asuntosijoittajalle

Terhi Majasalmi on Vauras Nainen -yhteisön perustaja ja nykyisin taloudellisesti riippumaton, kivisen taipaleen jälkeen. Hänen unelmanaan on “jokaisen suomalaisen naisen vaurastuminen”. Mitkä ovat ratkaisevat tekijät vaurastumisen reseptissä ja onko vaurastuminen kaikille mahdollista?

Jaksossa Majasalmi kertoo asuntosijoitustoiminnastaan Yhdysvalloissa ja millainen suunnitelma hänellä on Suomen sijoitusasuntojen suhteen.

Seuraa myös:
Facebook: @Vauras Nainen

Aikaleimat:
00:00 Intro
1:31 Vauras Nainen -valmennukset. Millainen henkilö niihin osallistuu ja mitä valmennuksista saa?
16:06 Naiset sijoittajina
23:07 Terhi, miksi asut vuokralla?
28:38 Miten ja miksi Terhi aloitti asuntosijoittamisen
31:54 Asuntosijoittaminen jenkeissä
37:40 Konkurssin partaalla
51:42 Asuntosijoitusstrategia Suomessa
54:01 Kenelle asuntosijoittaminen ei sovi
56:28 Kuinka kauan kesti, että saavut taloudellisen riippumattomuuden?
1:03:05 Voiko kuka tahansa vaurastua? Millaisen asenteen se vaatii?
1:13:28 Terhin tulevaisuuden suunnitelmat
1:14:30 Vakiokysymykset

Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.

Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/

Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi
Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi
Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Marko Kaarto on toinen Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirjan kirjoittajista. Tässä jaksossa Kaarto johdattaa meidät menestyksen polulle; miten lumipallon saa pyörimään ja vauhdin kasvamaan?

Tutustumme myös mieheen kirjan takana. Mitä hyötyä on liikunnanopettajan ja maajoukkuetason vapaapainijan taustasta asuntosijoittajana?

Seuraa myös:
Twitter: @MarkoKaarto

Aikaleimat:
00:00 Intro
0:48 Asuntosijoittamisen lumipalloefekti -kirja
8:17 Markon tausta
22:49 Millainen vuokraisäntä olet?
25:44 Asuntosijoittamisen 3 peruspilaria
30:52 Motivoitunut myyjä
35:37 Hinnoitteluvirhe
38:50 OVRJT -strategia
48:07 Strategian uhkakuvat
55:39 Mikä OVRJT -strategiassa voi mennä pieleen?
57:15 Omat mokat sijoittajana
58:33 Asuntosijoittamisen psykologinen puoli
1:07:25 Vakiokysymykset

Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.

Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/

Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi
Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi
Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Maria Friström johdattaa kuulijat BRRRR -strategian kautta sujuvasti pohtimaan elämän syvimpiä kysymyksiä; miten todellisen intohimon voi löytää? Mikä saa Friströmin syttymään asuntosijoittamisesta ja millainen polku on johdattanut hänet nykyiseen pisteeseen menestyneenä asuntosijoittajana?

Jakso sisältää tottakai myös tiukkaa faktaa. Miten asuntoja voi edelleen löytää alle markkinahinnan ja miten BRRRR -strategia saadaan toimimaan käytännössä?

Seuraa myös:
Instagram: @marialovesrealestate

Aikaleimat:
00:00 Intro
3:49 Asuntosijoittajaksi ilman omaa rahaa
8:34 "Asuntosijoittaminen on mun ikigai"
11:03 Mitä tarkoittaa BRRRR -strategia?
19:55 Miten saa ostettua asunnon alle markkinahinnan?
24:40 Kenelle BRRRR -strategia sopii?
30:47 Miten remontointia voi opetella?
34:26 Marian suurin virhe asuntosijoittajana
39:06 Onko somesta ollut hyötyä sijoitustoiminnan kannalta?
42:37 Mahtuuko matkan varrelle epäilijöitä?
44:55 Mistä Maria löytää vuokralaiset?
47:39 Marian tulevaisuuden suunnitelmat
55:15 Vakiokysymykset

Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.

Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/

Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi
Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi
Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Tuukka Saarimaa on kaupunkitaloustieteen apulaisprofessori Aalto-yliopistossa ja yhtenä hänen tutkimusaiheena on muuttoketjut. Muuttoketjuilla Saarimaa kumoaa käsityksen, jonka mukaan kalliille alueille rakentaminen hyödyttäisi vain rikkaita. Mistä tarkemmin on kyse?

Entä mitä mieltä HITAS-asunnossa asuva Saarimaa on HITAS-järjestelmästä?

Seuraa myös:
Twitter: @tsaarimaa

Aikaleimat:
00:00 Intro
5:43 Toimimattomat asuntomarkkinat
11:05 Miten muuttoketjut toimivat?
21:41 Mikä tekee alueesta halutun?
26:04 Muuttoketjujen vaikutus asuntojen hintoihin, alueen palveluihin ja vuokrattavuuteen
33:22 Kaavoitusta ja asuntopolitiikkaa
36:51 Mitä muuttaisit pk-seudun asuntomarkkinoilla?
40:58 Asumistuki
44:29 PK-seudun asuntomarkkinoiden kehitys
49:57 Vakiokysymykset

Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.

Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/

Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi
Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi
Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/

Ville Valkosen kanssa pääsemme paneutumaan Turkuun, kaupunkisuunnitteluun ja vuokranantajuuteen. Ville Valkonen on Turun kaupunkiympäristön apulaispormestari ja Turun alueen kaupunkikehityksen syväasiantuntija. Jaksossa Valkonen kertoo, miten voi tunnistaa parhaat arvonnousun alueet ja mitä asioita asuntosijoittajan kannattaa kaupungissaan seurata.

Jakso tarjoaa erityisen mielenkiintoista kuunneltavaa Turussa toimiville asuntosijoittajille. Lisäksi kuulemme, millainen Valkonen on itse vuokranantajana ja mitä vuokranantajuus pienasuntosijoittajana käytännön tasolla merkitsee.

Seuraa myös:
Twitter: @ville_valkonen

Aikaleimat:
00:00 Intro
0:36 Position tuomia oppeja asuntosijoittamisesta
8:41 Asuntosijoittajan Turku
17:20 Ville asuntosijoittajana ja vuokranantajana
25:33 Tavoitteet asuntosijoittajana
29:58 "Passiivinenkin strategia vaatii aktiivista seuraamista"
36:58 Vuokralaisvalinta
41:33 Vakiokysymykset

Sijoitusovi Podcast tuotetaan yhteistyössä Vuokraturvan kanssa.

Sijoitusovi.com on kaikille asuntosijoittajille ja sellaisiksi aikoville tarkoitettu sivusto, jolta löydät tietoa, vinkkejä, työkaluja ja inspiraatiota asuntosijoittamiseen. Vieraile sivustolla ja liity jäseneksi maksutta: https://sijoitusovi.com/

Sijoitusovi Twitter: https://twitter.com/sijoitusovi
Sijoitusovi Facebook: https://www.facebook.com/Sijoitusovi
Sijoitusovi Instagram: https://www.instagram.com/sijoitusovi/