地產詹哥老實‪說‬ ETtoday Podcast

淡水紅樹林、竹圍站近期成為推案熱區，周邊有哪些熱門新推案，為何這些新推案受到購屋族喜愛，也破除大家對紅樹林的刻板印象，從交通便利性、生活機能以及房屋選擇等等，快來聽詹哥老實說。
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｜本集重點｜
✔ 紅樹林新案熱銷 成為近期房市新寵
✔ 低門檻建案吸小資族 總價千萬內買2房
✔ 紅樹林的發展現況 交通與生活機能大提升
✔ 打破紅樹林刻板印象 豪宅不再是唯一
✔ 買房不想脫北 該如何取捨？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：房市專家 何世昌
翊鼎國際經理 蔡耀霆

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雙北市的房價居高不下，每一坪都非常重要，而屋齡超過40年的老屋，若沒有進行陽台補登，可能會導致房屋買賣超過百萬的價差。詹哥這集邀請到永慶房屋契約部資深經理—陳俊宏，來分享陽台補登的流程。
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｜本集重點｜
✔ 老屋屋主必知 陽台補登的重要性
✔ 公寓陽台補登記 步驟一次搞懂
✔ 公寓陽台補登記 支出費用有哪些？
✔ 老屋陽台補登 會增加房屋稅？
✔ 推動百場講座 專家解答3疑惑
✔ 未做陽台補登 對買房的影響

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：永慶房屋契約部資深經理　陳俊宏

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20歲出頭就接班建設公司！詹哥這集邀請到一位8年級的建商千金，她從珠寶設計的碩士學位，到4年前臨危受命接手家族公司，來聽聽她和詹哥分享接班後的心路歷程。
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｜本集重點｜
✔ 家族企業接班 從珠寶設計到營建業
✔ 臨危受命的接班經歷 在營建業的挑戰
✔ 建築業的現況 缺工與年齡斷層
✔ 房價漲不停 躺平等繼承就好？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：三多立建設執行長 李念穎

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新青安政策在去年8月上路後，待售房屋數量竟然是開始下降，為何房市出現了這種變化，未來房市又會如何發展？快來聽詹哥老實說。
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｜本集重點｜
✔ 「新青安」強力催買中 待售房屋卻減少？
✔ 囤房稅7月上路 未來多屋族將汰弱留強？
✔ 新青安買房進場 該注意什麼？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：住商不動產企研室執行總監　徐佳馨
《樂居網》研究部經理　謝銘元

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買賣房屋通常會透過仲介協助處理，但服務費也是一筆可觀的費用，想節省仲介費自行買賣行不行，略過仲介可能踩到哪些雷？快來聽詹哥老實說。
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主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：房產部落客　軍遠

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囤房稅2.0將於七月上路，房市會有何變化，能抑止高房價？詹哥這集特別邀請房產擺渡人蔣哥，來解析囤房稅2.0的最大變革。
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｜本集重點｜
✔ 囤房稅2.0七月實施 僅影響36萬戶？
✔ 囤房稅2.0 新舊制的差別
✔ 囤房稅2.0 對今年房市的影響？
✔ 租屋市場是緩解 還是租金轉嫁租客？
✔ 囤房稅2.0將上路 房價會如何變化？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：房產擺渡人　蔣哥

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