Tấc Đất Tấc Vàng - Chuyên gia Tài Chính và Bất Động Sản Tấc Đất Tấc Vàng

Tấc Đất Tấc Vàng chia sẻ những bí quyết, phương pháp hữu ích để đầu tư bất động sản, tài chính và kinh doanh hiệu quả, đồng thời cập nhật những thông tin và tin tức mới về lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Nếu bạn cần tìm hiểu về bất động sản và cần lời khuyên để tiến hành giao dịch bất động sản thành công, Tấc Đất Tấc Vàng chắc chắn là điểm đến nội dung mà bạn cần ghé thăm.

Kênh podcast Tấc Đất Tấc Vàng được cung cấp bởi kênh YouTube Tấc Đất Tấc Vàng và mang đến dưới dạng podcast bởi Waves.Link gốc: https://www.youtube.com/channel/UCFVwGO_6m6jfuZyglpYJCbg© Bản quyền thuộc về Tấc Đất Tấc Vàng

Waves là nền tảng âm thanh trực tuyến cung cấp các audiobook và podcast tại Đông Nam Á. Hãy truy cập vào waves8.com để truy cập miễn phí hàng triệu podcast hoặc liên hệ Waves nếu bạn muốn tạo ra những podcast riêng của mình nhé!

Thông tin liên hệ:Email: partner@waves8.comWebsite: https://waves8.com/Facebook: https://www.facebook.com/WavesVietnamInstagram: @wavesvietnam

Tấc Đất Tấc Vàng chia sẻ những bí quyết, phương pháp hữu ích để đầu tư bất động sản, tài chính và kinh doanh hiệu quả, đồng thời cập nhật những thông tin và tin tức mới về lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Nếu bạn cần tìm hiểu về bất động sản và cần lời khuyên để tiến hành giao dịch bất động sản thành công, Tấc Đất Tấc Vàng chắc chắn là điểm đến nội dung mà bạn cần ghé thăm.

Kênh podcast Tấc Đất Tấc Vàng được cung cấp bởi kênh YouTube Tấc Đất Tấc Vàng và mang đến dưới dạng podcast bởi Waves.Link gốc: https://www.youtube.com/channel/UCFVwGO_6m6jfuZyglpYJCbg© Bản quyền thuộc về Tấc Đất Tấc Vàng

Waves là nền tảng âm thanh trực tuyến cung cấp các audiobook và podcast tại Đông Nam Á. Hãy truy cập vào waves8.com để truy cập miễn phí hàng triệu podcast hoặc liên hệ Waves nếu bạn muốn tạo ra những podcast riêng của mình nhé!

Thông tin liên hệ:Email: partner@waves8.comWebsite: https://waves8.com/Facebook: https://www.facebook.com/WavesVietnamInstagram: @wavesvietnam

Tấc Đất Tấc Vàng chia sẻ những bí quyết, phương pháp hữu ích để đầu tư bất động sản, tài chính và kinh doanh hiệu quả, đồng thời cập nhật những thông tin và tin tức mới về lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Nếu bạn cần tìm hiểu về bất động sản và cần lời khuyên để tiến hành giao dịch bất động sản thành công, Tấc Đất Tấc Vàng chắc chắn là điểm đến nội dung mà bạn cần ghé thăm.

Kênh podcast Tấc Đất Tấc Vàng được cung cấp bởi kênh YouTube Tấc Đất Tấc Vàng và mang đến dưới dạng podcast bởi Waves.Link gốc: https://www.youtube.com/channel/UCFVwGO_6m6jfuZyglpYJCbg© Bản quyền thuộc về Tấc Đất Tấc Vàng

Waves là nền tảng âm thanh trực tuyến cung cấp các audiobook và podcast tại Đông Nam Á. Hãy truy cập vào waves8.com để truy cập miễn phí hàng triệu podcast hoặc liên hệ Waves nếu bạn muốn tạo ra những podcast riêng của mình nhé!

Thông tin liên hệ:Email: partner@waves8.comWebsite: https://waves8.com/Facebook: https://www.facebook.com/WavesVietnamInstagram: @wavesvietnam

Có lẽ sẽ có nhiều bạn hoài nghi nhưng bđs sẽ chính là kênh đầu tư tốt nhất ở VN trong chu kì sắp tới.Vì thế việc của bạn thời gian tới là cần tìm kiếm những khu vực tốt, những vị trí đẹp và gom dần.Khi mà những tác động mà dịch covit đang hoành hành. Mặc dù khó khăn nhưng đây chính là cơ hội đấy.Bạn hãy quan sát và lựa chọn thời điểm xuống tiền để có thể gom được những vị trí đất rẻ. Hãy tin tôi một chu kì mới của bđs lai sắp tới, và chu kì này còn mạnh hơn ck 10 năm trước bởi những vấn đề về vĩ mô và chính sách đối ngoại của Vn. Chính vì đều này sắp tới đang là cơ hội rất lớn để đầu tư bđs.Trong giai đoạn khủng hoảng này nó đang là thời điểm thích hợp nhất để các bạn có thời gian tìm hiểu về kiến thức đầu tư.Với những người thích và mê đầu tư thì điều nhất thiết mà các bạn cần phải học lúc này là các kiến thức liên quan đến bất động sản.Không riêng gì Vn từ Mỹ, Hàn quốc , Trung Quốc Bđs giúp rất nhiều người trở thành triệu Phú. Họ là những kẻ thức thời biết nắm bắt cơ hội.Chắc chắn rằng bđs có mối liên hệ mật thiết với những người giàu có.Cho dù sắp tới bạn không có tiền để đầu tư vào bđs, bạn cũng nên tìm hiểu những vấn đề liên quan đến lĩnh vực này vì đây là nơi thu hút và rất hấp dẫn. Đặc biệt là ở Việt Nam đất nước trong thời kì vàng để phát triển. Bạn đừng bỏ qua cơ hội đầu tư bđs.Không phải tôi ưu tiên bđs. Tôi là chủ doanh nghiệp và đã kd nhiều năm, cũng đầu tư cả thị trg tài chính cụ thể là ck, bđs là một trong số những kênh mà tôi đang đầu tư.Và với quan sát của tôi trong chu kì tới không có kênh nào thích hợp như bđs.Có người sẽ bảo không có tiền đầu tư thì tìm hiểu thông tin liên quan đến bđs để làm gì?Nếu các bạn còn trẻ chưa có tiền để đầu tư bđs, thì các bạn cũng nên tranh thủ thời gian để tìm hiểu về lĩnh vực này trước. Chờ thời cơ đến các bạn sẽ nắm bắt cơ hội được ngay mà Ko bị mắc phải sai lầm.Điều quan trọng trên hết là các bạn học cách phân tích và có tư duy về thị trường, ngoài ra là các vấn đề liên quan đến pháp lí bđs đây là điều rất nhạy cảm ở thị trg VN.Các bạn cũng phải biết tích về những định hướng và quy hoạch trong tương lai.Khi đã nắm vững các văn bản pháp lí về đầu tư bđs. Lúc này các bạn sẽ chuyển sang học về những bí quyết đầu tư.Trên kênh của tôi cung cấp rất nhiều thông tin và các kiến thức liên quan mà chính cá nhân tôi đã từng trải qua trong nhiều năm. Các bạn có thể xem để từ đó hình thành một tầm nhìn về thị trường bđs.Có rất nhiều bạn gọi điện hoặc nhắn tin zalo hỏi tôi. Họ hỏi về những phi vụ thất bại, những hợp đồng vội vàng, hay những vị trí mà họ bị chôn vốn rất nhiều năm.Hãy nhớ một điều rằng những ai đầu tư bđs mà Ko có tri thức sẽ rất khó mà đạt tới thành công. Bđs ko phải là 1 tài sản nhỏ, sai lầm 1 lần sẽ khiến bạn sẽ bị chậm lại mất nhiều năm.Có nhiều bạn nt hỏi tôi về khoá học đầu tư.Nhưng thời buổi dịch thế này thì rất khó để mở lớp được.Vậy nên tôi có đang soạn 1 tập tài liệu hướng dẫn đầu tư. Có thể gọiVậy nên tôi có đang soạn 1 tập tài liệu h

Khi thông tin có dự án của Vinuop đầu tư, bất động sản huyện Thạch Thất, Hà Nội đột nhiên lên cơn sốt nóng trong tuần qua. Có nơi đã tăng giá gấp 3. Tuy nhiên, không biết những người theo dõi kênh của tôi có ai đã lao vào mua, hay có bạn mô giới nào trực tiếp thổi giá ở đây không. Tôi chỉ có một lời khuyên cho nhà đầu tư rằng đầu tư là đúng lí trí của cái đầu, phải bình tĩnh, và tỉnh táo nếu không vợ con bạn sẽ là những người khổ đầu tiên. Còn đối với những bạn mô giới, các bạn cứ hỏi hào, nói văn hoa chỉ mong mua mua ngay để ăn hoa Hồng hoặc chênh lệnh mà Ko nghĩ đến hậu quả cho những người tin tưởng bạn. Khi nghe thông tin tập đoàn Vingroup đề xuất đầu tư 2 khu đô thị mới có tổng quy mô diện tích khoảng 500ha ở khu vực này. Hàng ngày có cả trăm khách hàng đến xem đất, đất nền khu vực xã Đồng Trúc, khu công nghệ cao Hoà Lạc (Thạch Thất, Hà Nội) đang tăng nóng khi có cả trăm nhà đầu tư, từng đoàn người bỗng dưng kéo nhau về khu vực Đồng Trúc tìm kiếm cơ hội, đầu tư đất nền. Tôi có khảo sát khu vực này từ trước đó giao dịch rất chậm. Năm 2019, giá 1m2 đất ở đây chỉ 4 - 4,5 triệu đồng nhưng rất ít giao dịch. Đến nay, người mua ùn ùn kéo đến, đẩy giá lên mức gấp đôi khoảng 9 triệu đồng/m2. Thậm chí, nhiều lô đất đã được đẩy lên đến 21 triệu đồng/m2. Chỉ trong 1 Tg quá ngắn là ngày. Thường thì trong 1 cơn sốt đất, rất đông những đoàn người đến xem đất. Trong đó rất nhiều trong số này là "cò", thậm chí cò đất ở những khu vực khác cũng đang đổ về đây. Không ai biết số lượng giao dịch thành công thực được bao nhiêu khi đa phần môi giới làm trò, đặt cọc rồi lại bán cọc, đua nhau thổi giá đất tạo nên sốt ảo cục bộ trong khi đó hạ tầng xung quanh gần như không có gì. Điều đáng nói là tại đất tại khu vực này đã bị thổi lên quá cao trong 1 Tg quá ngắn và nguy hiểm hơn nữa là nhiều lô đất được giao dịch chỉ là đất vườn với cam kết sau này sẽ được chuyển đổi. Thời nào rồi mà những nhà đầu tư vẫn đi tin những lời này. Chắc các bạn cũng nhớ sự việc sảy ra tại Châu Đức, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Cụ thể, hồi đầu năm vừa qua tại các xã Bình Ba, Nghĩa Thành và Đá Bạc bắt đầu náo loạn khi hàng ngàn người kéo xuống đây mua bán đất suốt ngày đêm, bất kể đất trồng cây lâu năm hay đất ao cá cũng được giao dịch ầm ầm. Hôm nay giá 100 triệu đồng một mét ngang, mai giá tăng lên 200 triệu đồng, trả giá là không kịp vì suy nghĩ 1 hôm mai lên mua là không mua được nữa. Thậm chí có miếng đất khách vừa đặt cọc, chủ đất đã xin đền cọc gấp đôi để bán cho người khác với giá cao hơn. Cơn sốt đất chóng vánh tại Bà Rịa Vũng Tàu cũng chỉ diễn ra không quá 10 ngày và bắt đầu xịt hơi khi giới đầu cơ tháo chạy và chính quyền có những biện pháp mạnh tay như UBND xã Bình Ba cắm biển cảnh báo người dân về tình trạng phân lô bán nền dự án ma, đề nghị người dân cảnh giác, không thực hiện giao dịch, mua bán trên địa bàn xã. UBND huyện Châu Đức cũng ban hành công văn hỏa tốc yêu cầu điều tra, xác minh và xử lý nghiêm tình trạng quảng cáo dự án, phân lô rao bán đất nền trái pháp luật trên địa bàn Châu

Trước tình hình diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19 kéo theo rất nhiều hệ lụy cho nền kinh tế thì thị trường BĐS nói riêng cùng thị trường tài chính nói chung đang đi vào giai đoạn suy thoái. Thị trường tài chính đã có những phản ứng rất rõ ràng là hoảng sợ trong thời gian vừa qua, bán tống bán tháo đủ mọi cách. Còn ở Thị trường bất động sản thời điểm này về tổng thể tất cả các phân khúc đều có sự suy giảm về giá và giao dịch, đặc biệt ở phân khúc nặng tính đầu cơ. Nhưng để đánh giá mức độ ảnh hưởng lên bđs 1 cách rõ ràng thì cần chờ đợi trong thời gian tới làn sóng vỡ nợ. Khủng hoảng bđs 10 năm trước và hiện tại? Nếu các bạn theo dõi thị trường thì hoạt động không hiệu quả của gói kích cầu 10 năm trước đã đưa nền kinh tế nói chung và thị trường BĐS nói riêng lâm vào khủng hoảng nghiêm trọng trong cụ thể là trong năm 2012. Ở thời kỳ đó thì lạm phát bị đẩy lên rất cao lên hai con số, ngân hàng nhà nước thắt chặt chính sách tiền tệ. Lãi suất cho vay mua nhà tại các ngân hàng tăng rất cao, nhiều ngân hàng có mức lãi suất cho vay lên đến 24%/năm dẫn đến nợ xấu tăng mạnh. Lúc này rất nhiều nhà đầu tư hoảng loạn buộc phải bán tháo tài sản để trả nợ, dẫn đến giá bất động sản giảm mạnh từ 40% – 60%, nhiều phân khúc không có thanh khoản. Đến thời điểm 2019 sau gần 10 năm thì nền kinh tế đã phục hồi và phát triển trở lại. Riêng đối với lĩnh vực bất động sản thì thị trường đã ghi nhận sự gia tặng mạnh mẽ cả về thanh khoản và giá gần như ở tất cả các phân khúc( so với 10 năm trước đây). Bất động sản đã trở thành một kênh đầu tư quan trọng đối với đa số người dân và đóng góp quan trọng vào GDP.Các bạn có hiểu điều này Ko? Dịch chỉ là thêm cớ để những bđs đó giảm sâu hơn thôi. Bất động sản nó có chu kì. Thậm chí là chu kì ở từng phân khúc chứ chưa nói đến chu kì trong từng địa phương. Các bạn hãy xem lại video chu kì của bđs mà tôi đã từng làm. Hãy xem đi, khi bạn đã hiểu bản chất rồi, thì sắp tới có thể sẽ là cơ hội cực lớn cho bạn làm giàu. Lại quay về bài toán kinh tế tổng thể Tính đến hết quý 1 - 2020, nền kinh tế toàn cầu nói chung và thị trường kinh tế Việt Nam nói riêng đã bị ảnh hưởng rất nhiều từ bệnh dịch Covid-19. Rõ ràng đây chính là một yếu tố bất ngờ đưa thị trường tài chính toàn cầu rơi vào trạng thái suy thoái. Bất động sản kéo theo đó mà thị trường giảm mạnh thanh khoản. Nguyên nhân là do nguồn cầu từ giới đầu tư giảm mạnh. Phân khúc nhà phố cho thuê kinh doanh và mặt bằng thương mại, bđs nghỉ dưỡng là bị ảnh hưởng nhanh và mạnh nhất. Mặt bằng chung ở các doanh nghiệp ghi nhận tình hình kinh doanh không mấy khả quan. Kịch bản nào cho thị trường bất động sản 2020 giữa thời dịch? Có 2 kịch bản sau: Kịch bản 1: * Dịch bệnh được kiểm soát trong thời gian tới và qua đi, nền kinh tế không ảnh hưởng nhiều để gây nên khủng hoảng. Các doanh nghiệp cầm cự tốt và vượt qua được giai đoạn này. * Nếu điều này sảy ra có thể dự báo thị trường bds sẽ ấm dần lên vào đầu năm 2021, lúc này các động kinh doanh tiếp tục tăng trưởng, các Doanh nghiệp Bất độn