地產詹哥老實‪說‬ ETtoday Podcast

新青安政策在去年8月上路後，待售房屋數量竟然是開始下降，為何房市出現了這種變化，未來房市又會如何發展？快來聽詹哥老實說。
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｜本集重點｜
✔ 「新青安」強力催買中 待售房屋卻減少？
✔ 囤房稅7月上路 未來多屋族將汰弱留強？
✔ 新青安買房進場 該注意什麼？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：住商不動產企研室執行總監　徐佳馨
《樂居網》研究部經理　謝銘元

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買賣房屋通常會透過仲介協助處理，但服務費也是一筆可觀的費用，想節省仲介費自行買賣行不行，略過仲介可能踩到哪些雷？快來聽詹哥老實說。
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主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：房產部落客　軍遠

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囤房稅2.0將於七月上路，房市會有何變化，能抑止高房價？詹哥這集特別邀請房產擺渡人蔣哥，來解析囤房稅2.0的最大變革。
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｜本集重點｜
✔ 囤房稅2.0七月實施 僅影響36萬戶？
✔ 囤房稅2.0 新舊制的差別
✔ 囤房稅2.0 對今年房市的影響？
✔ 租屋市場是緩解 還是租金轉嫁租客？
✔ 囤房稅2.0將上路 房價會如何變化？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：房產擺渡人　蔣哥

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建商為了能刺激買氣，常常會打出「低首付」、「工程期0付款」與「拎包入住」等等手法來吸引消費者，這些誘人的行銷策略，消費者買房時應該留意甚麼才能避免踩雷，快來聽詹哥老實說。
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｜本集重點｜
✔ 琳瑯滿目的建案 行銷手法玩什麼？
✔ 低首付+工程期0付款 讓買房好輕鬆？
✔ 建案明星、網紅來代言 簽約地點要注意
✔ 建案行銷策略 「拎包入住」注意事項

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：全地產執行長、百億房產教練　黃楷鈞

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台積電向來是帶動地方經濟的保證，而近期進駐嘉義科學園區的消息，讓房價火速飆升，未來房價會如何發展？快來聽詹哥老實說。
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｜本集重點｜
✔ 台積電來了 房價就成為保證？
✔ 台積電嘉義設廠 房價飆站上3字頭
✔ 嘉義房價狂漲 再次「聞積起舞」？
✔ 台積電設廠嘉科 現在買房注意事項

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老公寓價格相對便宜，但條件不會有新屋這麼好，未來還會有增值性嗎，要入手有哪些眉角要注意？快來聽詹哥老實說。
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