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60 000 euros en une semaine ? 🚀

C'est la somme qu'a empoché Sylvain lors de sa première opération en qualité de marchand de biens.

Bien sûr, cette durée ne reflète pas tout le travail en amont nécessaire, comme la recherche et la valorisation du bien.
Mais elle marque le temps écoulé entre l'achat et la revente de son bien immobilier.

Lors de cet épisode de La Bonne Fortune, j'ai eu le plaisir d'accueillir Sylvain Turbé, un marchand de biens implanté en Bretagne. Il nous a ouvert les portes sur les coulisses de cette activité, souvent idéalisée par certains et méconnue par d'autres.

- Quelles stratégies adopter pour maximiser les profits ?
- À quelles marges peut-on s'attendre ?
- Quels sont les risques majeurs et comment les éviter ?
- Peut-on connaître les détails de ses premières transactions ?

Il apparaît clairement que l'achat-revente peut devenir un outil formidable pour accélérer le développement de son patrimoine.

Cette voie semble théoriquement ouverte à tous. 

Cependant, il n'y a pas de recette miracle pour réussir

- 💡 La formation
- 🤝 S'entourer de professionnels compétents
- 📈 Avancer progressivement

Toutes ces étapes sont cruciales pour une réussite durable dans le secteur.

Vous pouvez en être sûr : après avoir écouté cet épisode, vous n'envisagerez plus jamais l'achat-revente de la même manière.

Let's Flip! ✌️

Isma

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Voici les références de cet épisode :

Découvrir le projet LeBonFlip 🏡

Télecharger la RoadMap

Linkedin de Sylvain

Livre la Magie de voir grand de Joseph Schwartz

Livre L'Effet Cumulé de Darren Hardy

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La mort sociale,

Environ 800 000 de nos aînés sont victimes d'isolement social, ne bénéficiant que de moins de 15 minutes de conversation par mois avec d'autres personnes.

Face à ce triste constat, Alexandre Bretton a choisi de dédier son entreprise "Baluchon" à améliorer le bien-être des personnes âgées.

La question de l'autonomie des seniors est cruciale dans notre société, avec une tendance croissante chez les personnes âgées à préférer vivre dans leur propre domicile plutôt que de se tourner vers des établissements de retraite, qui, pour certains, sont perçus comme peu accueillants.

Alexandre s'est spécialisé dans ce domaine, aidant les investisseurs à acheter des propriétés destinées à la location pour personnes âgées, offrant une solution clé en main.

Avec l'évolution démographique actuelle, il est évident que la demande pour ce type de logement ne fera qu'augmenter dans le futur.

Quel type de propriété est le plus adapté pour ce marché ?
Pourquoi ce type d'investissement locatif peut-il s'avérer plus rentable que les options traditionnelles ?
Quels aménagements spécifiques sont nécessaires ?
Quelle fiscalité avantageuse peut s'appliquer à ces investissements ?
Le scandale Orpéa...

Dans cet echange sur le podcast "La Bonne Fortune", je discute ouvertement de ces sujets avec Alexandre, qui contribue à son niveau à la prise en charge et à l'adressage de cet enjeu majeur.


"La façon dont une société s'occupe de ses personnes âgées révèle sa véritable essence." - Platon

Voici les références de cet épisode :   

Découvrir Baluchon.co
Retrouves Alexandre Bretton sur Linkedin
Blog Vers une sobriété eclairée
Livre "Ralentir ou Périr" de Timothée Parrique
Livre Le Monde sans fin, miracle énergétique et dérive climatique de Jean Marc Jancovici

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Dans cet épisode de "La Bonne Fortune", j'ai l'immense plaisir d'accueillir Guillaume Simonin, un véritable pionnier dans le domaine de la pédagogie financière.
En 2022, Guillaume a initié une révolution éducative avec le lancement de ses "feuilles volantes", des outils visuels innovants, conçus pour démystifier les concepts économiques, financiers et d'investissement.
Son approche unique et ses illustrations éducatives ont rapidement captivé l'attention des internautes, notamment sur LinkedIn, où sa méthode d'enseignement continue d'inspirer un très large public.
Guillaume est le fondateur de Wizify (ex Regenize), un projet ambitieux visant à promouvoir l'éducation financière en France.
Son objectif est de permettre à chaque citoyen de prendre des décisions financières conscientes et éclairées pour mieux préparer son avenir.
Dans un monde où l'innovation et le changement sont omniprésents, l'accès à la connaissance et à la compréhension devient indispensable.
Guillaume croit fermement que tout un chacun possède non seulement les moyens mais aussi le devoir de s'informer afin de prendre des décisions plus judicieuses.
Au cours de cette conversation fascinante, nous explorons avec Guillaume le concept de la "pyramide du patrimoine" et discutons des stratégies pour construire et développer notre propre patrimoine.
Bonne écoute 📻🎧

Voici les références de cet épisode :   
Télécharge 90+ feuilles volantes
Découvrir Wizify
Retrouves Guillaume Simonin sur Linkedin
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🔴 Au programme : Nous allons parlé immobilier avec Julien Calamote, expert en investissement patrimonial / locatif / achat revente. 

Julien est également entrepreneur, auteur et podcasteur... Une émission riche durant laquelle nous revenons sur les problématiques actuelles et les différentes possibiilités pour "scaler" ses investissements... Que tu sois investisseur immo débutant, avancé ou en devenir, c'est l'émission à écouter sur cette fin d'année 2023 pour bien démarrer en 2024. ******* 0:00 - Intro 0:59 - Présentation
06:35 - Mindset gagnant ?
09:59 - Soft skills
11:59 - Investissement patrimonial
19:18 - Acheter en masse et scaler
22:29 - Rendement vs Rentabilité
27:17 - "Cest à la fin du bal..."
31:01 - Remerciement
31:42 - Diversifier ses stratégies
37:54 - Activités de marchand de biens
44:13 - Investissement locatif "Clé en main"
56:10 - On vous offre un livre 
57:34 - Le podcast c'est cool ?
01:01:10 - Mantra de Julien
01:03:13 - L'immo c'est bien mais aussi... 
01:07:02 - Réseau + 5 étoiles

Voici les références de cet épisode :   

Gagner le livre de Julien Calamote "S'enrichir grâce à l'immobilier"  
Acheter le livre de Julien (29.95 euros) 
Linkedin de Julien 
Artae 
Investir à toulouse 
Podcast Money Tree
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Plongez au cœur de la révolution immobilière avec notre invité du jour, Louis Dutheil, co-fondateur de Streal. 

Dans cette édition spéciale, Louis nous dévoile non seulement la vision et la mission de Streal, mais nous présente également un projet d'investissement exclusif : un appartement de caractère de 57 m², entièrement rénové, en location courte durée situé au cœur du Marais Parisien, au 177 rue du Temple.

Avec un rendement cible de 6.04% hors plus-value et un horizon de détention de 7 ans, cet appartement symbolise la thèse d'investissement de Streal.

Exploité à l'année sur des plateformes comme Airbnb, avec toutes les autorisations nécessaires, et confié en gestion à Checkmyguest, ce bien promet un potentiel de rendement élevé, notamment avec des événements clés comme les Jeux olympiques de Paris en 2024.

Découvrez comment Streal rend accessible l'investissement dans ce bien d'exception, les mécanismes de l'investissement immobilier fractionné, et plongez dans les tendances qui façonnent le futur de l'immobilier. 

Que vous soyez passionné d'immobilier, investisseur ou simplement curieux, cet épisode vous offre une perspective unique sur un domaine en pleine mutation. 

Ismaël.

Voici les références de cet épisode :   

Investir avec Streal et bénéficier de 3% de cash back
(et découvrir le bien situé rue du temple)

Linkedin de Louis Dutheuil De La Rochère 



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Bienvenue dans un nouvel épisode de "La Bonne Fortune", votre podcast dédié aux finances personnelles. 

Dans cet épisode, nous recevons Vincent Bourdel, co-fondateur de Diversified, une plateforme révolutionnaire qui démocratise l'investissement dans des biens de luxe ultra-rares. 
Ensemble, nous explorons la vision derrière Diversified, les défis de rendre le luxe accessible à tous, et les astuces pour optimiser son portefeuille d'investissement. 

Si vous cherchez à diversifier vos investissements ou simplement curieux de découvrir une nouvelle approche des finances personnelles, cet épisode est fait pour vous. 

Bonne écoute! 

Ismaël

PS: Bénéficiez d'avantages et recevez un Dified  offert avec le code LBF2023 lors de votre inscription.


VOICI LES REFERENCES DE CET EPISODE :

Investir avec Diversified  (Bénéficiez d'avantages exclusifs et recevez un Dified offert avec le code LBF2023)
Linkedin de Vincent Bourdel 
 
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