Les Investisseurs Sereins - Investissement Immobilier Rentable Cyril & Dorine

On pense toujours que la location courte durée est incompatible avec la distance.

Or Claire, qui avait cette volonté tenace de devenir financièrement libre avec un petit budget au départ, n'avait pas vraiment le choix.

Elle s'est lancée dans l'aventure, malgré son entourage proche qui essayait de la dissuader !

Au départ elle a géré seule, pour apprendre le terrain.

Et très rapidement elle a mis en place des astuces et des bonnes pratiques pour déléguer sereinement ses 3 appartements en location courte durée, tout cela, sans faire appel à des conciergerie.

D'ailleurs les conciergeries, elle donne son avis tranché sur ce qu'elle en pense.

Bonne écoute,

Dorine



Liens de l’invité :

Instagram : https://www.instagram.com/clairedhuissier/





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Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.
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Comment gérer le paramètre humain dans ses projets d'investissement ?

On n'est pas des machines, et il faut bien prendre en compte notre énergie qui peut fluctuer.

Car le pire scénario, ce serait d'arriver à saturation dans son projet, et finalement de reporter à plus tard, voire à jamais.

Donc il faut gérer notre motivation et notre énergie, l'écouter, et adapter sa stratégie en fonction.

Dans cet épisode, je vous donne 5 conseils pour bien garder cela en tête.

Bonne écoute,

Dorine

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Vous sentez que vous pataugez dans votre recherche de bonne affaire ?

Vous vous posez beaucoup de questions, et ça vous ralentit terriblement dans votre recherche ?

Cet épisode est justement pour vous ramener de la structure dans vos recherches de bonne affaire.

Car lorsque l'on cherche un bien immobilier avec une belle rentabilité, on ne veut pas non plus prendre de risque inconsidéré.

Donc on va vouloir tout vérifier.

Ce que j'explique dans cet épisode, c'est qu'il va falloir être méthodique, car on ne va pas tout faire d'un seul coup.

Bonne écoute,

Dorine
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Comment faire une fois que l’on a atteint sa capacité d’endettement maximale ?

Comment faire pour débloquer le palier suivant ?

Victor Lora est à ce jour le plus gros investisseur que j’ai interviewé sur le podcast :

il a atteint les 10 Millions de patrimoine brute en immobilier, et c’est pas fini !

J’ai pu lui poser tout plein de questions sur comment il a passé le cap auprès des banques pour continuer à être financé. On a également parlé de notre situation avec Cyril, pour avoir son avis.

Bref, c’est un épisode passionnant pour ceux qui voient l’immobilier comme un magnifique moyen de se construire un patrimoine conséquent, et qui se disent que dans la vie, autant se la jouer ambitieux, sinon c’est pas drôle !

Bonne écoute,

Dorine



Liens de l’invité :

https://firefrance.substack.com/

https://www.instagram.com/victorlorafire/

https://www.linkedin.com/in/victorlora/

Podcast : "La retraite à 40 ans", disponible sur toutes les plateformes d'écoute.

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" C'est difficile de trouver de la rentabilité !", "Je ne trouve pas de bien rentable".

C'est le type de phrase que j'entends le plus souvent lorsque j'échange avec vous.

Et d'ailleurs c'est l'une des principales difficultés des personnes qui décident justement d'intégrer le Club des Investisseurs Sereins pour qu'on les aide sur ce point.

J'avoue c'est aussi mon sujet de prédilection.

Aujourd'hui, je vais vous aider à y voir plus clair, de pourquoi vous avez du mal à trouver un bien rentable.

Cet épisode est le fruit de mon observation, et j'ai vu se dessiner les 4 obstacles suivant :

- déjà de rester cantonné à regarder des annonces sans faire de visite sur le terrain

- ensuite, si vous avez dépassé le premier obstacle, c'est de partir sur des stratégies trop classiques, qui vont forcément être très limitantes, pour cela il va falloir commencer à être plus créatif

- une fois que les 2 premiers obstacles sont franchis, encore faut-il savoir négocier (à la fois au moment de l'acquisition mais également au moment des travaux)

- et enfin, ceux qui franchissent tous ces 3 obstacles, peuvent se retrouver face à un mur dans le dernier obstacle, qui est de sous-estimer les loyers qui vont entrer.

Bonne écoute,

Dorine
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C'est légitime de se poser la question : mais eux, ils sont partis d'où au départ ?

Même si je l'ai déjà évoqué lorsque nous étions interviewé sur d'autres podcast immobilier, je me suis dit que ça pouvait être intéressant d'en faire un épisode.

Surtout que c'est un message que j'ai reçu sur Instagram, donc c'est que ça en intéresse au moins l'un d'entre vous !

Je vous partage :

- Quel âge nous avions ?

- Combien nous gagnions tous les mois ?

- Combien avions nous d'argent de côté ?

Bonne écoute,

Dorine

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Cet épisode a été monté par Laëtitia Garnache.
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