8 episodes

NIEUW vanaf vrijdag 14 april op dit kanaal: in zeven afleveringen stomen Roan Van Eyck en de Netto-experts van De Tijd je klaar voor de aankoop van je eerste eigen woning.

Met heldere uitleg, onmisbare tips en de belangrijkste do's en don'ts. Van de zoektocht, over de bezichtigingen, tot het bod en de ondertekening bij de notaris.

Een must voor iedereen die binnenkort - of ooit - zijn eerste eigen woning wil kopen.

Start To Immo: Mijn Eerste Huis De Tijd

    • Business
    • 3.9 • 17 Ratings

NIEUW vanaf vrijdag 14 april op dit kanaal: in zeven afleveringen stomen Roan Van Eyck en de Netto-experts van De Tijd je klaar voor de aankoop van je eerste eigen woning.

Met heldere uitleg, onmisbare tips en de belangrijkste do's en don'ts. Van de zoektocht, over de bezichtigingen, tot het bod en de ondertekening bij de notaris.

Een must voor iedereen die binnenkort - of ooit - zijn eerste eigen woning wil kopen.

    Mijn Eerste Huis 7 | 'Tijd om weer te verkopen!'

    Mijn Eerste Huis 7 | 'Tijd om weer te verkopen!'

    Tijd voor een grote sprong. Je weet intussen hoe je een woning moet kopen... nu leren we je ze weer van de hand te doen!

    Kopen, bouwen, renoveren: dat hebben we gecoverd. Maar deze podcastreeks gaat ook over investéren in vastgoed. En harde meerwaarde krijg je pas bij een verkoop. Hypotheek doorhalen, overbruggingskrediet, schatting, marktpositionering: tijd om te leren wat dat allemaal betekent.

    In de laatste aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-expert Dirk Selleslagh over alle verplichtingen en aanbevelingen rond de verkoop van een woning.

     

    STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING


    Waarom zou ik verkopen?
    De makelaar
    Openbare verkoop
    De overgang naar mijn nieuwe woning
    Hoe bepaal ik de verkoopprijs?
    Welke extra kosten komen kijken bij de verkoop?
    Informatieplicht
    Mijn huis voorbereiden op een verkoop
    Bezichtigingen
    Reageren op een bod
    Valkuilen
    Na de deal

     

    MEER LEZEN?


    Is een vastgoedmakelaar zijn geld waard?
    5 valkuilen voor wie zijn woning zelf verkoopt
    Wat je moet weten over een online openbare verkoop
    Mythe of feit? Huis opsmukken voor verkoop rendeert
    Zonder deze documenten kun je je woning niet verkopen

     

    BASISLITERATUUR

    Onder meer deze werken hebben als dankbare inspiratie gediend voor Start To Immo:


    'Levenslang succesvol met vastgoed' - Filip Dewaele
    'Een huis kopen zou niet moeilijk mogen zijn' - Bart van Opstal & Patrick Luysterman
    'Investeren in vastgoed' - Thomas Valkeniers

     

    CREDITS


    Productie en presentatie: Roan Van Eyck
    Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
    Muziek en sound design: Stef Lenaerts
    Mastering: Rudi Wynants
    See omnystudio.com/listener for privacy information.

    • 27 min
    Mijn Eerste Huis 6 | 'Bouwen en renoveren'

    Mijn Eerste Huis 6 | 'Bouwen en renoveren'

    In Start To Immo leer je hoe je je eerste eigen woning koopt. Maar wat als je iets anders op het oog hebt dan een instapklaar huis?

    Een huis (laten) renoveren of (laten) bouwen: daar bestaan heel wat methodes voor. Daarnaast ken je ook best alle details over specifieke leningen, premies, het btw-stelsel, enzovoort.

    In de zesde aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-experte Jasmine Heyvaert over de voor- en nadelen, de do's en don'ts, en alle basics van bouwen en renoveren.

     

    STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING


    Waarom bouwen of renoveren?
     Renoveren

    De Vlaamse renovatieplicht
    De markt van renovatiewoningen
    De financiën van een renovatie

    Krediet
    Hoe schat ik de kosten in?
    Gunstregimes
    Premies


    Asbestattest en erfgoedregels


     Bouwen

    Aankoop op plan
    Zelf bouwen
    De financiën van een bouw


    Stedenbouwkundige regels

     

    MEER LEZEN?


    Betaalt u ook registratiebelasting bij de aankoop van een nieuwbouw?
    Registratiebelasting of btw op de aankoop van een bouwgrond?
    5 tips voor wie een woning op plan koopt
    Korting op aankoopbelasting pas in zicht na zware renovatie
    Schat EPC-attest realistisch in hoeveel renovatie kost?
    Hoge energieprijzen zetten Belg niet aan meer te renoveren
    Wat u moet weten over de verplichting om uw woning energiezuiniger te maken
    Is het zinvol dat ik mijn woning energiezuinig maak tot EPC-label D?
    'Sloop en heropbouw moeten ook na 2022 aan 6 procent btw kunnen'
    Historisch pand renoveren? ‘Dan kan alles en niets’

     

    CREDITS


    Productie en presentatie: Roan Van Eyck
    Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
    Muziek en sound design: Stef Lenaerts
    Mastering: Rudi Wynants
    See omnystudio.com/listener for privacy information.

    • 28 min
    Mijn Eerste Huis 5 | 'Bod aanvaard: wat nu?'

    Mijn Eerste Huis 5 | 'Bod aanvaard: wat nu?'

    Je hebt intussen je droomhuis gevonden en het winnende bod uitgebracht. Nu zal je een hele resem wettelijkheden en 'best practices' moeten doorlopen.

    Bod aanvaard, maar wacht: dat huis is nog niet van jou. Wilsovereenstemming, compromis, opschortende voorwaarden, voorschot, akte, postinterventiedossier,… Er ligt nog heel wat op je pad.

    In de vijfde aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-expert Dirk Selleslagh over de laatste stappen van de aankoop van een woning.

     

    STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING


    Het compromis

    Aankoop- verkoopbelofte


    De definitieve bankdeal

    Voorschot


    De akte
    Waar moet ik nóg aan denken?

     Postinterventiedossier
    Brandverzekering


    Hoe goed word ik begeleid?

     

    MEER LEZEN?


    Minder notariskosten bij aankoop gezinswoning
    Hoeveel registratiebelasting betaal je bij de aankoop van een bestaande woning?
    Kun je zomaar onder de aankoop van een woning uit?

     

    CREDITS


    Productie en presentatie: Roan Van Eyck
    Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
    Muziek en sound design: Stef Lenaerts
    Mastering: Rudi Wynants
    See omnystudio.com/listener for privacy information.

    • 19 min
    Mijn Eerste Huis 4 | 'De race naar een aankoop'

    Mijn Eerste Huis 4 | 'De race naar een aankoop'

    Eerlijk: de huizenjacht een ratrace. We tonen je het winnende parcours, van de zoektocht, over de bezichtigingen, tot het triomferende bod.

    Hoe vind je de perfecte woning? Hoe pak je de makelaar of eigenaar aan tijdens een huisbezoek? Wat voor soorten verkoop zijn er? En hoe bied je op het scherpst van de snee?

    In de vierde aflevering van Start To Immo geven Tijd-journalist Roan Van Eyck en Netto-expert Dirk Selleslagh je de beste wapens en instrumenten in de spurt richting de aankoop van een woning.

     

    STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING


    De zoektocht

    Hoe hectisch kan het worden?


    Bezichtigingen

    De perfecte mede-bezichtigers
    Meldingsplicht gebreken
    De makelaar
    Checklist


    Soorten verkoop

    Onderhands
    Online veiling
    Gesloten omslag


    Bieden en tegenbieden

     

    MEER LEZEN?


    Bieden onder gesloten omslag doe je zo
    Hoe ziet het verlanglijstje van kandidaat-vastgoedkopers eruit?
    De valkuilen van online bieden op een woning
    6 zaken die je moet checken voor je een woning koopt

     

    CREDITS


    Productie en presentatie: Roan Van Eyck
    Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
    Muziek en sound design: Stef Lenaerts
    Mastering: Rudi Wynants
    See omnystudio.com/listener for privacy information.

    • 28 min
    Mijn Eerste Huis 3 | 'Mijn hypothecaire lening'

    Mijn Eerste Huis 3 | 'Mijn hypothecaire lening'

    Je eerste eigen woning kopen: alles staat of valt bij je hypothecaire lening. Die krijgt een hele aflevering voor zichzelf.

    Wat is een 'hypotheek' eigenlijk? En hoe werkt de lening die daaraan vasthangt precies? Inbreng, looptijd, rente, bankshoppen,...

    In de derde aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-expert hypothecaire leningen Peter Van Maldegem over alle details en parameters van dit cruciale onderdeel van een woningaankoop.

     

    STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING


    Hoe verlopen mijn contacten met de bank?
    Hoe werkt een hypothecaire lening?

    Eigen inbreng
    Looptijd
    Rente


    Wat is een 'hypotheek'?

    Hypothecair mandaat


    Banken tegen elkaar uitspelen
    Mijn lening verandert doorheen de jaren

    Vaste en variabele rente
    Herfinanciering
    Nieuwe woning: nieuwe lening?
    Sociale lening



     

    MEER LEZEN?


    Nieuwe woonlening neemt recordhap uit gezinsinkomen
    Regering pakt gebundelde verkoop verzekeringen en woonkredieten aan
    Variabel lenen is nu duurder dan vast, maar daarom niet nadeliger
    Aantal nieuwe woonleningen op historisch dieptepunt

     

    CREDITS


    Productie en presentatie: Roan Van Eyck
    Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
    Muziek en sound design: Stef Lenaerts
    Mastering: Rudi Wynants
    See omnystudio.com/listener for privacy information.

    • 28 min
    Mijn Eerste Huis 2 | 'De basisingrediënten van een goede aankoop'

    Mijn Eerste Huis 2 | 'De basisingrediënten van een goede aankoop'

    Wat heb je precies nodig als je een eerste eigen woning wil kopen? Waar moet je staan in je leven?

    Je weet intussen waarom het steek houdt om te investeren in vastgoed en dus je eigen huis te kopen. Maar wanneer ben je daar klaar voor? Wat heb je daarvoor nodig? Hoevéél heb je nodig?

    In de tweede aflevering van Start To Immo praat Tijd-journalist Roan Van Eyck met Netto-vastgoedexperte Petra De Rouck over de juiste leeftijd, familiesituatie, spaarpot en alle andere basisingrediënten van een goede aankoop, en over de extra kosten die daarbij komen kijken.

     

    STRUCTUUR VAN DE AFLEVERING


    Waar moet ik staan in mijn leven om mijn eerste eigen huis te kopen?
    Wat is 'een goede eerste woning'?
    Hoe zorg ik ervoor dat ik niet bedot word?
    Welke extra kosten komen kijken bij de aankoop?

    Registratierechten of btw
    Notariskosten
    Bankkosten
    Rente
    Verzekeringen
    Onroerende voorheffing
    Onderhoudskosten



     

    MEER LEZEN?


    Korting op aankoopbelasting pas in zicht na zware renovatie
    Minder notariskosten bij aankoop gezinswoning
    Hoe lenen aan je kind?
    Hoeveel registratiebelasting betaal je bij de aankoop van een bestaande woning?
    Maak je financieel plaatje op voor je een woning koopt

     

    CREDITS


    Productie en presentatie: Roan Van Eyck
    Productiehulp: Robbe Rabaey en Anne-Sophie Moerman
    Muziek en sound design: Stef Lenaerts
    Mastering: Rudi Wynants
    See omnystudio.com/listener for privacy information.

    • 27 min

Customer Reviews

3.9 out of 5
17 Ratings

17 Ratings

Top Podcasts In Business

De Beursvoyeurs
De Tijd
The Diary Of A CEO with Steven Bartlett
DOAC
A Book with Legs
Smead Capital Management
Het Beurscafé
StockWatch
De Trends Beleggen Podcast
Roularta Media Group, Trends, Keytrade
Jong Beleggen, de podcast
Pim Verlaan / Milou Brand

You Might Also Like

De 7
De Tijd
DS Vandaag
De Standaard
De Beursvoyeurs
De Tijd
Nerdland Podcast
Lieven Scheire
Het kwartier
VRT NWS
De Insider
Nieuwsblad