41 episodes

Conteúdo aprofundado e de qualidade com informações práticas e lições aprendidas pelos principais players dos mercados imobiliário e turístico do Brasil.

Esse podcast é uma parceria entre a Matx e a ADIT Brasil, entidade representativa dos setores de investimentos imobiliários, multipropriedade e timeshare, loteamentos e comunidades planejadas, direito imobiliário e investimentos hoteleiros.

Além da Curva ADIT Brasil

    • Negócios
    • 5.0 • 3 Ratings

Conteúdo aprofundado e de qualidade com informações práticas e lições aprendidas pelos principais players dos mercados imobiliário e turístico do Brasil.

Esse podcast é uma parceria entre a Matx e a ADIT Brasil, entidade representativa dos setores de investimentos imobiliários, multipropriedade e timeshare, loteamentos e comunidades planejadas, direito imobiliário e investimentos hoteleiros.

    Eytan Magal comenta soluções, desafios e novas tecnologias na segurança de empreendimentos imobiliários

    Eytan Magal comenta soluções, desafios e novas tecnologias na segurança de empreendimentos imobiliários

    Sócio da Eytan Magal Soluções de Gerenciamento de Segurança, Magal atuou por 17 anos como gestor da Segurança Pessoal e Empresarial do Grupo Suzano. É fundador da ABSEG e possui certificado pela American Society for Industrial Security. Neste episódio, ele compara a segurança de guerra israelense com o contexto urbano do Brasil, discorre sobre segurança armada, prós e contras de muro, telas e grades, o papel do vigilante e como uma portaria deve ser estruturada para ser eficaz. Ainda na pauta, tecnologias atuais disponíveis, drones e o segredo de um controle de acesso de sucesso.

    Estrutura do episódio:.

    • 03:13 - Segurança israelense: guerra x contexto urbano

    • 05:57 - Necessidade e expertise de segurança no Brasil

    • 11:36 - Formação de Eytan

    • 15:07 - Segurança armada: quando usar?

    • 20:17 - Vantagens e desvantagens do muro

    • 24:02 - O que uma portaria deve ter para ser segura?

    • 28:19 - Peculiaridades de controle de acesso de pedestres

    • 31:43 - Três perguntas essenciais sobre segurança

    • 33:48 - Bandidos, vizinhos e drogas

    • 37:38 - Tecnologia atuais

    • 40:30 - O papel do vigilante, gestão e monitoramento

    • 43:05 - Itens básicos para um projeto de segurança

    • 44:38 - Soluções para perímetro

    • 45:50 - Drone na segurança

    • 46:35 - Tela, grade e muro no perímetro urbano e rural

    • 52:00 - Os erros mais cometidos

    • 55:01 -  Estruturação de equipe, gestão e relatório

    • 01:02:42 - Pessoas de confiança e compliance

    • 01:05:06 - SAB

    • 01:09:55 - Considerações finais

    • 1 hr 11 min
    Guilherme Antunes, Sócio da RBR Asset Management, analisa mercado imobiliário sob a ótica do mercado de capitais

    Guilherme Antunes, Sócio da RBR Asset Management, analisa mercado imobiliário sob a ótica do mercado de capitais

    Atualmente, a RBR gere mais de R$ 6 bilhões em ativos imobiliários através de Fundos de Investimentos e Club Deals. Neste episódio, seu manager da área de Crédito Imobiliário discute sobre a importância de boas governanças e auditorias, além de ter sensibilidade e bons sócios. Ele também comenta sua atuação em multifamily no exterior, oferta e demanda no setor de logística pelo país e como o brasileiro tem se relacionado com a indústria dos Fundos Imobiliários.

    Estrutura do episódio:.

    • 03:12 - Quem é Guilherme Antunes e o que faz a RBR 

    • 09:33 - O pulo do gato do Crédito Imobiliário

    • 13:44 - A importância da sensibilidade e de bons sócios

    • 19:00 - Diferenças de governança e auditoria pelo país

    • 28:57 - Multifamily e atuação no setor imobiliário americano

    • 37:36 - O desafio da taxa de juros

    • 39:37 - Oferta e Demanda no setor de Logística

    • 41:42 - Regiões quentes para logística fora de SP

    • 42:50 -  Novos modelos de investimento do brasileiro

    • 46:55 - Comunicação e informação para o sucesso de investimentos

    • 48:58 - A baixa adesão do Investidor institucional

    • 52:18 - Setores menos favoritos

    • 54:45 - Novidades do mercado que brilham os olhos

    • 55:52 - O que precisa mudar na indústria dos Fundos Imobiliários?

    • 57:43 - Dificuldades de ser um gestor

    • 01:02:42 - Como lidar com momentos de insegurança 

    • 01:06:05 - Considerações finais

    • 1 hr 8 min
    Paisagista Ricardo Cardim fala sobre o potencial das espécies nativas no paisagismo

    Paisagista Ricardo Cardim fala sobre o potencial das espécies nativas no paisagismo

    Ricardo Cardim, Paisagista e Botânico Diretor do escritório Cardim Arquitetura Paisagística, tem apresentado um trabalho inovador resgatando as espécies nativas da flora brasileira nas cidades e nos empreendimentos imobiliários. Neste episódio, ele explica como o conceito de luxo mudou, o que são as florestas de bolso, o potencial comercial das plantas nativas brasileiras e os riscos dos jardins nas fachadas dos edifícios. Ainda no bate-papo, reflexões sobre o mercado de paisagismo, biodiversidade como herança, o Hotel de Insetos de Paris, jardins comestíveis, urbanização predatória e o impacto de Burle Marx.

    Estrutura do Episódio:.

    • 03:20 -  Botânico e Paisagista

    • 03:59 - Há poucos paisagistas no mercado imobiliário?

    • 07:42 - Cardim Arquitetura Paisagística

    • 11:10 - Projeção no exterior, erros e aprendizados

    • 13:58 -  Biodiversidade e paisagismo como herança 

    • 18:35 - Novo conceito de luxo e a experiência com a natureza

    • 22:44 - O Hotel de Insetos de Paris

    • 25:14 - O gargalo das mudas nativas 

    • 28:10 - As nativas brasileiras são comerciais?

    • 30:58 - A evolução do comportamento do cliente

    • 35:55- Multiplicadores de tendência

    • 38:57 - Floresta de Bolso: o que é e como funciona?

    • 44:00 - O impacto dos primeiros jardineiros do país

    • 47:48 - Jardim Tailandês no Brasil

    • 49:08 - Como se dá o paisagismo: da planta nativa à estrangeira

    • 53:06 - Edible Garden

    • 56:00 - A técnica da fachada com vegetação

    • 58:27 - Principais riscos da fachada com vegetação

    • 59:08 - Impacto de Roberto Burle Marx

    • 01:01:50 - Cidades, adensamento e Meio Ambiente

    • 01:05:38 - Urbanização predatória e verticalização

    • 01:08:53 - Considerações finais

    • 1 hr 11 min
    Paulo Toledo, CEO da CIA Inteligência Imobiliária, explica como funcionam os lançamentos imobiliários e o modelo de “Panela de pressão”

    Paulo Toledo, CEO da CIA Inteligência Imobiliária, explica como funcionam os lançamentos imobiliários e o modelo de “Panela de pressão”

    Especialista em mercado imobiliário, Toledo tem mais de 35 anos de experiência e mais de 300 projetos lançados em 90 cidades brasileiras. Nesse episódio, o também co-fundador da Remax Brasil e da Atta Crédito Imobiliário explica a importância de aspectos como cultura local, exclusividade, faseamento e a existência de uma house na trajetória de lançamentos de produtos. Ainda na pauta, insights sobre equipe de vendas, presença digital, desejo de compra e instinto. O empresário ainda as perspectivas para os loteamentos e a trajetória da RE/Max no país.

    Estrutura do episódio:.

    • 03:14 - Panela de Pressão: o que é e como funciona

    • 07:13 - Como despertar o desejo de compra

    • 09:00 - Efeitos colaterais da técnica

    • 12:52 - Relação tipo de produto x Panela de Pressão

    • 13:38 - Como regular ofertas

    • 15:50 - Faseamento 

    • 16:31 - Cultura local e mercado imobiliário

    • 20:05 -  O que a CIA Imobiliária não faz

    • 23:27 - Como coordenar equipes de vendas

    • 27:22 - Quando ter uma House 

    • 30:57 - Futuro da corretagem

    • 33:19 -  Exclusividade é o caminho?

    • 35:40 - Trajetória da RE/Max no país

    • 38:00 -  Presencial x Digital

    • 41:10 - Autonomia nos lançamentos e relacionamento com clientes

    • 45:28 -  Instinto e sensibilidade

    • 50:20 - Loteamento: Horizontal x vertical

    • 51:33 -  Loteamentos em 2022

    • 52:58 - Pedra Branca

    • 54:29 - Tempo, saúde e dinheiro

    • 1 hr
    Um dos maiores especialistas no assunto, Professor Baroni, da Suno Research, dá uma verdadeira aula sobre os Fundos Imobiliários

    Um dos maiores especialistas no assunto, Professor Baroni, da Suno Research, dá uma verdadeira aula sobre os Fundos Imobiliários

    O Professor Marcos Baroni é um dos maiores especialistas em FIIs do Brasil, tendo trabalhado em empresas como Byte Center, MegaSisti, Farol Digital, UNIP, Faculdades Objetivo, Unifan, IPOG, Senac, Legado Asset e Suno. Neste episódio, ele conta porque investe desde os 16 anos, como se tornou referência no assunto e porque a autorregulação é tão importante para o setor. Dando uma legítima aula de sinceridade, ele explica qual a pegadinha por trás dos fundos e explica aos empresários como se comporta cada tipo de FIIs no mercado. 



    :: Estrutura do episódio

    • 03:14 - Início da sua atuação com Fundos Imobiliários

    • 09:09 - Sobre abrir o próprio fundo imobiliário

    • 11:55 - A pegadinha dos Fundos Imobiliários

    • 21:00 - Transparência e autorregulação dos FIIs

    • 29:42 - Fundo de Tijolo

    • 31:55 - Fundos de CRIs

    • 37:40 - Visão do Mercado de Capitais 

    • 39:45 - Estrutura de capital e gestão 

    • 46:35 - Opinião sobre a Multipropriedade

    • 51:03 - Loteamento

    • 53:29 - Conselhos para empresários

    • 55:25 - Considerações finais

    • 57 min
    Oscar Segall, da KSM Realty, fala sobre os bastidores, números e tecnologia por trás do case de sucesso da Praia da Grama

    Oscar Segall, da KSM Realty, fala sobre os bastidores, números e tecnologia por trás do case de sucesso da Praia da Grama

    Referência no Mercado Imobiliário, Segall foi fundador da Klabin Segall [KSSA3] e head da área de Real Estate do BTG Pactual. Liderou o lançamento de mais de 130 empreendimentos, entregou mais de 25 mil unidades e conquistou diversos prêmios no setor. Neste episódio, ele explica como as fases 3 e 4 do condomínio Fazenda da Grama, em São Paulo, são um marco para o mercado imobiliário e porquê a tecnologia espanhola Wavegarden foi a melhor escolha para ondas artificiais do Praia da Grama - projeto que venceu o Prêmio Master Imobiliário 2021. Ainda no bate papo, discussões sobre abertura de capital, concorrência, custos de operação, acessibilidade, planos de expansão e lições aprendidas no processo. 



    Estrutura do episódio:.

    03:12 - História no setor imobiliário

    15:55 - Cases de sucesso e legado

    19:00 - Lições que o mercado ainda não aprendeu 

    24:55 - O que leva uma empresa a abrir o capital

    28:14 - Volta para a incorporação e o início da Fazenda da Grama 

    36:40 - Concorrência da própria Fazenda da Grama

    38:13 - Tecnologia Wavegarden

    40:26 - Tipos e números de ondas existentes no mercado

    47:28 - Números do projeto

    49:32 - Logística de venda dos Títulos

    57:00 - Venda de ingresso e produto imobiliário 

    01:00:00 - Tecnologia acessível para a classe média

    01:02:30 - Novas tecnologias: ameaça ou oportunidade?

    01:04:30 - Custo de operação e qualidade da onda

    01:09:38 - Próximos passos

    • 1 hr 18 min

Customer Reviews

5.0 out of 5
3 Ratings

3 Ratings

Top Podcasts In Negócios

Grupo Primo
Grupo Primo
O Primo Rico
InfoMoney
B9
InfoMoney

You Might Also Like