截胡不截财 Jeff
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《截胡不截财》是由自媒体人Jeff主持的一档围绕房产、理财和人生规划等内容的聊天类播客。
通过一些经典案例和亲身经历,来聊聊财富那些事。
也欢迎关注公众号《Jeff大截胡》,有更多地产、经济、宏观类干货内容。
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EP.47 豪掷3.1亿购魔都顶级老洋房,富人真的在通胀?
【主播】
Jeff(“截胡不截财”主播 、公众号:Jeff大截胡)
【嘉宾】
Sam老板 (上海老洋房17年资深老法师)
靖哥哥(上海楼市公众号:衡复行走主理人)
【时间轴】
04:21 巨鹿路3.1亿的老洋房,还不算洋房届的顶流
11:18 为什么老洋房的成交那么神秘?
13:35 老洋房的大佬买家都是谁,如何分类
18:25 什么才是正儿八经的老洋房定义?
20:31 老洋房的买家,各个非富即贵
25:50 老洋房为什么那么稀缺,只是因为稀少吗?
30:18 即使稀缺如老洋房,也不能扛过经济周期
35:07 老洋房的独特魅力是什么?
43:26 除了citywalk,还能怎么体验老洋房
46:08 一个励志的老洋房淘金者故事
52:27 老洋房在过去20年的起起伏伏
59:37 也许,老洋房是中国确定性最强的资产标的
【制作】
番薯剥壳工作室(Yakimo Studio)
【公告】
鉴于周更选题、制作压力山大,顾特此公告: 1: 欢迎听友们留言感兴趣的房产、投资、理财、生活方式等话题,会根据情况来选题邀请嘉宾 2: 非常欢迎听友们自荐来当嘉宾,分享跟本播客涵盖内容一致的话题,有意愿的朋友可以直接联系本人
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EP.45 2024的暖春,也化不开房地产的万里冰封
【主播】
Jeff(“截胡不截财”主播 、公众号:Jeff大截胡)
【嘉宾】
清风(上海楼市公众号:清风说新房主理人)
【时间轴】
02:32 一个买房人转变成地产自媒体的心路历程
08:42 每个买房人,或多或少都要经历一些来自家庭的压力
11:16 买房经验第一条:新房子和老房子的产品代际差异
20:36 买房经验第二条:迈开腿,看100套房再说
34:02 买房经验第三条:学会鉴别信息,明是辨非,存真去伪
36:47 大周期看,房价到底了吗?
44:10 从开发商拿地土拍的角度,观测楼市的周期
50:00 北上深会不会步广州之后尘,放开限购?
59:01 北上广深+香港跌了多少?
01:01:48 全国新房销售最好的杭州,其实很危险
01:12:36 救市政策一条接一条,何为激不起波澜?
【制作】
番薯剥壳工作室(Yakimo Studio)
【公告】
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EP.44 时隔17年,日本再度加息,全球市场瑟瑟发抖!
【主播】
Jeff(“截胡不截财”主播 、公众号:Jeff大截胡)
【嘉宾】
大雄 (20年国际投行经历,知乎号:狮城大雄)
【时间轴】
02:34 日本过往的货币政策回顾
08:47 此时此刻,日本央行宣布退出负利率的原因?
19:54 退出负利率,是代表日元进入加息周期了吗?
21:48 未来日元真的有能力持续加息吗?
30:50 日元若加息,会给全球金融市场带来什么影响?
34:59 日元过往的套息交易和渡边太太
40:56 日本央行宣布加息后,市场是怎么反应的?
42:52 日本股市楼市到顶了吗?还能买吗?
47:00 日本买房的深层次逻辑
58:30 日本当前的房价,其实没有想象中便宜
01:06:49在日本买房前,你可以用这些投资工具来平替
【制作】
番薯剥壳工作室(Yakimo Studio)
【公告】
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EP.43 造娃一时爽, 育儿半生愁!生儿育女为什么会如此疲惫?
【主播】
Jeff(“截胡不截财”主播 、公众号:Jeff大截胡)
【嘉宾】
G大 (公众号/播客:G大成长论)
99老师 (G大成长论K-8升学合伙人)
【时间轴】
01:46 4个月前与当下的上海学区房行情回顾
05:36 去年11月对于学区房的看跌预测,现在被证实了
14:10 未来学区房的趋势是什么?
23:43 越来越多的家长开始接受子女的平凡
30:53 中国生育成本报告 2024 版说,养个娃要54万起!
40:19 子女的教育如何看待,投资vs消费?
54:34 从心理层面去探讨子女教育花费
01:01:52 少子化的未来,职业、学历悄无声息的改变
【制作】
番薯剥壳工作室(Yakimo Studio)
【公告】
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EP.42 雪球投资实录:让“我”曾经拥有过的一切,转眼都飘散如烟
【主播】
Jeff(“截胡不截财”主播 、公众号:Jeff大截胡)
【嘉宾】
麦迪森 (“一劳永逸”主播,20年银行老兵)
【时间轴】
02:13 国内结构性产品的发展史
09:53 18年后中证500雪球产品蓬勃发展的原因
15:40 雪球结构的简单科普
21:55 500万白手起家完成一个小目标,然后归零的真实案例
27:51 雪球的利润是哪儿来的?
34:43 1月份的极端行情,让投资者从业者上了一大课
45:32 雪球产品属性的千变万化
52:36 如何理性看待雪球这类结构性产品
01:01:59 对于雪球产品久期期限的探讨
01:06:34 误打误撞买到了英伟达达达!
01:10:35 若我们来买雪球,会如何配置?
01:14:49 1月份暴跌行情的探究
01:19:22 当下雪球还能买吗?
【制作】
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【公告】
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EP. 41 清清大A,卖卖房产,何以解忧,唯有存款!
【主播】
Jeff(“截胡不截财”主播 、公众号:Jeff大截胡)
【嘉宾】
麦迪森 (“一劳永逸”主播,20年银行老兵)
【时间轴】
02:30 中国的银行金融发展史
15:02 银行的主要三大职能
22:48 中国的银行的安全性如何
27:35 每个银行50万的存款保险制度是什么?
33:03 选择系统性重要银行去存钱就够了
36:42 近几年的“存款特种兵”现象
42:35 中国老百姓有多爱存钱,为什么?
49:19 存款利率为什么下滑,未来会继续下滑吗
53:17 利率下行期,银行比老百姓更难受
58:59 2024在银行端的投资储蓄机会
01:05:26 对于今年房地产的礼貌性看法
01:09:57 存款也能存出花来,那些拿来即用的小妙招
01:18:07 银行的贵宾服务待遇,试过的都说爽
01:24:48 超级劲爆的节目预告
图片1: 金融机构人民币贷款加权平均利率走势图
图片2: M1 M2同比增速剪刀差走势图
图片3: 各类银行存贷款净息差走势图
图片4: 5年期国债收益率走势图
图片5: 居民新增人民币存款历年累计值
图片6: 金融机构法定存款准备金率走势图
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用户评论
顶上去
好节目
你怎么连话都说不清楚
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