Kinnisvarajutud Kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 189. osas on meil külas kinnisvarasõbrast hobiinvestor Karmen Sipelgas, kelle senine kinnisvaraalane teekond algas Siimu praegusest kõrvalmajast ning on viinud ta Jürist edasi nii Mustamäele, Lagedile kui Tapale.

Meie saate ajaloo jooksul on üks põhilisem tagasiside olnud see, et rohkem tahetakse kuulata algajate lugusid, kes antud ajahetkel ühe-kahe-kolme korteri juures. Fakt aga on, et selliseid inimesi on ka kõige keerulisem saatesse saada.

Kuna Karmen mõni aeg tagasi meil "12 tundi kinnisvara" üritusel abiks käies ka ise sedasama ütles, siis polnud tal võimalik meie kutsele ära öelda ning lõpptulemus on kindlasti absoluutselt kõigile, mitte ainult algajatele, väga motiveeriv.

Ülimalt hakkaja neiu on seni logistiliselt üsna erinevates piirkondades oma kinnisvaraportfelli arendanud kodulaenude abil, kuid ühe korteri on ta enda hallata saanud ka teistmoodi talitades. Kõigest sellest ning ka erinevate piirkondade eripäradest, pikaajalise üüriäri väljakutsetest, ise tegemisest ning tulevikuplaanidest me Karmeniga saates räägimegi.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 188. osas on meil külas ema, investor ja mentor Gerda Rand, kelle teekond investeerimise ja seejuures ka kinnisvara juurde on sõna otseses mõttes kulgenud läbi ühe surmalähedase kogemuse. Gerda on nimelt 22-kordne Eesti meister jalgrattaspordis, kuid tema olümpiaunistuse rikkus üks veoautojuht, kes treeningul talle ja tema kaaslastele maanteel otsa sõitis.

Mitu päeva hiljem haiglas koomast ärganud Gerda asus seejärel teekonnale, kus tuli lisaks uuesti käima õppimisele paljud asjad täiesti ümber mõelda. Juba 20-aastasena investeerimisega algust teinud Gerda esimene eesmärk oli 25. eluaastaks saada kroonimiljonäriks. See siht sai varuga täidetud ja tänaseks on ta jõuliselt liikumas miljoni euro suuruse portfelli suunas.

Kuulsa "raamatumüüjate kooli" läbi käinud Gerda sisenes üürikinnisvarasse esmakordselt juba 2014. aastal, kui ostis oma esimese korteri kui põrsa kotis. Pärast seda on portfelli lisandunud veel mõned pikajalise üüri korterid ning korralik kogemus on ka lühiajalise rendiga, kui Gerda haldab Pärnus kuulsat Vesiroosi penthouse'i, kus ta ka ise osanikuks on.

Sellele kõigele lisaks räägime ka Gerda ühest missioonist ehk teiste aitamisest läbi mentordamise ning kellel pärast selle saate kuulamist on soov Gerdaga kontakti saada, siis tema kodulehekülg on: www.gerdarand.ee.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 187. osas võõrustame üht Algise ametivenda, kui meil on külas RE/MAX Central kaasomanik ja maakler Ruslan Gulida (rem.ax/Ruslan). Lisaks maakleriks olemisele on Ruslanil ka endal mitmeid kinnisvarainvesteeringuid ning ta ehitab oma ettevõttega välja Stalini-aegsete majade katusekorruseid.

Kohe saate esimestest minutitest saab selgeks, et Ruslan pole suu peale kukkunud ning kogu saade kulgeb mõnusas huumorivõtmes ning jõuame läbi hekseldada mitmesugused huvitavad kinnisvarateemad, alates maakleritöö valudest ja võludest kuni investeerimise ja katusekorteriteni.

Just see katusekorterite väljaehitamise teema on midagi, mida me seni "Kinnisvarajutud" podcastis sellisel kujul kajastanud veel polnud. Ruslanil on aga selles valdkonnas palju kogemust nii nõustaja kui väljaehitajana, kuigi praeguseks keskenduvad nad enamasti vaid väga konkreetsele majatüübile.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on investor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 186. osas on meil külas ettevõtja ja kinnisvarainvestor Aleksei Oleinik, kelle teekond investorina sai alguse pulmakingiks saadud rahadest, mis koos abikaasaga otsustati suunata enda tuleviku kindlustamisele.

Oma esimese objektiga ujus Aleksei veidi vastuvoolu, kui ostis endale Kristiinesse äripinna, sealt edasi on aga põhiliselt teemaks olnud Mustamäe 2-toalised paneelikad. Lisaks on Aleksei aidanud käima lükata ühe eduka hambakliiniku, kus ta on lisaks ettevõtlusele ka kinnisvaraalaselt häid otsuseid teinud.

Alekseil tuleb huvitavaid lugusid varrukast ning teemadering on väga lai, ettevõtlusest suurte äripindade renoveerimise ja lõpuks ka päris suures mahus flippimise ja TikTokis müttamiseni. Lõpetuseks saame veel ka teada, mis on Aleksei ambitsioonideks kinnisvaras ning võime ette öelda, et madalad need sihid pole.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Vaata ka meie koolituskeskkonda Kinnisvaraseminarid.ee ja Instagramis www.instagram.com/kinnisvaraseminarid/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 185. osas on meil meie saate ajaloos teistkordselt külas kinnisvarajurist Evi Hindpere, kellega sel korral keskendume alati tulisele ja äärmiselt tähtsale korteriühistuste teemale. Võtsime luubi alla teemad, mis on aja jooksul nii meie enda "Kinnisvarajutud" Facebooki grupist kui ka mujalt läbi käinud.

Pommitame Evit järjest suure hulga väga eluliste küsimustega, alustades sellest, et mis teha, kui KÜ esimees kas ära sureb või lihtsalt kuskile jäljetult ära kaob, kuidas ühistu liikmed saavad omavolitseva esimehe vastu üles tõusta ning lõpetades sellega, kas ja millistel tingimustel võib ühistu paigaldada valvekaameraid ning milliseid avariitöid on ühistu kohustatud koheselt oma vahenditest sinu korteris tegema.

Kõige pikem arutelu tekkis aga kahjuks vägagi laialt levinud küsimuse juures, mida on korteriühistul võimalik ette võtta probleemsete korteriomanikega, kes ühel või teisel moel segavad teiste inimeste elu. Ehk siis mida saab teha, kui umbjoobes naabrimees ei lase elada, hilisteismeline teknokunn kuulab öö läbi tümakat või "tuli põleb, aga kedagi kodus pole" vanaproua on püsti pannud mitteametliku kasside varjupaiga?

Kõik see ja palju-palju väga aktuaalseid ja kohati tragikoomilisi teemasid sai läbi arutatud ning Algis ja Siim proovisid oma kujutlusvõime piiridel balansseerides Evi käest erinevad tarkuseterad meie kuulajate jaoks kätte saada ning usume, et te ei pea pettuma. Seejuures tekkis saate käigus meil juba ka uus ja vähemalt sama põnev teema, millest Eviga varsti veel ühe osa teeme.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud

“Kinnisvarajutud” podcasti 184. osas on meil peaaegu kaheaastase vaheaja järel külas Keila "kriimsilmad" Piret ja Vahur Suvi, kellel on rääkida üks dramaatiline ja põletav lugu. Nimelt nad said vahepeal Türil ühe kuue korteriga maja omanikeks, mis tuli aga pärast üht suurt õnnetust maha müüa.

Selle kuuma teema võtame ette saate teises pooles, kuid seni laseme kuulajatel olla kui süte peal ning keerutame ümber palava pudru. Räägime Pireti ja Vahuriga ka Keila, Paldiski ja teiste selle piirkonna kohtade üüriturust ning võimalustest ning saame väga palju head infot.

Kui lõpuks Türi maja teema juurde jõuame, siis proovime traagilisest sündmusest rääkida kerge eluterve huumoriga, et mitte episoodi liiga morbiidseks lasta. Igatahes lugu on õpetlik ja kuulamist väärt ning Algise silmist oli näha, et tema üürimaja unistus sai kohe väikese tagasilöögi.

---

Podcast “Kinnisvarajutud” võtab luubi alla Eesti kinnisvaraturu ning üritab erinevad teemad sügavuti lahti võtta. Eesmärk on rääkida kinnisvarast kui varaklassist (väike)investori vaatenurgast ning olla valdkonnast huvitatutele abimeheks ja meelelahutuseks.

Saatejuhid on mikroinvestor ja kinnisvarahuviline Siim Semiskar ja kinnisvaramaakler ning 1Estate Kinnisvara juhatuse liige Algis Liblik.

Kuulajad saavad kaasa rääkida, küsimusi küsida või saate kohta tagasisidet anda Facebooki grupis Kinnisvarajutud. Jälgi meid ka Instagramis: www.instagram.com/kinnisvarajutud/

Toeta meie tegemisi Patreonis ja saa ligipääs boonusepisoodidele ja muule lisamaterjalile: www.patreon.com/kinnisvarajutud