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213 episodios
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地產詹哥老實說 ETtoday Podcast
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- Economía y empresa
哈囉我是詹哥,ETtoday房產雲副總編輯詹宜軒,跟你一樣是小資族。和你聊聊租房好還是買房好?怎麼運用最小資金,買進人生第一間房,還有哪些地雷不要碰。每週三來聽我老實說房產喔~偶爾會蹦出有點吵的笑聲...
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EP210|老司機用房貸錢滾錢 寬限期無上限、科目四房貸成數不受限 ft.法拍小哥
理財型房貸是一種和投資理財相結合的產品,但這和一般的房貸差在哪?又有什麼優缺點?快來聽詹哥老實說。
(補充說明:錄音時央行未進行第六波信用管制。現第二戶貸款已由7成降為6成。)
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8
|本集重點|
✔ 房貸迷思!轉貸無限延長寬限期?
✔ 理財型房貸 優缺點一次看
✔ 買房貸不到40年?銀行貸款有年齡公式
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:法拍小哥 陳俊廷
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EP209|無效政策打出「買房排隊、配貨亂象」 新一波緊箍咒要來了嗎? ft.黃舒衛
全台房市買氣熱,甚至出現夜宿接待中心和配貨制的買房亂象,為何房市出現了這種手法,下半年房市又會如何發展?快來聽詹哥老實說。
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8
|本集重點|
✔ 房市買氣有夠熱 到底在瘋啥?
✔ 房市亂象多 怕買不到先搶房
✔ 預售屋瘋搶購 如何抑制過熱買氣?
✔2024下半年房市 還會繼續熱?
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:高力國際業主代表服務部董事 黃舒衛
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EP208|「免看屋、搬現金、收租再賺價差」 資深包租公自爆挑房4字訣 ft.法拍小哥
包租公可以在家等收租金另人好羨慕,但該如何挑選物件才能不踩雷?又該如何找出有潛力的房子?這集詹哥特別邀請到—法拍小哥,來聽他分享他的挑房祕訣。
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8
|本集重點|
✔ 囤房稅2.0將上路 對包租公的影響?
✔ 想成為包租公 買房投資的秘訣
✔ 買凶宅出租 投報率超高?
✔想晉身包租公 該如何資產配置?
✔小白包租公 絕對不要碰的物件
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:法拍小哥 陳俊廷
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EP207|「鄰居上吊、60坪露臺、高樓夾殺」 名廚詹姆士搬1500萬買雙北房一波三折 ft.詹姆士
型男大主廚詹姆士多年前以買代租,在看了上百間房後,選定現在的工作室,過程中還因多猶豫了幾天,心儀的房子被其他人買走。這集來聽他和詹哥分享他的買房觀念。
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|本集重點|
✔ 年輕人夢幻職業 網紅、主廚、演藝人員皆上榜
✔ 第一桶金好難存 如何布局來買房?
✔ 購屋經驗談!從租屋到買房的心路歷程
✔看了百間房 雙北找到預算中的工作室
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:型男大主廚 詹姆士
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EP206|千萬內買得到2房! 首購新天堂「紅樹林跟你想得不一樣」
淡水紅樹林、竹圍站近期成為推案熱區,周邊有哪些熱門新推案,為何這些新推案受到購屋族喜愛,也破除大家對紅樹林的刻板印象,從交通便利性、生活機能以及房屋選擇等等,快來聽詹哥老實說。
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8
|本集重點|
✔ 紅樹林新案熱銷 成為近期房市新寵
✔ 低門檻建案吸小資族 總價千萬內買2房
✔ 紅樹林的發展現況 交通與生活機能大提升
✔ 打破紅樹林刻板印象 豪宅不再是唯一
✔ 買房不想脫北 該如何取捨?
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:房市專家 何世昌
翊鼎國際經理 蔡耀霆
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EP205|多做一動作!賣房價差數百萬 打破你對「陽台補登」的3大錯誤迷思
雙北市的房價居高不下,每一坪都非常重要,而屋齡超過40年的老屋,若沒有進行陽台補登,可能會導致房屋買賣超過百萬的價差。詹哥這集邀請到永慶房屋契約部資深經理—陳俊宏,來分享陽台補登的流程。
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8
|本集重點|
✔ 老屋屋主必知 陽台補登的重要性
✔ 公寓陽台補登記 步驟一次搞懂
✔ 公寓陽台補登記 支出費用有哪些?
✔ 老屋陽台補登 會增加房屋稅?
✔ 推動百場講座 專家解答3疑惑
✔ 未做陽台補登 對買房的影響
主持人:ETtoday房產雲副總編輯 詹宜軒
來賓:永慶房屋契約部資深經理 陳俊宏
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