理財學伴 | MoneyMate 理財學伴 Cindy & Shirley

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基本上可以買多少錢的房子，主要考慮的就是兩件事：

頭期款
月還款能力


買房前我總是覺得買房最大的挑戰是「頭期款」，頭過身就過！只要可以湊到頭期款，就是可以買！
但是實際擁有自己的房子後，反而覺得每個月能還多少貸款，才是決定可以負擔多少錢的房子最重要的因素。
也一定要考慮清楚，才不會讓自己買了房子之後成為要為了房子縮衣節食的房奴。

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有要出國留學、打工度假、海外工作的話，你可能就有國際匯款的需求～
有使用過銀行電匯的話，就知道手續費不便宜！
因此，今天這集要介紹 Wise，主打匯款手續費便宜，又支援 50 幾種貨幣喔！

IB 盈透證券 帳戶還可以授權 Wise，入金、出金都很方便。
但是要注意： Firtrade 目前都不支援「非銀行」的匯款平台，所以目前不適用 Wise 喔！

📣 Firstrade 匯費補貼活動
2024/6/28 前，不分新舊戶匯款入金單筆達 2500 美元，可以申請高達 25 美元的匯費補貼！
➡️ Firstrade 開戶：https://moneymate.space/firstrade-cindy/
➡️ Firstrade 開戶教學：https://moneymate.space/firstrade-register/

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什麼是股票分割呢？為什麼可以激勵股價？後續會造成什麼影響？

在 2024 年 5 月 22 日的財報電話會議前，Nvidia 宣布了拆股計劃，
要在 2024/6/10 將 1 股拆為 10 股，當時 NVDA 的收盤價為 949.50 美元。
這個消息釋出之後，當天盤後直接上漲 6%！

想買的股票股價還是太高怎麼辦？
Firtrade 和 IB 盈透證券都支援零碎股交易，可以購買不足一股的股票！

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繼上一集我們邀請到陳庭琪律師來到節目聊了親戚之間的遺產糾紛，如果不要用繼承的方式轉移不動產給小孩
使用贈與、買賣的方式，把名下的不動產轉移給孩子，會比較節稅嗎？
這一集就要來分享贈與、買賣、繼承，這三種轉移名下房子、土地給小孩的優缺點。

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很多人家裡都有繼承、共同持有的財產喬不攏的問題，除了可能因為沒有共識不能出租、出售，財產就閒置在那。甚至還有的狀況是，財產被其中一房的親戚霸佔，獨自使用房地產，但卻不繳租金、也不願買下他人的持份。

聽聞有些朋友的家人，會以「不繳房屋稅、地價稅」來消極抵制居住在內的親戚，然而這真的是好方法嗎？共同持有的財產，如何分割？如何處理？

今天就來聽聽可道律師事務所的陳庭琪律師怎麼說！

本日討論話題：

共同持有的財產如何分割？
分割財產的訴訟費用如何計算？誰來負擔？
共同持有但不繳房屋稅、地價稅會怎樣？
被繼承人生前有用繼承人名義置產，可以算入遺產分配的範圍嗎？
自己名下的房產，長期由兄弟姊妹使用，失和後可以追討過去的租金嗎？



閒聊也超值得聽！
「在網路上罵人，怎樣才不會被告、被判賠？」
「ㄕㄨˋ林？」

💡陳庭琪律師聯絡方式💡
LINE：透過手機號碼搜尋 0938-661-991

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再過一個多月，就有許多新鮮人準備要找工作了！
求職之路不順時，有什麼資源可以獲得幫助嗎？
這一集節目集結了 5 個政府的補助計畫，幫助15-29 歲的青年可以最低領到 1 萬元、最高領到 9 萬多元喔～
如果你自己，或是身邊有年輕人正在找工作，趕快把這一集推薦給他吧！

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