Camino Al Millón con Javi Linares Javi Linares

En el pódcast de hoy nos acompaña @PabloGilTrader , un economista y experto en bolsa, formador y analista Jefe de XTB con más de 35 años de experiencia en el sector. Hoy nos explicará todo lo que necesitamos saber para no perder nuestro dinero en la próxima recesión.

Así que sin más dilación, empecemos.

CONOCE UN POCO MÁS A PABLO GIL
➡️ https://www.youtube.com/@PabloGilTrader
➡️ https://twitter.com/PabloGilTrader
➡️ https://www.instagram.com/pablogiltrader/

✅ MEJOR PLATAFORMA SIN COMISIONES PARA INVERTIR EN FONDOS INDEXADOS
https://bit.ly/MyInvestorIndexados

Bienvenidos a un nuevo episodio de #caminoalmillón, un podcast donde charlamos con empresarios y emprendedores que ya han alcanzado el 1.000.000€ de patrimonio o que están en camino.

En el episodio de hoy nos acompaña César Rivero, un empresario del real estate y nos explicará cómo fueron sus inicios, su camino de emprendedor a empresario y cómo gestiona sus empresas.

Así que sin más dilación, empecemos.

CONOCE UN POCO MÁS A CÉSAR RIVERO
➡️ YouTube: https://www.youtube.com/@CesarRiverobienesraices
➡️ Instagram: https://www.instagram.com/cesarriveroo/?hl=es

✅ MEJOR PLATAFORMA SIN COMISIONES PARA INVERTIR EN FONDOS INDEXADOS
https://bit.ly/MyInvestorIndexados

LINKS DE INTERÉS MENCIONADOS EN EL VÍDEO
➡️ Cómo INVERTIR en S&P 500 sin COMISIONES: https://cutt.ly/CVi97Or

SÍGUEME EN MIS REDES SOCIALES
Canal de Telegram donde publico semanalmente mis inversiones: https://t.me/LasInversionesDeJavi
Mi Instagram con contenido a diario: https://www.instagram.com/javi__linares/
Mi Twitter con contenido a diario: https://twitter.com/Javi_Linares1

CAPÍTULOS
00:00 INTRODUCCIÓN
01:25 PREGUNTAS INICIALES
03:50 CÓMO EMPEZAR EN EL SECTOR INMOBILIARIO
07:08 ¿VALE LA PENA EL RENT2RENT?
15:55 ¿VALE LA PENA AIRBNB?
14:37 ¿VALE LA PENA COMPRAR, REFORMAR Y VENDER?
17:10 CÓMO CAPTAR CLIENTES EN EL SECTOR INMOBILIARIO
21:30 LA CAMPAÑA PUBLICITARIA MÁS FAMOSA DE CÉSAR RIVERO
25:40 EL CAMINO DE CÉSAR RIVERO
44:50 EL MEJOR CONSEJO DE CÉSAR RIVERO
48:15 TODO SOBRE LA FORMACIÓN INVERSORES INTELIGENTES
54:30 VIFLIP, LA EMPRESA FAVORITA DE CÉSAR RIVERO
55:27 EL DÍA A DÍA DE CÉSAR RIVERO

Bienvenidos a un nuevo episodio de #caminoalmillón. Hoy nos acompaña Uri Vyce , un inversor, emprendedor y youtuber que nos explicará un poco más sobre su vida personal, sus negocios e inversiones y como ha pasado de estudiar ingeniería a ser un referente del sector de las finanzas personales.

Así que sin más dilación, empecemos.

Bienvenidos/as al primer episodio de Camino al Millón. En este pódcast vamos a traer emprendedores, inversores y profesionales de las finanzas personales para que nos expliquen su trayectoria y los pasos que han seguido para conseguir 1.000.000 € en patrimonio.

En el pódcast de hoy nos acompaña Adrián Sáenz, un jóven emprendedor con más de 1.000.000 de suscriptores en YouTube referente en el sector. Hablaremos de sus inicios cómo emprendedor, cómo consiguió pasar de facturar 2.000 € al mes a más de 50.000 € al mes, sus inversiones, sus secretos en YouTube, y como ha acumulado más de un millón de euros en patrimonio etc.

Así que sin más dilación, empecemos.

Hace unos días recibí un correo de un suscriptor comentándome su situación económica y pidiéndome algunos consejos de inversión y de orientación económica en general

En concreto esta persona me comentó que tenía 36 años, 50.000 euros ahorrados y otros 2800 invertidos.
Respecto a la inversión:

50.000€ en cash sin estar invertidos me parece excesivo, tenemos que poner ese dinero a trabajar lo antes posible, nuestro suscriptor nos comentaba que le gustaría seguir invirtiendo más en fondos indexados y también estudiar la posibilidad de la compra de una vivienda.

En este caso al no ser destinada para vivir en ella, me parece una muy buena opción siempre que podamos rentabilizarla alquilándola, pero vamos a ver qué haría yo en su situación más al detalle;

Teniendo en cuenta que ya tiene 25.000€ en cash, 0 deuda y unos 3000€ invertidos creo que no sería mala idea organizar los siguientes 3 años de la siguiente manera;

Utilizaría la mitad de ese dinero, 25.000€ para invertirlos en fondos indexados en los próximos 3 años, que sumados a los 3000 ya invertidos nos daría un total de 28.000€
No lo invertiría todo de golpe, los prorratearía entre 36 meses, es decir invertiría 700€ al mes, que corresponde de dividir 25.000/36 más la inversión mensual que ya estás haciendo de 160€ mes.

De esta manera en 3 años, con 39 años, tendrías un total de unos 30.000 euros invertidos lo que con el interés compuesto te permitiría llegar a la edad de jubilación con unos 400.000€ si mantienes tu aportación mensual de 160€ mes.

Con los otros 25.000€ restantes, y tu capacidad de ahorro de unos 400€ mes en 3 años tendrías unos 40.000€ euros, que podrías destinar a la entrada de un piso de 1 o 2 habitaciones a las afueras de una ciudad grande en crecimiento.

De esta manera tendrías tu cartera de inversión al 50% repartida entre acciones y 50% repartida en real estate, que aportaría algo de estabilidad a la volatilidad de las acciones.

La hipoteca que cogería sería probablemente de 25/30 años a tipo fijo aprovechando los tipos de interés tan bajos que hay ahora mismo, y la alquilaría de inmediato con el objetivo de que el inquilino nos pague la hipioteca y trataría de asegurame de que nos queda incluso algo de beneficio después de pagar la hipoteca con el ingreso de su renta.

De esta manera, al pasar estos 3 años inciales de ahorro para la entrada, y teniendo el ingreso del alquiler que nos paga la hipoteca, volveremos a tener más dinero disponible para invertir en fondos indexados y dar aun más rapidez al proceso de inversión, pudiendo pasar de invertir los 160€ mensuales hasta 500€.

Si conseguimos hacer esto, cada mes estaríamos pagando la hipoteca, liberando nuestra deuda, teniendo más % del piso en propiedad e invirtiendo una muy muy buena cantidad en fondos indexados que podrían incluso llevarnos a tener cerca de 600.000€ en los fondos indexados si subimos la cantidad mensual a 600 euros de aportación.

De esta manera, podríamos llegar a la edad de jubilación con un piso pagado en propiedad que nos aporte entre 700 y 900 euros de renta libre de hipotecas y una cantidad muy muy buena en dinero líquido en nuestros fondos indexados que podemos ir retirando cada año al ritmo del 3 o 4% y asegurarnos una renta vitalicia con nuestro patrimonio de unos 18.000 euros al año, más los 700 mensuales del piso, más la renta que nos quede del estado.

Ivoox: https://www.ivoox.com/podcast-un-paso-delante_sq_f1967899_1.html
Canal de Telegram con CONTENIDO DIARIO: https://t.me/FinanzaseInversiones
Twitter: https://twitter.com/Javi_Linares1
Instagram: https://www.instagram.com/javi__linares/

Donde invierto en bolsa; https://bit.ly/MyInvestorIndexados

INVERTIR EN BOLSA:
Fondos indexados recomendados: https://youtu.be/ATaDgpK22_k
Mi portafolio de inversión al desnudo: https://youtu.be/z1JAW4cc24Y
Ventajas e inconvenientes de invertir en Dividendos: https://youtu.

CÓMO MONTÉ UNA EMPRESA SIN DINERO QUE VENDE 70.000 € AL MES



En 2016 monté Bet2Earn, mi primera empresa que en septiembre cumplió 4 años, en el vídeo de hoy voy a explicarte cómo monté mi empresa sin apenas dinero y cómo 4 años después estamos vendiendo 70.000€ cada mes, cifra que se ha disparado desde los 14,000€ que empezamos vendiendo en septiembre de 2016 cuando se inició nuestra aventura empresarial. Aprender a emprender sin dinero es clave para triunfar en los negocios

Ivoox: https://www.ivoox.com/podcast-un-paso-delante_sq_f1967899_1.html
Canal de Telegram con CONTENIDO DIARIO: https://t.me/FinanzaseInversiones
Twitter: https://twitter.com/Javi_Linares1
Instagram: https://www.instagram.com/javi__linares/

Donde invierto en bolsa; https://bit.ly/MyInvestorIndexados

INVERTIR EN BOLSA:
Fondos indexados recomendados: https://youtu.be/ATaDgpK22_k
Mi portafolio de inversión al desnudo: https://youtu.be/z1JAW4cc24Y
Ventajas e inconvenientes de invertir en Dividendos: https://youtu.be/ruzVoPrUrj8
El mejor momento para invertir: https://youtu.be/yW-zrT6R1BI
Hipoteca Fija o Hipoteca variable: https://youtu.be/rD7o-qRVVDg
Mis fuentes de ingreso pasivas: https://youtu.be/ITFlctm-vag

INVERTIR EN INMUEBLES:
Guía para invertir en inmuebles 2020: https://youtu.be/_JpUSm79FxY
Hipoteca fija o variable 2020: https://youtu.be/rD7o-qRVVDg
Refinanciar hipoteca: https://youtu.be/vfssCGd2a3U

TRUCOS PARA AHORRAR DINERO:
7 trucos para ahorrar: https://youtu.be/hTU9Dbrv4CI

INVERTIR EN CRIPTOMONEDAS:
Qué es BitCoin y porqué va a multiplicar su valor https://youtu.be/nHqDi_o7bZI

Enlace para registrarse en MyInvestor: https://bit.ly/MyInvestorIndexados


PASOS PARA EL SORTEO DE LIBROS SEMANAL:

1-Únete a mi canal de Telegram con contenido diario sobre FINANZAS PERSONALES
2- Suscríbete al Canal de YouTube
3- Comenta en el vídeo lo que más te apetezca
4-Cada domingo sortearemos en el canal de telegram Los ganadores de cada vídeo.

Recuerda, cada vídeo tendrá un ganador, por lo que cuantas más veces participes hasta diciembre, más posibilidades tendrás de ganar