2 épisodes
Historias Inmobiliarias. Lo bueno, lo feo y lo divertido. grali lima
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- Affaires
Anécdotas Inmobiliarias, con pizca de humor y dosis de aprendizaje a partir de las vivencias con nuestros clientes.
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No estoy apurado en vender una excusa maravillosa
¿Si lo pones en venta es por algo no? .
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A veces no se entiende🤷🏼♀️ porque propiedades bellas, bien ubicadas, con potencial no se terminan de vender.
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Simple hay que pasarse el suiche, de ver la propiedad como el hogar con recuerdos maravillosos️, y empezarlo a ver como un producto, que además quiero que elijan entre los cientos que están en el “anaquel”.
Si tu apartamento está en Colinas de Bello Monte y hay una pareja que está buscando en esa zona imagínate que ellos se paran en el medio de Colinas y tienen apartamentos alrededor para elegir, todos de características similares, remodelados, 3 hab. 2 baños, 2 puestos y una maravillosa vista al Ávila. ¿Cuál crees que van a ir a ver primero? Los que estén a menor precio, a precio de mercado, el precio que el mercado “la pareja” está dispuesta dar por esa propiedad.
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Pero es que mi apartamento ya está a precio de mercado y recibe 3 visitas a la semana y nada. ¿Cuándo recibes a los clientes se ve como de revista?, impecable, ordenado, todo recogido, sin olores raros, iluminado y ventilado. O huele a gato, no prendes las luces, están todos los cuartos desordenados, la basura no se ha descartado y las paredes no se sabe de qué color son. Lo que piensan los clientes es que eso es un desastre, imagínate las tuberías como deben de estar tengo que gastarle un dineral.
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Yo le invertí miles a mi apartamento no hay otro igual, pero nada. ¿Cómo está el edificio? Hay apartamentos hermosos, pero en un edificio que se está cayendo, filtraciones áreas sucias la piscina verde, infinidades de cosas. O colaboran y mejoran las condiciones del edificio o tu propiedad simplemente valdrá menos y hasta que no se ajuste a lo que están dispuesto a pagar el mercado por la misma no se venderá.
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En la realidad que vivimos no es fácil aceptar estas verdades, simplemente hay que centrarse en lo que queremos y si con lo que tengo lo puedo lograr o se sigue trabajando en ello.
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Entonces ¿qué piensas hacer? 🧘♂️ -
Cuando crees que te la estas comiendo, pero terminas haciendo el ridículo
Contando anécdotas del trabajo, que al principio piensas tragame tierra pero luego te mueres de la risa. 😂 😂 😂
@tuhogarenvenezuela con Milenis Ruiz y @tulugarencaracas con Grali Lima
Episodio 01