4 épisodes
Investisseurs Futés Investisseurs Futés
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- Affaires
Ce podcast à un but éducatif.
Comme disait Warren Buffet (l'un des plus grands investisseurs de l'histoire)
"Le risque vient du fait que l’on ne sache pas ce que l’on fait"
Je ne peux qu'être d'accord avec cette citation.
Comme dans toute pratique, se lancer sans aucune connaissance, c'est se lancer dans le vide et apprendre en se faisant mal.
Pourtant, quand il s'agit de notre argent, nous ne voulons pas nous casser la figure.
Le remède ? La compréhension de vos actes ainsi que du secteur dans lequel vous êtes.
Alors, pourquoi ne pas apprendre ensemble à investir ?
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💡Assurance-vie : le principe fondamental
Avez-vous déjà entendu parler de la stipulation pour autrui ? 🤔
➡️ Ce principe est souvent méconnu des détenteurs de contrats d'assurance-vie. Pourtant, il en est l'élément essentiel.
✅ Dans cet épisode, nous aborderons ce sujet via l'explication du principe, de ses conséquences et surtout des exceptions.
🔴 Ces exceptions sont déterminantes, car elle peuvent remettre en question le contrat ou les primes.
Elles sont au nombre de 3 :
- L'aléa ❌
- Les primes manifestement exagérées ❌
- L'arrêt Praslicka ❌
Je vous souhaite une excellente écoute 😁
‼️ N'hésitez pas à me faire un retour, à laisser un avis ou de voter au sondage.
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Qu'est ce que l'IFI (l'impôt sur la fortune immobilière) ?
💡 Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?
Si oui, vous a-t-on déjà parlé de l'impôt sur la fortune Immobilière (IFI) ? 🤔
Sachez que si vous vous en sortez bien, vous êtes susceptibles de payer cet impôt un jour. 😕
Je vous rassure tout de suite, ce n'est pas en achetant votre maison que vous serez redevables.
Pour être redevable de l'IFI, il convient de posséder un patrimoine immobilier net de plus de 1,3 million d'€. 💰
Cette taxation remplace l'impôt sur la fortune depuis 2018 ce qui a eu plusieurs conséquences que je te laisse découvrir dans cet épisode.
Au programme :
- Qui est redevable ?
- Quels biens sont taxés ?
- Comment sommes-nous imposés ?
- Quelles sont les stratégies pour réduire l'IFI ou l'éviter ?
N'hésitez pas à me contacter en cas de question et de laisser votre avis sur le podcast. ⭐️
Je vous souhaite une agréable écoute. 😁 -
💡 Investir en bourse (PEA vs CTO)
➡️ Investir en bourse est toujours un casse-tête quand on ne sait pas par où commencer
1️⃣ La première étape est de choisir le support qui correspond à ton profil
⭐️ Cet épisode te permettra de te faire une idée sur lequel débuter
🟢 Le PEA et le CTO ont chacun leurs avantages
🔴 Ils ont également chacun leurs défauts
☝🏼 C'est à toi de comprendre lequel est fait pour toi, afin d'investir dans les meilleures conditions
❓Si tu as des questions n'hésite pas à m'envoyer un message sur mes réseaux 📱 -
De quoi dépend le crédit immobilier ?
Bonjour chers.es investisseurs et investisseuses.
Aujourd'hui, je vous présente mon nouveau podcast.
Cet épisode vous met en lumière les modalités d'obtention d'un crédit immobilier.
Il faut savoir qu'il existe 4 composantes essentielles :
- Les mesures du HCSF
- Les politiques des établissements bancaires
- Le scoring
- Les garanties
Suite à cet épisode, le crédit immobilier n'aura pas plus aucun secret pour vous, en tout cas pour le décrocher.
N'hésitez pas à me faire des retours via les réseaux et ma suivre si le contenu vous plaît.
Je suis ouvert également aux critiques constructives pour proposer un meilleur contenu.
Je vous souhaite une bonne écoute à tous.
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