משחקי הנדל"‪ן‬ גיל רוזנברג

הנה תחום שאני לא מבין בו כלום,

יותר נכון לא הבנתי בו כלום עד שהקלטתי את הפרק
הזה.

השקעות נדל"ן בקפריסין.

נפגשתי עם אלי פז ושמרית ניסן קלמברג לדבר על
זה.

לשמרית ואלי יש חברת השקעות בנדל"ן
בקפריסין שהיא One Stop Shop .

החברה נותנת מעטפת מלאה ללווי משקיעים בהשקעות
נדל"ן מניבות בקפריסין.

הליווי משלב הרעיון ועד לאפיון, איתור, רכישה,
קבלת הנכס והשכרתו, הכל יד ביד עם המשקיע.

דיברנו על:

למה להשקיע בקפריסין?

איך מתחילים וניגשים להשקעה כזאת?

כמובן, ואיך לא, מיסוי.

סיפורי הצלחה וגם סיפורי כישלון.

עשה ואל תעשה בקפריסין.

קצת על בעלי החברה:

שמרית ניסן קלמברג:

משקיעה ויזמת נדל"ן מומחית להשקעות
נדל"ן בקפריסין, ביקרה באי למעלה מ 40 פעמים וביצעה חקר שוק מעמיק בשטח .

אלי פז

מתכנן פיננסי ויועץ השקעות ויועץ פנסיוני בעל
ניסיון עשיר בעולמות הפיננסים ובבניית תוכניות פיננסיות הוליסטיות למשקיעים.

ניתן להשיג את אלי ושמרית:

אתר: https://evo.realestate/

שמרית – 054-7539995

אלי - 052-4669449

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

פרק חובה לכל מי שיש לו ילדים, כסף והשקעות.

איך לבצע באמת העברה בין דורית נכונה ושקטה.

בפרק סיגל ואני דיברנו על צוואות, ירושות, ייפוי
כח מתמשך ועוד הרבה דברים שחובה לדעת.

לדעתי חובה ללמד חלק מהם בבית הספר.

סיגל הינה עורכת דין שמתמחה בתחום העברה בין
דורית.

במהלך 15 השנים האחרונות היא ייצגה, ונתנה
שירותים משפטיים ללקוחות פרטיים וקהילות, בהגנה והעברה בין דורית כאשר הייחודיות שלה
הינה מתן מענה והגנה גם לילדים בעלי צרכים מיוחדים וחסויים בוגרים.

טלפון של סיגל (ממליץ בחום) - 052-6501924

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

וואו איזה פרק מטורף הכנתי לכם.

אבי שטרן, משקיע, מורה, מרצה, איש שוק ההון, איש
נדל"ן, איש טלוויזיה.

אז איך לא, דיברנו בעיקר על השקעות.

נדל"ן או שוק ההון.

איך מתחילים להשקיע בשוק ההון.

איך לבנות תיק השקעות נכון.

במה אבי משקיע בימים אלו.

וכמובן, איך לא, על תוכנית הטלויזיה שלו, המאני
הלאומי.

תבלו.

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

פרק עם האויב חחחח.
אני תמיד אומר ששמאים הם הדיל ברייקרים הכי גדולים שיש.
מה לעשות, צריך אותם בכל עסקה.
פשוט הבנק דורש את זה בשביל לתת מימון.
בפרק הזה ראיינתי את גלעד פאר.
גלעד הוא קודם כל חבר (וסוג של שכן), אבל מעבר לזה הוא אחד השמאים הכי תותחים שיצא לי להכיר ולעבוד איתם.
הוא כותב שומות בכל הארץ.
מתחנות דלק בכרמיאל ועד סופר מרקט באילת.
כל סוגי השומות (לבנק, לרשות לניירות ערך, לבתי משפט...).
ולכל סוגי נכסי המקרקעין.
מגורים, משרדים, מסחר, תעשייה, נופש.
בפרק דיברנו מדוע צריך בכלל שמאות מקדמית.
מהו היטל השבחה והאם ניתן להוריד אותו.
הרבה סיפורים יוצאי דופן.
היה חם מהרגיל.


לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

פרק שכל כולו עוסק בתכנון פיננסי.

שמחתי לארח את אבי האדריכלות הפיננסית בישראל,
הראל קולדן.

הראל בן 51 מכפר האורנים, נשוי ואבא לשלושה.

התחיל בכלל כיהלומן מצליח עד שהבין שהוא מרוויח ים של כסף, אבל לא יודע לנהל אותו.

הוא התאהב בתחום התכנון הפיננסי ולקח את זה צעד אחד קדימה.

כיום  הוא מייעץ למשפחות בעלות הון ומלווה גם זוגות צעירים בתכנון מבנה ההון ובניית פיזור ההשקעות שלהן.

אז מה היה לנו?

דיברנו על איך הראל הגיע לעסק הזה.

למי מיועד תכנון פיננסי?

איך זה מתבצע בפועל?

מה ההבדל בין כלכלת המשפחה ותכנון פיננסי?

מה ההבדל בין ייעוץ השקעות לתכנון פיננסי?

האם צריך רישיון לדבר הזה?

לאיזה השקעות הוא מכוון משפחות?

פרק מטורף ומפוצץ בתוכן וערך.

היה מעולה!

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman

טוב, זה כבר פרק שונה לגמרי שעוסק כל כולו בהשראה.

היה לי העונג והכבוד לארח את אייל אלטויל, בן 45
(ולא היה אמור להגיע לגיל הזה!), מומחה בכתיבת הרצאות, סדנאות ועמידה מול קהל.

אייל כבר כתב עשרות הרצאות וסדנאות למיטב המרצים
בארץ.

בעברו הוא היה סטנדפיסט ושחקן.

כתב את סדרת הטלוויזיה "למה מי מת" שמשודרת ב – YES.

בנוסף הוא כתב את הרצאת הסטנדאפ "הסרטן מת
מצחוק" שרצה מעל 200 פעם בארץ ובעולם, הרצה ב TEDx,  וכתב את הספרים "הסרטן מת מצחוק" ו "למי קראת אבא?!" שמבוסס על טורו ב ynet.

בקרוב ייצאו ספר שירים שלו עם ציורים של זוהר נווה, וספר על הומור שכתב עם לני רביץ ואלון רונן.

אז על מה דיברנו?

איך הומור משמש ככלי לחיים.

התמודדות עם משברים.

כתיבת הרצאות.

חשיבות הוצאת השליחות שלנו לאוויר העולם.

פרק מעורר השראה על אדם שעשה את הבלתי ייאמן.

היה מעולה!

לכל המוצרים שלי - https://linktr.ee/Mr.Hammerman