פשוט נדל"‪ן‬ Yahav Spinrad - Captain Invest

יהב ונעם מארחים את אלעד ערד, הפיננסייר שהגיע ממשרד החוץ וטייל בכל העולם בכל מיני תפקידים הוא מייסד ומנכ”ל של חברת ארד פיננסים. אלעד, איש מרשים מאוד, בא לדבר על כסף כיועץ משכנתא הפעם. אלעד בא לדבר תכלס, על הדברים כמו שהם ולפרק לנו מושגים שאנחנו נתקלים בהם בעולם המשכנתאות. איך נכנסים לעסקה? אילו גורמים אנחנו צריכים לבחון?איך מתאימים את המשכנתא ללקוח? איך מתכננים? איך מגדרים סיכונים? אלעד נותן לנו טיפים חשובים שיעזרו לנו לבנות תוכנית למימון הנכס הראשון שלנו מהשלבים הראשוניים ועד לנטילת המשכנתא. ...

יהב (ונעם שהצטרף בהמשך) מארחים את קובי אבישר והבן שלו רותם אבישר - יזמי נדל"ן בארה"ב. קובי יזם ותיק שעסק שהחליט לגדל את ילדיו כיזמים צעירים בעלי ראייה יזמית שמזיעים בדרך אל המטרה זיעה יזמית. הכל התחיל כשאבא קובי החליט להצטרף לPROJECT X כדי ללמוד איך עושים נדל"ן בארה"ב. הבנים הצעירים שהיו ברקע החלו להתעניין ולשאול שאלות אחרי שכבר עשו דרך מסויימת ועבדו כדי להרוויח כסף מצאו את עצמם עושים עסקים עם אבא בגיל 16. קיבלנו בפרק השראה וטיפים לחינוך פיננסי שמזין את הבית בערכים יזמיים, דיברנו על היכולת של...

אסף כהנר מנכ"ל חברת Ewave Nadlan המתמחה בתחומים של יזמות וניהול פרויקטי בנייה והתחדשות עירונית בארץ ובקפריסין.את דרכו המקצועית החל אסף בתחום השיווק והפרסום בעולמות הכושר והפיטנס ובמשך כעשור מילא תפקידי צבר ניסיון רב בניהול מערכי מכירה ושירות מורכבים. בהמשך הדרך עשה כהנר שינוי בקריירה והשתלב בעולמות הנדל"ן אליו הביא מיומנויות שפיתח בתפקידיו הקודמים. אסף, ישות מרכזית מאוד בעולם הנדל"ן, בא לדבר איתנו בגבוה עיניים מתוך הנסיון העשיר שלו.העלנו לדיון אסטרטגיות שונות, ערים והזדמנויות. מה היא אס...

במסגרת סדרת פרקים שחושפת את צוות קפטן אינווסט,יהב שפינרד מארח את המלווה האלופה שלנו במרכז, אור שדה חן שמובילה את המשקיעים שלנו במרכז הארץ יד ביד עד חתימת החוזה.אור, שהגיע מרקע אחר לגמרי מצאה את עצמה בעולם הנדל״ן ומלווה ביסודיות, בהקשבה, בסבלנות ובאהבה כמו שרק היא יודעת. אור מספרת על הדרך שלה עד שהתחילה לעסוק בנדל״ן ועל הרגע בו התאהבה בעולם המרתק שמשלב הרבה מאוד אהבות שלה. איפה אור, מלוות המשקיעים לדירה להשקעה בחרה לקנות דירה לעצמה? אלו קריטריונים הנחו אותה בבחירה? ומה יש לאור ל...

הפעם מתארחות שתי אורחות מיוחדות בפודקאסט שלנו, אור, המלווה שלנו בקפטן אינווסט ורויטל רייך, אדריכלית ומעצבת פנים בעלת משרד עם ותק של מעל 20 שנה. השקעה טובה יכולה לבוא גם בצורת בית למגורים שאנחנו יודעים להדגיש את החוזקות שלו ולנצל את השטח בצורה המקסימלית. רויטל באה לדבר איתנו על הנקודות החשובות בחלל מגורים שהמימוש הפוטנציאל שלהן הופך את החלל לבית ואת הבית לשווי. איך בונים בית? כמה אפשר לבנות על השטח שלי?מה חשוב לוודא שהאדריכל/ית בודק/ת בעת התכנון?מה אנחנו חייבים לוודא שהקבלנ/ית מבצע/ת? למ...

אירחנו את קבוצת פרופרטים האלופים לפרק מעמיק על כל מה שרציתם לדעת על קרקעות. הקבוצה, בהובלת עו"ד חיים ברטוב, מתמחה בקרקעות בטאבו פרטי. מה זה בכלל קרקע? איך אנחנו בוחנים אותה? איך אנחנו יודעים לזהות שזו עסקה טובה? דיברנו על יתרונות וחסרונות של פרויקט מחיר למשתכן בהשוואה לרכישת קרקע שהשקעה בנדל"ן, העלנו את הנקודות והשאלות החשובות שאסור לפספס כשאנחנו שואלים על עסקה כזו,דיברנו על תמ"א 35 ועל הסיכונים ברכישת קרקע להשקעה. פרטים נוספים ודיונים סוחפים של קבוצת נדלניסטים בנשמה בפרק!ליצירת קשר עם פרופרט...