299 episodi
Affari Miei Podcast Davide Marciano
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- Economia
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4,7 • 76 valutazioni
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Affari Miei è il podcast dedicato a tutte le persone che vogliono gestire al meglio il proprio patrimonio.
Nel podcast trovi contenuti utili per curare le tue finanze e investire al meglio.
Puoi ascoltare il podcast tramite il blog, su Spreaker, su iTunes, su Spotify oppure puoi effettuare il download per gustartelo comodamente anche se non sei connesso ad internet.
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Polizze Vita con Gestione Separata: 5 BUGIE ENORMI (che avresti dovuto conoscere prima)
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Conviene investire in una polizza vita con gestione separata?
Gli investimenti a capitale garantito sono veramente così convenienti come vengono descritti?
L'ossessione degli investitori è quella della sicurezza, e la grande industria finanziaria lo sa: per questo propone prodotti che rispondono a questo bisogno.
Oggi capiremo come funzionano questi prodotti e soprattutto quali sono le bugie nascoste che spesso gli istituti non ti illustrano, ma che sono importantissime da conoscere per un investimento consapevole.
Nello specifico vedremo:
Prima Bugia: SicurezzaSeconda Bugia: Non investe in BorsaTerza Bugia: È separataQuarta Bugia: Non ha costiQuinta Bugia: Garanzia caso mortePerché sottoscrivere un prodotto di questo tipo?Cosa ne pensi?
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Comprare CASA: Qual è il Rapporto Reddito Mutuo MASSIMO?
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Se ti stai interrogando sull'acquisto della prima casa o comunque della casa in cui vorresti vivere, inevitabilmente ti dovrai prima o poi scontrare con i numeri.
Se vuoi acquistare con il mutuo infatti la prima domanda che dovrai farti è: qual è la rata che puoi sostenere?
Molte persone si bloccano su questo scoglio, quindi oggi cercheremo di capire qual è la rata massima che si può chiedere, quali considerazioni fanno le banche e quali considerazioni dobbiamo fare noi.
Nello specifico vedremo:
Primo passo: fare i calcoliNon superare il 30% dello stipendioAltre variabili che le banche consideranoIl garanteLe valutazioni delle bancheCosa possiamo aspettarci dal mercato immobiliare?L'house affordabilityLa possibilità di aumentare l'anticipoConviene acquistare la prima casa?Sei Interessato ai nostri servizi?
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BTP Valore: Ecco le SUPER CEDOLE di Maggio 2024 - Conviene Comprare a Piene Mani?
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I BTP sono veramente sicuri?
Il MEF ha reso noti i dettagli sul BTP Valore di Maggio 2024 - ISIN IT0005594491.
Oggi analizziamo le caratteristiche, scopriamo il rendimento netto a scadenza e vediamo quali sono i pro e i contro.
Questo completa quanto abbiamo già visto in due precedenti contenuti: BTP Valore Maggio 2024: BIDONATA in Arrivo sui Rendimenti? Ecco la Verità (che non apprezzerai) e BTP Valore Maggio 2024: SUPER Rendimenti in Arrivo? che trovi sempre qui!
In particolare vedremo:
Caratteristiche del BTP ValoreRendimentoConviene investire?Convenienza relativa: confronto con altri BTPConvenienza Assoluta: che fare?
Cosa ne pensi?
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BTP Valore Maggio 2024 BIDONATA in Arrivo sui Rendimenti Ecco la Verità (che non apprezzerai)
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I BTP sono veramente sicuri?
Tornano i BTP Valore con la nuova emissione prevista per maggio 2024.
Questa opzione di investimento, molto apprezzata nelle sue precedenti edizioni, offre alcune caratteristiche molto apprezzate dai risparmiatori che meritano una valutazione dettagliata, considerando sia i benefici sia i potenziali rischi. Quali sono i rendimenti previsti? Possiamo considerare questo BTP un buon affare?
Questo video fa da seguito ideale alla prima parte che trovi sempre qui e che abbiamo pubblicato il 29 aprile.
Oggi ci concentreremo su un'analisi numerica che puoi applicare a qualsiasi investimento valuterai in futuro.
Nello specifico vedremo:
Come calcolare il rendimento nominaleCome calcolare il rendimento reale stimando l'inflazioneCome investire con un portafoglio diversificatoRendimento reale del portafoglio diversificato
Cosa ne pensi?
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BTP Valore Maggio 2024: SUPER Rendimenti in Arrivo?
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Tornano i BTP Valore con la nuova emissione prevista per maggio 2024.
Questa opzione di investimento, molto apprezzata nelle sue precedenti edizioni, offre alcune caratteristiche molto apprezzate dai risparmiatori che meritano una valutazione dettagliata, considerando sia i benefici sia i potenziali rischi.
Quali sono i rendimenti previsti? Conviene investire sui BTP Valore di maggio?
Proveremo a rispondere brevemente in questo articolo in cui non mancherò, come di consueto, di far conoscere le mie opinioni.
Nello specifico vedremo:
Caratteristiche del BTP ValoreRendimento del BTP ValoreVantaggiSvantaggiLe mie Opinioni: Cosa conviene fare?Due cose importantissime per salutarci al meglioCosa ne pensi?
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Dichiarazione dei Redditi 2024 per Conto TRADING e CRYPTO Come Mettersi in Regola?
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Come mettersi in regola se abbiamo investimenti su conti trading o crypto esteri?
Come si effettua la dichiarazione dei redditi 2024 per conto trading e crypto?
In questo video capiremo quali sono tutti gli adempimenti fiscali e vedremo le modalità principali da seguire.
Nello specifico vedremo:
Regime amministratoRegime dichiarativoCome effettuare la dichiarazioneDichiarazione in autonomiaDichiarazione tramite il commercialistaDichiarazione tramite piattaforma specializzata nella fiscalità di conti trading e crypto 05Cos'è MoneyVizCome ottenere uno sconto del 20%Iscriviti a MoneyViz (con codice sconto del 20%) AFFARIMIEI24: https://bit.ly/3UjElW4
Cosa ne pensi?
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Recensioni dei clienti
Bravo bravo bravo
Non è facile in mondo come quello della finanza, trovare chi non è qualunquista.
È preciso e spiega in maniera chiara e concisa questo mondo.
Ho letto il suo libro e lo seguo da un po’ e lo considero un fratello.
Consiglio di ascoltarlo con un foglio per gli appunti.
Grazie mille
Prolisso al limite del sopportabile e spesso non reale.
Un altro personaggio come tanti che pensa di essere W.Buffet e che con arroganza ti vende le padelle e parla male degli altri che vendono pentole online.I professionisti della finanza li trovi negli uffici o nelle banche,quelle serie(a differenza di quanto dica questo tizio)e non hanno tempo da spendete per dire castronerie su internet. Parto dal finale,ho letto il libro,fondamentalmente e’ per persone con un quoziente intellettivo pari a zero.Pieno di ovvieta’,di esperienze personali a di cui non importa nulla a nessuno,e di pubblicita’ continua al suo blog. Ho sentito le prime 20 puntate,ore buttate nel c****o,mi sono fermato.Ora spiego perchè. Parliamo dalle cose negative. Prima di tutto trovo assurdo che dei concetti elementari che possano essere spiegati in appena 5 minuti,richiedano 20/30 minuti in questi podcast,cosa che va totalmente in direzione contraria a quello che spesso viene detto nei podcast,il tempo e’ denaro,non va sprecato. Solo l’inutile introduzione dura mediamente 4-5 minuti. Ci sono ridondanze continue,ma soprattutto ci sono alcune canstronerie finanziare,anche tecniche, che non rispecchiano minimamente la realta’,sia per quanto riguarda investimenti finanziari , etf,fondi gestiti,trading,obbligazioni,che investimenti immobiliari. Faccio uno dei tantissimi esempi che potrei fare,sottolinenando che non lavoro in banca e non mi stanno simpatiche. In questi podcast si demonizzano le banche,in particolare fondi gestiti che vengono fatti passare come una rapina a mano armata,mentre gli etf la soluzione a tutti i problemi perche’ hanno commissioni bancarie molto piu’ basse.Prima di tutto faccio presente che l’80% delle commissioni vanno al gestore stesso che puo’ essere un PIMCO ad esempio e non alla banca. Seconda cosa,mi pare il minimo che una percentuale vada a professionisti del settore(quelli veri che lavorano per le piu’ grandi societa’ finanziarie internazionali ed i cui CV sono pubblici) che si prendono cura del fondo in cui abbiamo investito vendendo o comprando azioni a secondo dell’andamento dei mercati.Se presi in modo oculato,questi fondi possono portare entrate importanti al netto di commissioni ed inflazione.Inoltre il tizio afferma che pochi fondi hanno superato il benchmark,posso portare decine e decine di fondi con un rating di 4 e 5 stelle che hanno ampiamente superato il benchmark di riferimento.I miei genitori si sono comprati la seconda casa con i fondi gestiti in cui hanno investito…. Il consiglio che posso dare a chi investe in fondi e’ di decidere da soli quali fondi prendere in banca e non far scegliere alla banca.Informarsi,studiare e Investire,e non farsi consigliare da chi vende prodotti.
Gli Etf invece,vanno quasi a fortuna in base al mero andamento del mercato ,dell’indice di riferimento,senza poter intervenire nelle singole azioni presenti nello stesso. Cose positive. Esorta le persone ad informarsi,ed io aggiungerei che dovrebbero farlo a livello accademico ,con professori ed economisti veri,e non seguire questi guru della domenica pomeriggio che tirano acqua al proprio mulino.
Chiaro, preciso e schietto!
Ho scoperto questo podcast per caso, cercando tra i vari canali e ho deciso di ascoltarlo. Già dalla prima puntata che ho ascoltato mi ha convinto il suo modo schietto di trattare gli argomenti, il mettere in chiaro subito e ripetutamente che la favola dei soldi facili non esiste e che soprattutto non la troverete in questo podcast. Insomma, se cercate qualcuno che vi dice le cose come stanno, ascoltatelo!