L'Art de la Gestion Patrimoniale Bonnet Doyen Conseil : Épargner, Investir, Entreprendre, Immobilier, Impôts

Cet épisode de podcast est dédié à l'un des choix les plus cruciaux pour de nombreux individus : l'achat immobilier et la première acquisition entre réaliser un investissement locatif ou acquérir sa résidence principale.

Que vous soyez un jeune professionnel envisageant votre premier achat ou un investisseur expérimenté cherchant à diversifier votre portefeuille, la décision entre une résidence principale et un investissement locatif peut être délicate et chargée de réflexions.

Nous allons explorer les aspects clés à considérer lors de la prise de cette décision importante.

Nous plongerons dans les avantages et les inconvénients de chaque option, les stratégies financières à envisager et les implications à long terme sur votre vie et vos finances.

Que vous soyez sur le point de franchir le pas pour la première fois ou que vous cherchiez à affiner votre stratégie d'investissement immobilier, cet épisode vous fournira les connaissances et les conseils nécessaires pour prendre une décision éclairée. Alors attachez vos écouteurs et plongeons dans le monde captivant de l'immobilier.

Retenez cela : stop aux idées reçus, la résidence principale n'est pas le graal de tous les investisseurs !

Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen et notre mission par le biais de ce podcast est l'éducation financière pour tous. Nous développons chaque semaine un sujet qui vous concerne : Epargne, Immobilier, Investissement, Finances Personnelles, Holding, SCI, Impôts, Transmission, Succession.

Pour mieux nous connaître : https://linktr.ee/bonnetdoyenconseil


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Dans cet épisode captivant, nous nous pencherons sur une question qui alimente bien des débats : la France, pays au patrimoine culturel riche et à la tradition entrepreneuriale séculaire, est-elle réellement un paradis fiscal pour ceux qui osent se lancer dans l'aventure de l'entreprenariat ?

La France, avec ses nombreux dispositifs fiscaux, ses crédits d'impôt et ses régimes spécifiques, offre-t-elle un terrain fertile pour l'épanouissement des entreprises ?

Ou bien, derrière les apparences, se cache-t-il des réalités moins reluisantes ?

Nous démêlerons ensemble les fils de cette question cruciale, en explorant les avantages, les inconvénients et les défis auxquels sont confrontés les entrepreneurs dans l'Hexagone.

Alors, si vous êtes curieux de comprendre les tenants et les aboutissants de la fiscalité entrepreneuriale en France, si vous cherchez à saisir les opportunités et à naviguer habilement dans les dédales du système fiscal français, vous êtes au bon endroit.

Retenez cela : l'entrepreneur bien accompagné aura toutes les chances de trouver son bonheur en France.

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L'immobilier locatif est depuis longtemps un pilier de nombreux portefeuilles d'investissement, offrant la possibilité de générer des revenus passifs et de constituer un patrimoine à long terme. L'utilisation d'un emprunt, souvent sous la forme d'un prêt bancaire, peut amplifier les avantages de cet investissement en permettant aux investisseurs de tirer parti de l'effet de levier.

Nous allons analyser dans cet épisode du jour les grands avantages d'utiliser l'emprunt pour faire un effet de levier dans l'immobilier et augmenter la rentabilité de votre investissement !

Cependant, emprunter pour investir dans l'immobilier locatif n'est pas sans risques. Les investisseurs doivent être conscients des obligations financières associées à un prêt, y compris les paiements mensuels, les intérêts et les frais associés. De plus, les fluctuations du marché immobilier peuvent influencer la rentabilité de l'investissement et la capacité à rembourser le prêt.

Retenez cela : la rentabilité de votre investissement immobilier locatif sera multiplié grâce à l'emprunt !

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Le recours à des structures juridiques telles que les sociétés civiles immobilières (SCI) et les holdings constitue une pratique courante dans le monde des affaires. Les entrepreneurs à succès utilisent ce montage pour réaliser de nombreux investissements.

Ces entités offrent des avantages stratégiques et fiscaux significatifs, permettant aux investisseurs et aux entrepreneurs de structurer efficacement leurs activités, de gérer leurs actifs et de maximiser leurs rendements.

Dans le domaine de l'investissement immobilier et de la gestion de patrimoine, le montage associant une SCI à une holding représente une approche particulièrement puissante et polyvalente.

Cette stratégie permet non seulement de bénéficier des avantages intrinsèques de chaque structure, mais également de créer des synergies et des leviers financiers qui renforcent la robustesse de l'ensemble du montage.

Dans ce podcast, nous explorerons en profondeur la puissance du montage associant une SCI et une holding.

Retenez cela : ce montage nécessite un conseil très précis sur votre situation personnelle.

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Dans le paysage fiscal complexe d'aujourd'hui, la recherche de moyens légitimes pour réduire son impôt est une préoccupation majeure pour de nombreux contribuables et entreprises.

Alors que les obligations fiscales peuvent souvent sembler écrasantes, il existe heureusement un éventail de stratégies et de solutions disponibles pour atténuer le fardeau fiscal et optimiser la situation financière.

Cet épisode se penche sur cinq solutions efficaces pour réduire votre impôt, en explorant des approches variées et adaptées à différents contextes économiques et fiscaux.

Nous examinerons en détail chaque solution, en mettant en lumière les mécanismes sous-jacents, les avantages potentiels et les implications fiscales associées.

Que vous soyez un particulier cherchant à maximiser vos économies d'impôt ou une entreprise désireuse d'optimiser sa situation fiscale, ces solutions offrent des perspectives prometteuses pour alléger votre charge fiscale de manière légale et responsable.

Retenez cela : ne faites pas votre déclaration de revenus avant de vérifier l'ensemble des points !

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L'immobilier va mal…

Les temps sont durs pour cette industrie autrefois florissante, avec des signes inquiétants de détresse à chaque tournant. Mais au milieu de ce chaos immobilier, une question émerge avec force : est-ce le moment idéal pour saisir les opportunités et investir dans l'immobilier ?

Dans cet épisode, nous allons plonger dans les raisons de cette crise, explorer les défis auxquels sont confrontés les acheteurs potentiels, et évaluer si l'achat immobilier en ce moment est une sage décision ou une aventure périlleuse.

Nous parlerons des taux, des banques, des prix immobiliers, de la réglementation et enfin des taxes avant de vous donner les clés pour sortir vainqueur de cette crise.

Alors, préparez-vous à démêler le vrai du faux, à défier les idées reçues et à découvrir si le moment est venu de faire le grand saut dans le marché immobilier, malgré les tempêtes qui le secouent.

Retenez cela : c'est quand le ciel s'assombrit qu'il ne faut surtout pas se cacher.

Nous sommes Guillaume Bonnet et Jérémy Doyen et notre mission par le biais de ce podcast est l'éducation financière pour tous. Nous développons chaque semaine un sujet qui vous concerne : Epargne, Immobilier, Investissement, Finances Personnelles, Holding, SCI, Impôts, Transmission, Succession.

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