Taloyhtiökupla Kiinteistöliitto

Tässä jaksossa puhutaan isännöinnistä.
Millainen on hyvä isännöitsijä, ja millaisia ominaisuuksia tutkimuksen mukaan isännöitsijässä ja isännöintitoimistossa arvostetaan? 
Vieraana Pauliinalla on Kiinteistöliiton yhteysjohtaja Timo Tossavainen, jonka tietomäärä isännöinnin ostamiseen liittyen ei jätä ketään kylmäksi. Jaksossa vinkataan myös hyvistä dokumenteista taloyhtiön avuksi isännöitsijän valintaan sekä isännöitsijän tehtävien määrittämiseksi.
Tervetuloa kuulolle!

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Miten huoneistotietojärjestelmään siirtyminen vaikuttaa kevään yhtiökokouksiin? Jaksossa käsitellään mm. sitä, miten osakas varmistuu siitä, että saa yhtiökokouskutsun ja äänioikeuden yhtiökokouksessa. Käymme myös läpi minne ja milloin osoitteenmuutos tarvitsee tehdä ja koska paperinen osakekirja kannattaa siirtää sähköiseen omistajamerkintään. Tässä jaksossa Taloyhtiökuplan juristi Minni Yli-Olli saa vieraakseen Kiinteistöliiton lakimies Johanna Ylä-Monosen.
Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Miten taloyhtiössä jaetaan autopaikat? Mitä eroa on osakashallintaisella ja yhtiön hallitsemalla autopaikalla?
Tässä jaksossa perehdytään autopaikkasääntöihin - tai niiden puutteeseen. Aiheesta kysellään paljon Kiinteistöliiton lakineuvonnassa, joten hypätkää kyytiin! Juristimme Minna ja Tiina opastavat parhaisiin käytäntöihin.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Mitä tapahtuu, jos asukas ei suostu muuttamaan pois? Tilanne voi tulla eteen huoneiston hallintaanoton yhteydessä tai vuokrasopimuksen päättyessä.
Tällöin tulee hakea häätöä. Mutta mitä se oikein tarkoittaa? Ja mitä pitää ottaa huomioon, jotta häätö tulee toimitettua lain mukaisesti?
Minnin ja Tiinan vieraana on ulosottoviraston ylitarkastaja Mila Riekki.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Mitä taloyhtiö voi tehdä, jos osakas jättää vastikkeet maksamatta?
Kuuntele Taloyhtiökuplan uusin jakso, jossa Minni ja Tiina pohtivat vaihtoehtoja tilanteen korjaamiseksi. Voiko taloyhtiö antaa osakkaalle maksuaikaa, ja milloin huoneiston hallintaanottoa voidaan alkaa edistää? Entä miten käy mahdollisen vuokralaisen?
Erityisen tärkeää tilanteessa on toimia lain vaatimalla tavalla, jolloin esimerkiksi hallintaanotto ei kaadu muotoseikkoihin.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.

Mikäs paperi se yhtiöjärjestys onkaan?
Vieraana uudessa jaksossa on Kiinteistöliiton lakimies Anna-Emilia Kuisma. Anna-Emilian kanssa keskitytään siihen, mitä osakkaan tulee tietää yhtiöjärjestyksestä.
Yhtiöjärjestyksessä määritetään monenlaisia asioita, ja siinä voi myös olla poikkeamia asunto-osakeyhtiölaista esimerkiksi vastuunjaon kohdalla.
Yhtiöjärjestykseen kannattaa tutustua erityisesti asuntoa ostaessa.

Hosted on Acast. See acast.com/privacy for more information.