Affari Miei Podcast Davide Marciano

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Conviene investire in una polizza vita con gestione separata?
Gli investimenti a capitale garantito sono veramente così convenienti come vengono descritti?

L'ossessione degli investitori è quella della sicurezza, e la grande industria finanziaria lo sa: per questo propone prodotti che rispondono a questo bisogno.

Oggi capiremo come funzionano questi prodotti e soprattutto quali sono le bugie nascoste che spesso gli istituti non ti illustrano, ma che sono importantissime da conoscere per un investimento consapevole.

Nello specifico vedremo: 
Prima Bugia: SicurezzaSeconda Bugia: Non investe in BorsaTerza Bugia: È separataQuarta Bugia: Non ha costiQuinta Bugia: Garanzia caso mortePerché sottoscrivere un prodotto di questo tipo?Cosa ne pensi?


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Se ti stai interrogando sull'acquisto della prima casa o comunque della casa in cui vorresti vivere, inevitabilmente ti dovrai prima o poi scontrare con i numeri.

Se vuoi acquistare con il mutuo infatti la prima domanda che dovrai farti è: qual è la rata che puoi sostenere?

Molte persone si bloccano su questo scoglio, quindi oggi cercheremo di capire qual è la rata massima che si può chiedere, quali considerazioni fanno le banche e quali considerazioni dobbiamo fare noi.

Nello specifico vedremo:
Primo passo: fare i calcoliNon superare il 30% dello stipendioAltre variabili che le banche consideranoIl garanteLe valutazioni delle bancheCosa possiamo aspettarci dal mercato immobiliare?L'house affordabilityLa possibilità di aumentare l'anticipoConviene acquistare la prima casa?Sei Interessato ai nostri servizi?

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I BTP sono veramente sicuri?

Il MEF ha reso noti i dettagli sul BTP Valore di Maggio 2024 - ISIN IT0005594491.

Oggi analizziamo le caratteristiche, scopriamo il rendimento netto a scadenza e vediamo quali sono i pro e i contro. 

Questo completa quanto abbiamo già visto in due precedenti contenuti: BTP Valore Maggio 2024: BIDONATA in Arrivo sui Rendimenti? Ecco la Verità (che non apprezzerai) e BTP Valore Maggio 2024: SUPER Rendimenti in Arrivo? che trovi sempre qui!

In particolare vedremo:
Caratteristiche del BTP ValoreRendimentoConviene investire?Convenienza relativa: confronto con altri BTPConvenienza Assoluta: che fare?

Cosa ne pensi?

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I BTP sono veramente sicuri?

Tornano i BTP Valore con la nuova emissione prevista per maggio 2024. 
Questa opzione di investimento, molto apprezzata nelle sue precedenti edizioni, offre alcune caratteristiche molto apprezzate dai risparmiatori che meritano una valutazione dettagliata, considerando sia i benefici sia i potenziali rischi. Quali sono i rendimenti previsti? Possiamo considerare questo BTP un buon affare?

Questo video fa da seguito ideale alla prima parte che trovi sempre qui e che abbiamo pubblicato il 29 aprile.

Oggi ci concentreremo su un'analisi numerica che puoi applicare a qualsiasi investimento valuterai in futuro.

Nello specifico vedremo:
Come calcolare il rendimento nominaleCome calcolare il rendimento reale stimando l'inflazioneCome investire con un portafoglio diversificatoRendimento reale del portafoglio diversificato
Cosa ne pensi?

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Questa opzione di investimento, molto apprezzata nelle sue precedenti edizioni, offre alcune caratteristiche molto apprezzate dai risparmiatori che meritano una valutazione dettagliata, considerando sia i benefici sia i potenziali rischi.
Quali sono i rendimenti previsti? Conviene investire sui BTP Valore di maggio?

Proveremo a rispondere brevemente in questo articolo in cui non mancherò, come di consueto, di far conoscere le mie opinioni.

Nello specifico vedremo:
Caratteristiche del BTP ValoreRendimento del BTP ValoreVantaggiSvantaggiLe mie Opinioni: Cosa conviene fare?Due cose importantissime per salutarci al meglioCosa ne pensi?

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Come mettersi in regola se abbiamo investimenti su conti trading o crypto esteri? 
Come si effettua la dichiarazione dei redditi 2024 per conto trading e crypto?

In questo video capiremo quali sono tutti gli adempimenti fiscali e vedremo le modalità principali da seguire.

Nello specifico vedremo:
Regime amministratoRegime dichiarativoCome effettuare la dichiarazioneDichiarazione in autonomiaDichiarazione tramite il commercialistaDichiarazione tramite piattaforma specializzata nella fiscalità di conti trading e crypto 05Cos'è MoneyVizCome ottenere uno sconto del 20%Iscriviti a MoneyViz (con codice sconto del 20%) AFFARIMIEI24: https://bit.ly/3UjElW4


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