손에 잡히는 경제 MBC
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MBC 라디오의 경제 프로그램들이 '손경제 유니버스'로 모였습니다. MBC 표준 FM [이진우의 손에 잡히는 경제]평일 오전 8시 30분~9시, [박정호의 손경제 플러스]매일 오후 8시 5분~8시 57분 [김현우의 손경제 상담소]매일 오후 1시 52분~2시 ※ 본 콘텐츠는 MBC의 사전 동의 없이 영리 목적으로 사용되거나 재제공(링크제공 포함)될 수 없습니다.
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[상담소] 6/7(금) 주택 매매계약 후 잔금전까지의 기간이 긴 경우
[고민 사연]
안녕하세요. 이번에 아파트를 매수하려고 하는데요, 계약금과 중도금을 이번 달에 지급하고,
잔금은 전세 세입자를 구한 후 8월 말까지 납입하는 것으로 가계약을 체결하였습니다.
그런데 계약금과 중도금 4억원을 납입한 이후 잔금까지 약 3개월 동안 기간이 있는데, 혹시라도 그 기간 동안 매도자가 다른 매수자와 이중계약을 하거나, 다른 대출을 받거나 다른 채무관계 등으로 근저당설정이 들어온다면, 제가 지급한 돈은 어떻게 되는지 걱정이 됩니다. 등기권리증도 잔금 치른 이후에 받을 수 있다고 해서요.
현재 등기부등본상에는 다른 근저당은 없고, 집주인이 거주하고 있는 상황인데요, 계약금과 중도금에 대한 걱정은 부동산 중개업소를 통해 작성한 매매계약서가 있으니 문제 없을까요? 아니면 다른 방법이 있을까요?
추가적으로, 중도금을 지급한 후 전세세입자를 구했을 경우, 전세계약서를 체결하는 주체는 현재 등기부상 소유권자인 매도인이 되어야 할지, 아니면 미래의 주인인 제가 되어야 하는지도 궁금합니다.
カスタマーレビュー
박정호 교수님..
지금 kbs 쌤과 함께 보는데, 박정호 교수님 나와서 처음 얼굴 봤는데요, 젊어보이시네요. 20대같아요.. ㅎㅎ
이런 방송을 몰랐다니…!
내용도 훌륭하고 알기 쉬운 방송입니다.
삶을 살아가는데 도움이 됩니다.
짧고 알찬 최고의 방송!!
Gooooood!