La conciergerie - Le podcast des conciergeries Vanessa Guérin

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Dans cette première partie de l'épisode, Rémi nous raconte son parcours professionnel avant de se lancer dans l'immobilier et la conciergerie. Il a commencé en tant que chauffeur routier avant d'investir dans l'immobilier locatif. Aujourd'hui, il gère une trentaine de logements en tant que concierge Airbnb. Il nous explique comment il a développé sa conciergerie en parallèle de son emploi, les spécificités de son offre, sa stratégie de prospection de nouveaux clients et sa sélection de biens de meilleure qualité. Il partage également des conseils pour gérer efficacement une conciergerie.

Dans cette deuxième partie de l'épisode, Rémi partage ses méthodes de gestion des logements en tant que concierge Airbnb. Il explique comment il teste les logements avant l'arrivée des voyageurs, en vérifiant tous les équipements et en faisant des vidéos explicatives. Il propose également des conseils pour gérer la relation avec les propriétaires, notamment en étant réactif et en résolvant rapidement les problèmes. Rémi souligne l'importance de la persévérance et de croire en soi dans l'entrepreneuriat. Il partage également des astuces pour améliorer les notes des voyageurs, comme la méthode TVN et la communication proactive avec les voyageurs. Enfin, il évoque l'importance des partenariats et de la valorisation des prestataires de ménage.


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Dans cet épisode de La Conciergerie Podcast, j'accueille Maurin pour discuter de la création et de la gestion d'une conciergerie. Maurin partage son expérience, ses défis et ses succès dans le secteur de la location courte durée. Il détaille la création de sa conciergerie, son parcours professionnel, ses premiers pas dans le secteur, la gestion des annonces, la promotion de sa conciergerie, et l'organisation de son équipe. Il aborde les défis du référencement, de la délégation, de la saisonnalité, de la gestion opérationnelle, de la trésorerie, de la concurrence, et de la croissance de son entreprise. Il partage également une anecdote sur la gestion d'une situation difficile avec un prestataire de ménage.


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Quelles sont les bonnes pratiques pour stopper une collaboration avec un client ?
Je vous dévoile mes étapes dans cet épisode solo.

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Dans cette première partie de l'épisode, Kamil, fondateur d'une conciergerie à Paris, partage son expérience et ses réflexions sur l'impact des Jeux Olympiques sur le marché de la location saisonnière. Il explique que l'annonce des JO a suscité de grandes attentes en termes de demande et de prix, mais que la réalité a été différente. En raison de l'augmentation de l'offre de logements, les prix ont baissé et le taux d'occupation est faible.
Dans la seconde partie, Kamil souligne également l'importance d'évaluer la rentabilité des logements avant de les prendre en gestion, en utilisant des outils et des analyses pour prendre des décisions éclairées. Il souligne également l'impact de la réputation et de la visibilité dans le secteur des services, en particulier dans le domaine de la conciergerie. Il aborde également le rôle de l'équipe marketing et commerciale dans l'acquisition de nouveaux clients et la croissance de l'entreprise. Enfin, il partage l'importance de prendre du recul et d'analyser les chiffres pour optimiser la rentabilité de son entreprise de conciergerie.


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Dans cet épisode, je dévoile ma méthode pour obtenir ses 30 premiers logements 🏠.
Je parle de prospection active et passive, des clubs de réseautage et du référencement.

Takeaways
Parlez de votre activité et demandez des avis à votre entourage pour obtenir vos premiers logements
Soyez réactif face aux demandes des propriétaires et prospectez activement en ciblant les sites d'annonces et en faisant de la publicité
Utilisez également la prospection passive en étant référencé sur des sites spécialisés et en participant à des clubs de réseautage
Combinez toutes ces méthodes et soyez régulier pour obtenir des résultats durables


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Le salon Les Rendez-Vous des Pros de la Location Saisonnière est un événement où les acteurs du secteur se réunissent pour rencontrer des partenaires, assister à des conférences et découvrir de nouvelles solutions.

Pour les auditeurs qui voudraient aller au salon, Elise m’a gentiment proposé un code promo pour commander son entrée au salon - code de réduction -15% : VANESSA24
Le site du salon : https://rdvlocationsaisonniere.com/

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