地產詹哥老實‪說‬ ETtoday Podcast

包租公可以在家等收租金另人好羨慕，但該如何挑選物件才能不踩雷？又該如何找出有潛力的房子？這集詹哥特別邀請到—法拍小哥，來聽他分享他的挑房祕訣。
⭐聽完來IG找詹哥聊聊⭐https://bit.ly/3pjItT8

｜本集重點｜
✔ 囤房稅2.0將上路 對包租公的影響？
✔ 想成為包租公 買房投資的秘訣
✔ 買凶宅出租 投報率超高？
✔想晉身包租公 該如何資產配置？
✔小白包租公 絕對不要碰的物件

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：法拍小哥　陳俊廷

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型男大主廚詹姆士多年前以買代租，在看了上百間房後，選定現在的工作室，過程中還因多猶豫了幾天，心儀的房子被其他人買走。這集來聽他和詹哥分享他的買房觀念。
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｜本集重點｜
✔ 年輕人夢幻職業 網紅、主廚、演藝人員皆上榜
✔ 第一桶金好難存 如何布局來買房？
✔ 購屋經驗談！從租屋到買房的心路歷程
✔看了百間房 雙北找到預算中的工作室

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：型男大主廚　詹姆士

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淡水紅樹林、竹圍站近期成為推案熱區，周邊有哪些熱門新推案，為何這些新推案受到購屋族喜愛，也破除大家對紅樹林的刻板印象，從交通便利性、生活機能以及房屋選擇等等，快來聽詹哥老實說。
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｜本集重點｜
✔ 紅樹林新案熱銷 成為近期房市新寵
✔ 低門檻建案吸小資族 總價千萬內買2房
✔ 紅樹林的發展現況 交通與生活機能大提升
✔ 打破紅樹林刻板印象 豪宅不再是唯一
✔ 買房不想脫北 該如何取捨？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：房市專家 何世昌
翊鼎國際經理 蔡耀霆

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雙北市的房價居高不下，每一坪都非常重要，而屋齡超過40年的老屋，若沒有進行陽台補登，可能會導致房屋買賣超過百萬的價差。詹哥這集邀請到永慶房屋契約部資深經理—陳俊宏，來分享陽台補登的流程。
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｜本集重點｜
✔ 老屋屋主必知 陽台補登的重要性
✔ 公寓陽台補登記 步驟一次搞懂
✔ 公寓陽台補登記 支出費用有哪些？
✔ 老屋陽台補登 會增加房屋稅？
✔ 推動百場講座 專家解答3疑惑
✔ 未做陽台補登 對買房的影響

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：永慶房屋契約部資深經理　陳俊宏

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20歲出頭就接班建設公司！詹哥這集邀請到一位8年級的建商千金，她從珠寶設計的碩士學位，到4年前臨危受命接手家族公司，來聽聽她和詹哥分享接班後的心路歷程。
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｜本集重點｜
✔ 家族企業接班 從珠寶設計到營建業
✔ 臨危受命的接班經歷 在營建業的挑戰
✔ 建築業的現況 缺工與年齡斷層
✔ 房價漲不停 躺平等繼承就好？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：三多立建設執行長 李念穎

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新青安政策在去年8月上路後，待售房屋數量竟然是開始下降，為何房市出現了這種變化，未來房市又會如何發展？快來聽詹哥老實說。
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｜本集重點｜
✔ 「新青安」強力催買中 待售房屋卻減少？
✔ 囤房稅7月上路 未來多屋族將汰弱留強？
✔ 新青安買房進場 該注意什麼？

主持人：ETtoday房產雲副總編輯　詹宜軒
來賓：住商不動產企研室執行總監　徐佳馨
《樂居網》研究部經理　謝銘元

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