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🏰 Sie möchten eine Immobilie in Italien kaufen? Entdecken Sie die Besonderheiten des italienischen Immobilienrechts mit LEGALEde!

Träumen Sie davon, Ihr eigenes Haus von Grund aufzubauen? Das italienische Immobilienrecht ermöglicht Ihnen beim Kauf einer Immobilie im Bau in Italien, Ihr Traumhaus nach Ihren eigenen Vorstellungen ohne Halbträumen zu gestalten. 💭✨

Auch wenn Sie den Kauf einer gebrauchten Immobilie in Erwägung ziehen, ist es wichtig, einen erfahrenen italienischen Anwalt an Ihrer Seite zu haben, der sich mit dem italienischen Recht auskennt. Unser Team bei LEGALEde ist darauf spezialisiert, die Feinheiten vom italienischen Rechtssystem zu navigieren und reibungslose Transaktionen für Käufer wie Sie zu gewährleisten. 🤝💼

Lassen Sie sich nicht von der Sprache oder einem unbekannten Rechtssystem davon abhalten, Ihre Trauminvestition im Ausland zu tätigen! Unser Team von LEGALEde überbrückt die Kluft zwischen den Kulturen und sorgt für einen reibungslosen Weg zu einer schönen Immobilie in Italien. 🌍🏡

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Das Erbrecht ist ein komplexes Thema, das von Land zu Land unterschiedlich behandelt wird. Vor allem in internationalen Fällen können die Regeln stark variieren. In unserem Podcast möchten wir Ihnen einen Überblick über das italienische Erbrecht geben und wie es sich vom deutschen Recht unterscheidet.

Das italienische Erbrecht weist einige Unterschiede zum deutschen System auf. Dies kann jedoch zu gewissen Schwierigkeiten führen, da die Erben oft nicht mit dem Erbrecht des betreffenden Landes vertraut sind. Z.B. eine Besonderheit des italienischen Erbrechts besteht darin, dass einige Testamente, wie das sogenannte "Berliner Testament" oder auch Erbverträge, null und nichtig sind.

Und dies, weil in Italien der Grundsatz gilt, dass man erst dann über seine Rechte verfügen kann, wenn man sie tatsächlich besitzt. Das bedeutet, dass der Erblasser nicht bestimmen kann, dass das Erbe erst an eine Person und dann - nach dessen Tod - an eine andere übergeht. Derjenige, der das Erbe zuerst erhält, kann uneingeschränkt darüber verfügen.

Wenn Sie eine Erbschaft in Italien regeln müssen, sollten Sie bedenken, dass Sie den italienischen Steuerbehörden innerhalb eines Jahres genaue Angaben zur Erbschaft machen müssen. Dies ist besonders wichtig, wenn es sich um die Vererbung von Immobilien handelt, da die Erben als neue Eigentümer beim Katasteramt eingetragen werden müssen. Die Erbschaftserklärung in Italien ist nicht nur eine Pflicht, sondern auch notwendig, um auch die Eintragung im italienischen Grundbuch zu erhalten. Ähnlich verhält es sich, wenn man z.B. Bankkonten erben möchte.: Ohne die Abgabe der Erbschaftssteuererklärung wird das Konto nicht freigegeben.

Ein weiteres Thema, das für Erbschaften in Italien relevant ist, ist die Erbschaftssteuer. Die Freibeträge in Italien sind großzügiger als in Deutschland. So gilt beispielsweise für Kinder ein Freibetrag von je 1 Million Euro, während in Deutschland der Betrag bei 400.000 Euro liegt.

Das bedeutet, dass Sie in Italien keine Erbschaftssteuer zahlen müssen, es sei denn, die Immobilie ist mehr als 1 Million Euro wert. In diesem Fall müssen Sie nur die Eintragungssteuer zahlen, die auch beim Kauf der Immobilie fällig wäre. Es kann jedoch sein, dass Sie auch in Deutschland Erbschaftssteuer zahlen müssen, da es keine Erbschaftssteuerabkommen zwischen Italien und Deutschland gibt, die eine Doppelbesteuerung vermeiden.

Das italienische Erbschaftsrecht kann aufgrund der Unterschiede zum deutschen System kompliziert sein. Jeder Fall muss individuell geprüft werden.

Mehr Informationen auf unserer Webseite: LEGALEde Rechtsanwälte

In diesem Podcast klären wir Ihnen, wie es im italienischen Erbrecht mit dem Pflichtteil aussieht. Können gesetzliche Erben testamentarisch ausgeschlossen werden? Wie hoch sind die Pflichtanteile? Wer hat in jedem Fall Anspruch auf sie?

Mehr Informationen: https://www.legale.de/italienisches-recht/pflichtteil

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Die erste Frage, die wir uns stellen, wenn wir im Ausland einen Unfall haben, lautet: Welches Recht gilt?

Für die Bestimmung der Haftung und die Quantifizierung des Schadens gelten die anwendbaren Vorschriften des Staates, in dem sich der Unfall ereignet hat.

Wenn der Unfall in Italien passiert, so gilt grundsätzlich italienisches Haftpflichtrecht und der Schadenersatzanspruch wird also nach italienischem Recht abgewickelt.

Im Folgenden erklären wir Ihnen wir, auf welche Entschädigung Sie Anspruch haben und wie Sie sich verhalten sollten, wenn Sie in Italien einen Unfall haben.

Mehr Informationen: https://www.legale.de/verkehrsrecht

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Wollen Sie eine Immobilie in Italien kaufen? Hiermit geben wir Ihnen ein paar Tipps, um rechtlich sicher das Ferienhaus zu erwerben