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EP390【20240429直播上集】買不起新房?靠高殖利率營建股,幫你存下頭期款!
Podcast EP390
【20240429直播上集】買不起新房?靠高殖利率營建股,幫你存下頭期款!
近年來的房價飆漲速度之快,不少人都苦嘆著「買房好難」。
讓許多人必須要申請 30 年、甚至是 40 年的房貸才有辦法購買房子,一想到要揹這麼多年的房貸,真的不免擔憂房子買下去,可能到退休時都還還不清房貸,一輩子要當房奴了。
我也有買房的經歷,因此我更能理解每個月都要還貸款以及背負同時養家的責任壓力,這房貸一揹,確實會有一種永遠無法放鬆或失業的感覺。
因此,這場直播我將會分享如何利用靠高殖利率營建股,幫你存下第一筆頭期款!馬上來聽聽我的看法。
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EP389中信金破天荒發放1.8元現金股利,還可以買進嗎?
Podcast EP389
中信金破天荒發放1.8元現金股利,還可以買進嗎?
中信金過去最被人詬病的,就是只發放1元左右的現金股利,盈餘分配率約50%,也就是賺2元然後配1元。
反觀EPS輸給中信金的兆豐金,股利都比中信金大方喔,股價也超越中信金。
再來看一下玉山金,過去喜歡同時發放現金跟股票股利,廣受投資人的喜歡,儘管EPS輸給中信金,但是股價也一度超越中信金。
投資股票,究竟是要買獲利多的,還是股利較多,或是配股票的公司呢?馬上來聽聽我的看法。
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EP388 00878跟00919,哪一檔比較好?該怎麼挑選?
Podcast EP388
00878跟00919,哪一檔比較好?該怎麼挑選?
網友問了一個問題:老師我的00878賺錢,但是00919卻是賠錢,我是不是要把00878賣掉,全部去加碼00919呢?
投資人最好的是「配置」,因為過去好的現在不一定好,現在好的未來也不一定好。做好配置你才能兼顧優缺點,更能降低投資的風險。
00919比較集中在前幾大成分股,好處是強勢時可以帶來更好的報酬率,但是下跌時的影響也會比較重。而00878的持股則非常平均,相對來說會比較穩定,不會受到少數成分股的影響。
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EP387冠德(2520)最近股價大漲,還可以追嗎?要如何評估?
Podcast EP387
冠德(2520)最近股價大漲,還可以追嗎?要如何評估?
冠德(2520)是以雙北為主要推案地區的建商,近年開始朝中部發展。旗下擁有重要的 2 間轉投資公司,第一是甲級營造廠根基(2546),主要承攬冠德(2520)建案,同時也陸續取得許多廠辦及公共建設的項目。
預期 2024 年「冠德心天匯」將完整認列,且豪宅「冠德信義」加速銷售。另外目前尚有 2 個主要成屋,分別是「冠德信義」、「冠德大直湛」持續銷售中。更長期而言,預計 2025~2026 年陸續有幾項建案完工,不過依照目前總銷來說….請聽一下我的操作策略。
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EP386 0056的股利結構中,為何有69.11%的資本利得,投資人真的有賺嗎?
Podcast EP386
0056的股利結構中,為何有69.11%的資本利得,投資人真的有賺嗎?
從0056的股利結構來看:股利所得佔24.94%、收益平準金占5.95%、已實現資本利得占69.11%。也就是配息的0.79元中:
股利所得:0.197元
平準金:0.047元
資本利得:0.546元
資本利得配這麼多,但是股利所得卻連1/4都不到,這種現象正常嗎?
趕快來聽老師說給你聽!
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EP385長虹(5534)是 5,000 萬存股計劃中的「營建股」
Podcast EP385
長虹(5534)是 5,000 萬存股計劃中的「營建股」
長虹最近的股價漲翻天,到底是要賣出獲利了結,還是可以持續抱著 逢低加碼呢?
老師常常說,股海在走,知識要有。投資股票最重要的是自己要做功課,營建股就是看未來的建案營收,展望長虹(5534)未來營運,預估 2024 年將有 5 大新建案可以完工,合計總銷高達 178.9 億元。
至於2025~2026的營收如何?請聽我的分析。
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客戶評論
學習投資理財
老師的教學口吻說話親民淺顯易懂,我是新手小白,謝謝老師,只是聲音不太穩定!
老師就優秀
老師講話就是實在,不吹不黑👍
就是要你好的老師的口吻👍
為了研究股票
聽起來音效不好⋯內容有點亂,還要加入自己政治立場⋯⋯