住宅好‪瞎‬ 蝦姐與浩哥

２０２４「戒菸就贏比賽」火熱進行中「尼古清戒菸噴霧」是你的神隊友，陪你一起強大！簡單１噴，立即緩解７大戒斷症狀、提高戒菸成功率尼古清戒菸噴霧，用科學方法戒菸，請諮詢全台各大藥局及戒菸門診查看哪裡買➜ https://fstry.pse.is/5t2fb5尼古清戒菸噴霧　衛部藥輸字第027835號｜嘉安家護股份有限公司　臺北市中山區民生東路三段２號10樓｜北市衛藥廣字第113040005號｜AsiaPac_2024_00111588_000


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★本集告訴你什麼是學區宅！
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00:39 學區宅就是套房？
02:12 想讀明星學區，除了入籍還有哪些規定？
03:53 買學區宅前，這些問題先想過？
10:00 非設籍的學區宅，爸媽自己當房東？
12:45 沒有學區宅，該如何獲得更多房源？

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學區查詢相關資訊：
● 北市民政局國小學區規則
● 台中市學區查詢


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★本集可聽到文案力與包租代管
★邀請我是文案-黃思齊Sunny
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文案除了是文字，也是展現溝通「執行力」？
好文案+軟裝，一周就出租出去？
買老屋改造老宅，是環保展現？
當個二房東，包租代管的魅力！
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02:33 文案是快速了解新事物，執行很重要？
05:23 從廣告寫手進階到解決文案人需求？
12:00 寫出Airbnb好文案，老宅吸引背包客？
16:26 租在萬華，老宅軟裝才是王道？
23:18 跨界做包租代管？斜槓的動機是？
32:53 用風格擄獲房客的心？

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來賓介紹：黃思齊Sunny
•讓讀寫美學著陸的實踐者
•專業文字工作者、我是文案主理人
•解決各類文案上的各項障礙

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★本集可聽到老屋、新屋耐震抗震檢視重點
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地震後，看房有哪些細節要注意？
老屋為什麼要避開2003年前？
新建案或預售如何看耐震工法？
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00:49 考慮耐震度，2003年後的老宅先跳過？
03:00 看房順便檢查天地壁梁柱？
08:23 斷層帶房屋結構，挑選耐震宅？
11:26 預售屋如何挑選防震宅？耐震防震隔震？
16:18 RC、SS和SRC又是什麼？

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★本集可聽到震後管委會緊急應變5步驟
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地震人平安，但社區大樓OK嗎？
除了自己室內檢查，公共區域也重要
5項重點，幫你檢視裡裡外外

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02:33 震後管委會動起來？電梯？
03:35 外牆檢查與結構清查？
04:37 公共區域與群組通報？
07:29 房屋紅單黃單警示，可提報重建？
08:28 地震險只理賠單一戶別？

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其他資訊
0403震災受災戶租金補貼方案


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★本集可聽到貓咪系統櫃規劃與軟裝配置
★邀請喵居全能宅-喬安
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貓咪也有系統櫃配置？
系統櫃除了價格實用，還能帶著走？
軟裝師能協助你做什麼？
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03:40 交屋裝潢正夯，4天完成自己新家
05:36 如何興起喵宅系統櫃念頭
08:40 系統櫃3大優勢：價格實用和客製化？
12:53 系統櫃能夠帶著走？

17:22 省預算？利用軟裝設計妝點空間
19:36 燈泡色溫強色，改變空間氛圍？
26:20 貓宅居家系統櫃規劃重點配置？
31:31 老貓樂齡宅，無障礙與安全性
34:48 從需求至完工要花費多少時間


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★本集可聽到震後屋況檢查與稅金保險
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強震過後，如何檢查老宅受損情況？
地震可以找保險公司理賠嗎？
稅金能夠減免，有哪些資訊？
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02:10 地震房屋自我檢查
04:54 檢查大樓外觀傾斜與牆面
06:00 一樓支撐樑柱牆面裂痕情況
08:14 所得稅災害列舉，稅金減免
10:06 地震有保險理賠嗎？
11:03 房子嚴重損毀，房貸還要繳嗎？

其他資訊：
震災後住家房屋自我檢查手冊
地震導致災損者可申請稅捐減免
地震災損減稅3步驟
徐佳馨-關於地震險

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