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這裡新開麥當勞、那裡超商換手經營對商圈動態影響多大?店面招租空租到底對於區域零售影響程度為何?老是懷疑房仲拿片段單一的店面資訊唬爛亂做文章嗎?別擔心,零售店鋪活躍指數長期追蹤一樓店面招租、空租、換手情形與產業動態,用科學化數據追蹤商圈實際消長,帶你清楚掌握小至單一店面,大致整體行政區的零售店鋪活躍情形!

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店面房地產速‪報‬ 零售店鋪活躍指數

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這裡新開麥當勞、那裡超商換手經營對商圈動態影響多大?店面招租空租到底對於區域零售影響程度為何?老是懷疑房仲拿片段單一的店面資訊唬爛亂做文章嗎?別擔心,零售店鋪活躍指數長期追蹤一樓店面招租、空租、換手情形與產業動態,用科學化數據追蹤商圈實際消長,帶你清楚掌握小至單一店面,大致整體行政區的零售店鋪活躍情形!

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    新零售促花旗退出台灣,零售店鋪帶進企金業務的傳統模式失去光環

    新零售促花旗退出台灣,零售店鋪帶進企金業務的傳統模式失去光環

    花旗銀行是台灣最早期規模化的外商銀行,多年來也都有持續深耕在地市場,客服中心也有很好的口碑。過去花旗銀行創造出很多成功的行銷話題,例如網路上還是有很多關於花旗信用卡的討論,尤其是更多人第一張信用卡都是為了餐廳和威秀看電影優惠的花旗饗樂卡。最近花旗銀行宣布關閉13個國家的消費金融業務,包括台灣,消息一出震驚各界。我們這次就從花旗零售店鋪的討論來解析銀行的布局與店面選擇策略。

    花旗銀行宣布退出台灣消金市場!
    在數位化浪潮襲來,傳統銀行分行策略受到怎樣的衝擊?
    零售店鋪活躍指數第一手分析花旗佈點策略與銀行業影響!

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    • 20 min
    台北是推土機式掠奪性的都市更新? 台北東西南北軸線的歷史? ft. 最強總幹事鄭萬羽

    台北是推土機式掠奪性的都市更新? 台北東西南北軸線的歷史? ft. 最強總幹事鄭萬羽

    本期 feat. 最強總幹事鄭萬羽!!

    從臺北市清領、日治、戰後的歷史發展看大台北城市規劃的發展,到底台北棋盤式街道規劃與所謂住商混合關係是什麼? 大台北的樣貌是承襲日治市街改正後再揉合戰後歐美思潮的結果嗎? 柯比意光輝城市有沒有在台灣成功的機會? 珍雅各所謂偉大城市的誕生與衰亡才是符合人性?

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    • 49 min
    美廉社展店規模大,但巷弄社區展店策略是否很難複製?

    美廉社展店規模大,但巷弄社區展店策略是否很難複製?

    在台灣超商/超市的整併之下,美廉社看似能見度很低。美廉社的門市通常開在比較不起眼的位置,但直營店面總數比傳統超市多,走的是某種程度的店海策略。也因為美廉社這樣的特色,美廉社商品行銷的主打方式、便宜的價格策略、各類會員購物線上現下整合等等優點與缺點都默默有被討論。本集從美廉社的展店數量、前後手零售店鋪、店面效率等等實際數據出發討論美廉社的展店策略。

    洞察報告 | https://retailstoreactivity.com/2021/04/01/simplemart_retail_strategy/

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    • 22 min
    士林與大台北縱軸關聯?OK超商與美廉社對比 | 2021年3月報

    士林與大台北縱軸關聯?OK超商與美廉社對比 | 2021年3月報

    2021年3月零售店鋪活躍指數收在206.69,與上個月(即2021年2月)數據相比有微幅的上升0.26%,我們團隊大致認定大台北地區的零售活躍已經重回上升軌道,目前指數的位置已經重新回到接近2020年第四季滑落前的水準。目前成長動能確定,問題在於後續是否能夠加大上升的幅度。這次從士林看台北的南北軸線與東西軸線的不同,引出下期Podcast企劃與都市計劃專家探討大台北發展的主題。另外我們來談談OK超商與美廉社的比較…

    2021年3月洞察報告 | https://retailstoreactivity.com/2021/03/26/march2021_louisa_shihlin/

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    • 20 min
    餐飲業的拓點擴張策略,為何餐飲業不適合走向資本市場?

    餐飲業的拓點擴張策略,為何餐飲業不適合走向資本市場?

    最近幾期我們Podcast零售店鋪活躍指數都一直有提到餐飲業的經營與選址,隱約都有提到餐飲業不應該上市上櫃、餐廳點位是否應該靠攏商業區、以及關於台灣商圈往商場靠攏的現象,這其實源自於我們團隊多年來觀察商圈地緣區,尤其是餐廳店面的發展的結果。結論而言,零售店鋪活躍指數團隊認為資本市場會扼殺餐飲服務業的關鍵能力,造成餐飲服務業走向無法成長的道路…

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    洞察報告:https://retailstoreactivity.com/2021/03/21/food_chain_capital_market/

    • 24 min
    IKEA撤離敦化北路商圈,活躍程度是否會持續下探?

    IKEA撤離敦化北路商圈,活躍程度是否會持續下探?

    敦化北路商圈是傳統臺北市的中心商業區廊道,不過在金融業將中心轉移至信義計畫區、大型量販商場也往郊區靠攏的都市發展之下,IKEA撤離敦化北路的意涵為何?是否代表這裡逐漸沒落?還是僅是中心區為退色而已呢?台灣人逛IKEA像是逛遊樂場的心態與這個遷址趨勢有甚麼關係?

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    • 17 min

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