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EP113|【地產秘密客ft.陳世曜ft.李育銜】花小錢買加大空間?頂加/陽台外推 這類物件避免爭議該注意什‪麼‬ 地產好學聲

    • 商業

想要擁有更大的居住空間,有些人會選擇購買”加大空間”的物件,像是有頂加的老公寓,或是陽台外推的物件,買這種物件要注意哪些事?

本集邀請信義房屋執行協理陳世曜、信義房屋店長李育銜跟大家一次說分明。

「屋頂平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份,凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物,只要超過此範圍即違法。到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖,按圖查對,凡圖上所無之建物,即屬違建。」

簡單來說,如果頂樓的建築物的面積大於法定範圍的1/8,或者是建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上,即屬於違例建築,必須依法規立刻進行拆卸或者緩拆。


合作邀約:decocoffeehome@gmail.com

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「屋頂平台之屋頂突出物如樓梯間公共設施使用部份,凡在頂樓建築面積1 / 8之法定範圍內均屬合法建物,只要超過此範圍即違法。到地政事務所申請一份建物或附屬建物測量成果圖,按圖查對,凡圖上所無之建物,即屬違建。」

簡單來說,如果頂樓的建築物的面積大於法定範圍的1/8,或者是建築物不在地政事務所的「建物或附屬建物測量成果圖」上,即屬於違例建築,必須依法規立刻進行拆卸或者緩拆。


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