Kaució Podcast Zatik Ádám

Zatik Ádám vendége a Kaució Podcastben Várhelyi Tibor a Consolum Architects Kft alapító ügyvezetője volt, akivel beszélgettünk milyen az mikor a talajvíz megakadályozza hogy garázsunk legyen, miért kell leellenőrizni konkrétan melyik telket vesszük meg gps-el és miért fontos a telek típusa támogatás igényléskor.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Folyamatosan csökkennek a jó helyen lévő, jó minőségű telkek
- A telekvásárlás meghatározza, hogy milyen támogatást tudunk felvenni rá
- Milyen konkrét horror történetekkel találkoznak
- Miért fontos a talajmechanikai vizsgálat?
- Mi a helyzet ha nincs közútkapcsolata a teleknek?
- Konkrét lépések amiket érdemes megnézni telekvásárláskor
- Kötelező régészkedéssel mi a helyzet? Hogyan érdemes lebonyolítani?
- Önkormányzatokkal kapcsolattartás, mi az amit kevesen tudnak
- Építési szabályzatok és szabályozási tervek, hogyan érdemes megközelíteni őket
- Ipari területekkel, telkekkel leggyakoribb problémák
- Balatoni és Balatonparti telket hogyan érdemes vásárolni
- Natura 2000 területekkel mit lehet vagy nem lehet kezdeni

Kövessenek, kövessetek itt is:

Facebook:
www.facebook.com/zatikadam

Instagram:
www.instagram.com/zatikadam/

Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1

Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw

Apple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072

SoundCloud:
@kaucio

Nagy Rékával a Flatco Lakberendezési osztályvezetőjével beszélgettünk az alapanyagárak növekedéséről, mikorra készül el a Flatco és Budapest első kifejezetten bérbeadásra épített apartmanháza és hogyan érdemes egy bérbeadásra kialakított lakást berendezni.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Mennyire növekedtek az alapanyagok, volt-e készlethiány 256 lakás berendezésekor?
- Miért nem volt idáig Budapesten apartmanház kifejezetten bérbeadásra épített társasház, honnan jött ez a koncepció?
- Miért lehet a jövő az a bérlakás ahova csak egy bőrönddel kell beköltözni?
- Milyen olyan funkcióját kellett kiépíteni az épületnek ami egy sima társasházban nincs feltétlenül benne?
- Miért nem csak kislakások lettek építve?
- Milyen célcsoportnak érdekes ez a minőségi apartmanház koncepció?
- Milyen színeket, színvilágot használtak fel a lakások berendezésére?

Kövessenek, kövessetek itt is:

Facebook:
www.facebook.com/zatikadam

Instagram:
www.instagram.com/zatikadam/

Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1

Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw

Apple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072

SoundCloud:
@kaucio

Zatik Ádám vendége a Kaució Podcastben Vas Gergely, az okosotthon kiépítésével foglalkozó Smartbuild Kft ügyvezetője volt akivel szóba kerültek a negatív tévhitek, a buszrendszer, a magyarországi villanyszerelők és a hibák amiket elkövethetünk okosotthon rendszer kiépítésekor.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Miért bánnak óvatosan a beruházók az okosotthon kiépítésével?
- Lakossági vonalon családi házas oldalon növekedés látható
- Milyen konkrét negatív tévhitek vannak az okosotthonokkal kapcsolatban?
- Az elektromos autótöltők és okosotthonok között mennyire szoros a kapcsolat?
- Régebbi társasházaknál lehet igény az elektromos autó töltő kiépítése, miért ódzkodnak a társasházak egy-egy garázshelyre elektromos autótöltőhöz engedélyt adni
- Hogyan érdemes az okosotthon kiépítését kezdeni, mit érdemes kiépíteni, mennyibe kerül ez?
- Csillagpontos és buszrendszer közötti különbség, előnyök, hátrányok?
- Mit jelent konkrétan a buszrendszer, hogyan működik?
- Milyen hibák szoktak előjönni a kivitelezéskor?
- A villamos kivitelezők mennyire motiváltak az okosotthon rendszerek kiépítésében, terjesztésében?
- Miért nincs nagy különbség a nyugat-európai és a magyar villanyszerelők mentalitása között?
- Milyen funkciót kérnek mindig a tulajdonosok?

Kövessenek, kövessetek itt is:

Facebook:
www.facebook.com/zatikadam

Instagram:
www.instagram.com/zatikadam/

Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1

Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw

Apple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072

SoundCloud:
@kaucio

A mai vendégem Király Dániel a könnyűszerkezetes házak gyártásával foglalkozó Királyházak gazdasági vezetője. Mi ennek az iparágnak a magyarországi helyzete, mennyire lehet alternatívája a téglának vagy a panelépületeknek, többek között ezek is szóba kerültek Dániellel történt beszélgetésünk során.

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

A témák amik szóba kerültek:

- Hogyan hatott a koronavírus a könnyűszerkezetes házakra?
- 3-4 hónap alatt tényleg kész van egy ház?
- Milyen berögződések vannak itthon a könnyűszerkezetes módszerrel?
- Miért lehet alternatíva a téglaépítéssel szemben a könnyűszerkezet?
- Miből áll a fal, tényleg jó a hőszigetelése?
- Hogyan épül fel a ház a betonalapozás után, hogyan kamionozzák ki a részeket a helyszínre?
- Mennyire bírják a falak a felfúrt bútorokat, a tető mennyire bírja a cserepeket?
- Itthon lakhatásra teljes értékű családi háznak vagy nyaralónak keresik az emberek, vevők?
- Mekkora házakat építenek itthon az embereket?
- Lehet ez a technológia alternatíva a szocialista panelházaknak?

Kövessenek, kövessetek itt is:

Facebook:
www.facebook.com/zatikadam

Instagram:
www.instagram.com/zatikadam/

Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1

Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw

Apple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072

SoundCloud:
@kaucio

Vendégem Jóna Péter az Immo1 Révay Köz tulajdonosa

További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu

Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub

Amiről beszélgettünk:

- Mi a konkrét helyzet Budapest belvárosában 2021 tavaszán
- A külföldi jelenlét szinte megszűnt a belvárosban
- Kérdéses, hogy a nyár végén mekkora mozgás lesz az egyetemistáknak bérbeadott kislakások piacán
- Milyen változások jöhetnek a gyerekeknek vásárolt lakásoknál, akár a hitelezés oldaláról?
- Kevesebb a hitelre történt vásárlás, de aki azzal tudja megoldani, annak nem szegi a kedvét a vírus
- Miért van kevesebb alku, pedig sok a készpénzes vevő a piacon?
- Mi az alkudozás menete? Hogyan kell végigvinni, hogy sikeres legyen?
- Hogyan viselkednek a belvárosi kiadásra vásárolt lakással rendelkező ingatlantulajdonosok?
- Középtávú kiadásoknál milyen konstrukciók vannak?
- Melyik ingatlanos startup tudja megreformálni a hazai ingatlanpiacot, mi a tapasztalata az elmúlt 10 évből?
- Miért fontos az együttműködés a piaci szereplők között?
- Milyen technológiai újítások jöhetnek be a koronavírus kapcsán az ingatlanpiacra mint az online lakásbemutatás?
- A Vevőoldali ingatlanos (Sourcing Agent) 1 éves pályafutásának tapasztalatai
- A legnagyobb hiba amit eladóként elkövetünk hogy azt gondoljuk hogy tudjuk
- Vevőként ne várd, hogy az eladó őszíntén elmondja neked az áralkunál a legalsó kiszállási pontját
- Hogyan működik az ingatlanosok írásbeli ajánlat intézménye?

Kövessenek, kövessetek itt is:

Facebook:
www.facebook.com/zatikadam

Instagram:
www.instagram.com/zatikadam/

Spotify:
open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBD…0mLhQg&dlranch=1

Google Podcasts:
podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly…wb2RjYXN0L3Jzcw

Apple Podcasts:
podcasts.apple.com/hu/podcast/kauc…st/id1508471072

SoundCloud:
@kaucio

A Kaució podcast mai vendége Szalai Tamás Ingatlanista, az ingatlanközvetítőket képző Ingatlan.academy alapítója. Ez a beszélgetés beavat bennünket az ingatlanközvetítők világába hogyan tanítják őket, mit tanulnak és mit írjunk ki hogy tényleg ne hívjanak ingatlanosok. A beszélgetésünk fő fókusza a hideghívások, a különböző tulajdonos típusok és az ingatlanpiac online marketingje volt.



További tartalmak és elérhetőségek a weboldalon: zatikadam.hu



Tetszett az adás? Akkor szállj be a finanszírozásunkba, legyél te is támogatónk: www.patreon.com/kaucioklub



Amiről beszélgettünk:



- Milyen a jó online marketing? Mi a haszonközpontú kommunikáció? És miért fontos ez ingatlanosként? 

- Mi az alternatíva költség és ez hogyan kapcsolódik az ingatlanossal közös munkához?

- Milyen kifogások vannak az ingatlantulajdonosok fejében? Konkrét példák az ingatlantulajdonos-közvetítő konfliktusokra

- Mikor fárad el egy ingatlan? Hogyan alakul az ingatlan eladása tulajdonosként, hogyan kezeljük az ajánlatokat, milyen az mikor egy befektető ad ajánlatot lakásra?

- Online felületeken hogyan tudjuk megkülönböztetni, hogy ki a jó ingatlanos?

- Mikor túl sok az információ az érdeklődőnek, mire figyeljünk ha ingatlantulajdonosként mutatjuk az ingatlant?

- Kérdezzük meg az igényeket és azokra reflektálva mutatjuk be az ingatlant, a jó kérdések sokkal többet érnek

- Miért adja a hideghívás a konfliktusokat a tulaj és az ingatlanosok között?

- Miért hívják fel az ingatlanosok azokat akik kiírják, hogy nem szeretnének ingatlanossal együttdolgozni?

- 4 típusa van az tulajdonosoknak akik nem akarnak elsőre ingatlanossal együttdolgozni, végigvesszük őket

- Az ingatlanosok a legtöbb megbízásukat a hideghívásokon keresztül szerzik, tehát mégis működik

- Lesz változás hideghívás és online marketinges rendszer között?

- Milyen módszerrel tanítja Tamás az ingatlanosokat a hideghívásra, egy konkrét rendszert mutat be, hogyan törekszik a win-win-re?

- Milyen szoftveren keresztül kapják meg az ingatlanosok a telefonszámainkat?

- Miért hív mindenki napközben 8-tól 4-ig és nem később?

- Mit írjunk ki hogy tényleg ne hívjanak fel ingatlanosok a hirdetésbe?



Kövessenek, kövessetek itt is: 



Facebook:

https://www.facebook.com/zatikadam  



Instagram:

https://www.instagram.com/zatikadam/ 



Spotify:

https://open.spotify.com/show/2Nsedsi0CBDwI0n1gqRds8?si=Lps4s29YT1eCjtH_0mLhQg&dlranch=1  



Google Podcasts:

https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9hbmNob3IuZm0vcy8xYzM3OTk2OC9wb2RjYXN0L3Jzcw 



Apple Podcasts:

https://podcasts.apple.com/hu/podcast/kauci%C3%B3-podcast/id1508471072 



SoundCloud: 

https://soundcloud.com/kaucio