"Strefa Zarządcy‪"‬ Agnieszka Gędłek

Świat bez awarii -marzenie nie jednego zarządcy nieruchomości. Myślę, że z tego za bardzo nie trzeba się tłumaczyć. One lubią bowiem wyskakiwać nie wtedy, kiedy trzeba. Celują w weekendy, święta i piątki po południu. Dodatkowo czasem bywa, że dochodzi do kumulacji atrakcji w nieruchomościach, a wówczas jest zwyczajnie ciężko. Czy w tym obszarze wogóle może być lżej?
 
O świecie awarii rozmawiam z Jarosławem, Kucharczykiem, człowiekiem, który na co dzień z nimi pracuję w ilościach hurtowych. Rozmawiamy m.in o:
🔸Jakie tematy królują w obszarze instalacji centralnego ogrzewania, wody, kanalizacji oraz elektryki i co można z tym zrobić?
🔸Jak kamera termowizyjna może pomóc uniknąć awarii?
🔸Jaką moc dają raporty i dokumentacja zdjęciowo-filmowa?
🔸Co jest największym stoperem w ustalaniu przyczyn zalań?
🔸Jakie są koszty pogotowia technicznego?
🔸Na co warto zwrócić uwagę, wybierając pogotowie techniczne?


Zapraszam do wysłuchania tego odcinka!

➡️Mój Gość: Jarosław Kucharczyk, firma Fachowcy24
https://fachowcy24.com/
https://www.facebook.com/Fachowcy24com/
https://www.instagram.com/fachowcy24/
https://www.tiktok.com/@fachowcy24

👉Autorką podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek
Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl

Ponoć ciekawość to pierwszy stopień do piekła. Ja się z tym nie zgadzam. Osobiście lubię wiedzieć i kropka. Jeśli masz tak samo, to nagrałam odcinek o kulisach powstania podcastu “Strefa Zarządcy” i zbiorem refleksji w pierwszą rocznicę jego istnienia! Znajdziesz w nim odpowiedzi na pytania:
jak to się stało, że podcast “Strefy Zarządcy” powstał?co mnie zaskoczyło przy jego tworzeniu?co mi dało prowadzenie takiej przestrzeni w eterze?co mnie uwiera w branży zarządzania nieruchomościami?jakie są plany na najbliższe miesiące?czy Agnieszka Gędłek zarządza teraz nieruchomościami?“Strefy Zarządcy” by nie było bez moich wspaniałych gości, którzy podzielili się w nim swoim doświadczeniem i wiedzą. Byli nimi (chronologicznie): Henryk Rand, Szymon Goździk, Piotr Nizio, Patrycja Smolik, Magdalena Kubot, Jarosław Ryms, Robert Tylek, Karolina Trzeciak-Wach, Aleksandra Kujawa, Magdalena Zawadzka, Bartłomiej Janosz, Dariusz Trojan.
Serdecznie dziękuję w imieniu wszystkich zarządców!

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook
LinkedIn: Agnieszka Gędłek
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl

Zarządca wyłącza telefon o 16:00 i ... 
W tym odcinku podcastu dowiesz się, jak dalej potoczyła się ta akcja.

Ponadto, usłyszysz:
🔸Czy balans pomiędzy pracą, a życiem prywatnym w zarządzaniu nieruchomościami jest wogóle możliwy?
🔸Czy naprawdę wyłączenie telefonu o 16:00 to skandal?
🔸Jakie pytania warto sobie zadać, jeśli jesteś dostępny 24h.

👉Autorką podcastu jest: Agnieszka Gędłek
Strefa Zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook
LinkedIn: Agnieszka Gędłek
📩 Zapis do Klubu Zarządców: https://strefazarzadcy.pl

Windykacja jest zapewne na top liście najbardziej nieulubionych czynności w firmach zarządzających nieruchomościami. Kontakty z dłużnikami, monitorowanie płatności i TE rozmowy - to zwyczajnie nic przyjemnego. Niestety czasem trzeba iść do sądu..

W rozmowie z radcą prawnym Magdaleną Kubot, specjalizująca się w obsłudze Zarządców Nieruchomości i Wspólnot Mieszkaniowych rozmawiam m.in. o:
odpowiedzialności zarządców nieruchomości za brak działań windykacyjnychdobrych praktykach w windykacji miękkiejo jakie uchwały i zapisy w umowie warto zadbać? co robić z dłużnikami o niskich zaległościach?zawiłościach prawnych związanych z postępowaniem sądowymkiedy warto pomyśleć o hipotece przymusowej?Zapraszam do wysłuchania tej rozmowy!
🔵Link do posta o uchwale o kosztach windykacji: https://www.instagram.com/p/C4QJjVxIA-p/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==
🔵Link do posta o odsetkach https://www.instagram.com/p/Cz88E0gIwNY/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA==

➡️Mój gość: radca prawny Magdalena Kubot, specjalizująca się w obsłudze Zarządców Nieruchomości i Wspólnot Mieszkaniowych
FB @wspolnoty.mieszkaniowe.prawo
Instagram wspolnoty_mieszkaniowe.prawo
konto na LinkedIn : Magdalena Kubot

👉Autorką podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek
Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook
📩 Zapis do newslettera: https://strefazarzadcy.pl

W pracę zarządcy na stałe wpisane są kontakty z branżą kominiarską. Są one zazwyczaj jednak w biegu. A szkoda, bo gdyby był czas spokojnie porozmawiać, to myślę, że można by się wiele nauczyć od siebie nawzajem. Wykradłam taki moment w napiętym grafiku jednego kominiarza - Pana Dariusza Trojana. Przy kawie porozmawialiśmy o:
dacie 18.09.2023 i jej wpływie na pracę kominiarzyco kominiarz myśli jak słyszy “Te kominy są zepsute!”jak rozmawiać o cofkach, żeby być zrozumianym?co ciekawego można znaleźć w kominie?jakie drobne zmiany mogą usprawnić współpracę na lini zarzadca -kominiarz?mojej prywatnej hodowli grzybów i pleśni➡️Mój gość: Dariusz Trojan, kominiarz
http://kominiarstwo.net/

Zapraszam do wysłania tego odcinka!

👉Autorką podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek
Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook
📩 Zapis do newslettera: https://strefazarzadcy.pl

W worku “zarządzanie nieruchomościami” jest sporo, ale żeby jeszcze sprzedaż?! Czy to jakiś żart? Nie, to czysty pragmatyzm - bo, żeby zarządzać, trzeba mieć czym. Pozyskiwanie nowych nieruchomości do obsługi, to nic innego jak działania sprzedażowe. Tylko nieliczne firmy mają specjalistów z tego obszarów. Najczęściej ten temat wisi na osobie, które akurat pełni jeszcze parę innych funkcji. Efekt jest taki, że ten obszar może niedomagać. W rozmowie z Bartłomiejem Janoszem, dopytuję o absolutne podstawy skutecznej sprzedaży. :
co warto o niej myśleć?czy doświadczenie z piaskownicy może Ci pomóc?dobra oferta, to jaka oferta?kiedy warto powiedzieć, że słoń jest w pokoju?dlaczego Bartek skrzywił się na słowo ekspert?Zapraszam do wysłuchania odcinka!

➡️Mój gość: Bartłomiej Janosz, doradca nieruchomości, współwłaściciel firmy: nowykierunek.pl Facebook, Instagram: @bartlomiejjanosz

Polecane w tym odcinku:
Szkolenia o sprzedaży: https://www.sandler-pl.comKsiążki: “Otoczeni przez idiotów” Thomas Erikson, “Model Story Brand” Donald L. Miller, “Antysprzedaż” Dariusz MilczarekObsługa trudnego klienta: szkolenie online 24.04.2024: “Poznaj sekrety skutecznej obsługi trudnego klienta w pracy zarządcy”: https://multumsolutions-trudny-klient.konfeo.com/pl/groups 
👉Autorem podcastu "Strefa Zarządcy" jest: Agnieszka Gędłek
Strefa zarządcy: YouTube, Instagram, Facebook
📩 Zapis do newslettera: https://multumsolutions.pl/podcast/