2025年9月9日，“魅力新广州·活力新天河”中央城市工作会议专题学习会在广州市天河区苏荷独立艺术园区举行。行业协会会长、专家学者及企业代表等齐聚一堂，共话城市更新发展路径，共绘高质量发展蓝图。
兴华街道商会会长任文表示，中央城市工作会议为企业发展指明了清晰方向，既带来了城市更新的重大机遇，也对企业发展提出了更高要求。他呼吁会员企业争当学习领悟中央精神的“先行者”、投身城市建设的“主力军”、践行合作共赢的“实干家”。
广州社会科学院研究员彭澎在解读中央城市工作会议精神时指出，会议明确了“五大转变”要求与中国特色城市现代化发展路径，并部署了七项重点任务。他着重强调，城市更新需精准对接中央及住建部政策导向，在经济新常态下，要将人才吸引作为核心抓手，为城市发展注入持久活力。
知名房地产市场研究专家赵卓文认为，新一轮科技革命正推动城市发展迈入新阶段，天河区既面临机遇也迎接着挑战。他提出，兴华片区产业园发展潜力巨大，应通过培育新业态、创新运营模式等策略，实现片区整体提质增效，力争将其打造为天河北部发展新引擎与城市更新示范窗口。
广州市城市规划勘测设计研究院专家肖翊则围绕苏荷园区建设，聚焦天河北部社区型活力消费场景打造展开论述。他建议，苏荷园区可通过优化功能场景营造、升级空间改造品质等举措，打造集文化、商业、旅游、体育于一体的融合型打卡地标。
苏荷独立艺术园区的改造实践，是广州城市更新的一大样本。该园区前身为老旧厂房，2016年启动改造时最大限度保留了90%的原始建筑结构，如今已成功构建起“工作-生活-社交”三位一体的闭环生态，其改造经验为天河区乃至广州市的城市更新提供了可复制、可推广的范例。
园区运营方负责人表示，未来苏荷园区将持续迭代升级，重点打造三大核心定位：一是构建青年文化地标，积极引入动漫、电竞、IP设计、潮玩、VR、游戏、二次元等新兴业态，营造沉浸式、强互动、高颜值的时尚街区氛围。二是打造文创产业集聚高地，产业端重点集聚动漫工作室、游戏研发公司、电竞俱乐部、IP工作室等文创主体；商业端精准引入动漫衍生品零售、电竞主题酒店、IP联名咖啡馆等配套业态。三是完善公共服务网络：推动政府公共服务与市民运动、休闲体验深度融合，规划建设街舞广场、滑板公园、口袋公园、社区运动角等微更新项目，进一步提升街区的可玩性、参与度与居民认同感，构建开放共享、全龄友好的活力空间。
文、图｜记者 孙绮曼