#118 - Les opportunités cachées de l’immobilier small caps - Léonard Hery

Et s’il existait des opportunités d’investissements rentables dans le commerce, accessibles aux bailleurs particuliers ? C’est le cas de ce que l'on appelle l'immobilier small caps.

Dirigeant et cofondateur d’Epsilon Capital, Léonard Hery est un expert de l’immobilier commercial small caps. Il permet à n’importe qui d’investir dans ce secteur, grâce à la SCPI.

Au micro de Matthieu Stefani, cofondateur de CosaVostra, Léonard nous éclaire à propos de l’investissement dans les actifs immobiliers tertiaires de petite taille. Nous verrons :

• Qu’est-ce que l’immobilier commercial small caps ?
• Qu’est-ce qu’un pied d’immeuble (et pourquoi vous devez vous y intéresser) ?
• Quels sont les avantages d’investir dans l’immobilier small caps ?
• Quels sont les critères d’un bon achat ?
• Où acheter de l’immobilier commercial small caps ?
• Comment financer une acquisition ?

Ils citent les références suivantes :

• Le bail 3 6 9
• La GAPD
• La clause résolutoire
• SeLoger 

Ainsi que d’anciens épisodes de La Martingale :

• Épisode #36 - Acheter les murs de son poissonnier, une bonne idée ? - Alexandre Toussaint
• Épisode #109 - Immobilier : Bien vendre (et bien acheter) - Martin Menez
• Épisode #110 - Bien choisir sa SCPI - Clément Renault

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La Martingale est un podcast produit par CosaVostra, du label Orso Media.

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Retrouvez en fin d’épisode Albert d’Anthoüard, Directeur